Nepremičnina se nahaja v naselju Reserva de Marbella, ob obali Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja 110 m² bivalne površine. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Cena tega stanovanja je 329.000 €. Lokacija združuje bližino urbanih središč z mirnim okoljem, primernim za bivanje ali počitnikovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, v bližini obale, kar omogoča dostop do plaž in lokalnih storitev. Lega v naselju Reserva de Marbella zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami, medtem ko bližina marine in golf igrišč dodaja možnosti za prosti čas.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v sončnem podnebju z dostopom do plaže in rekreativnih dejavnosti. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost, pokrita terasa in dostop do skupnih vrtov pa izboljšujeta kakovost bivanja na prostem.
Projekt je bil zgrajen in je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Kupci lahko vstopijo v popolnoma opremljeno stanovanje brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjo, in se takoj posvetijo uživanju v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Ne vključuje nadzorovanega pogleda na morje, čeprav so možni delni pogledi. Obstojnosti ob morju so bile dodeljene, vendar ne omogočajo neposrednega dostopa do plaže znotraj kompleksa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo drugo bivališče v sončnem podnebju s poudarkom na sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu. Lahko je idealna izbira za tiste, ki uživajo v bližini plaž, igrišč za golf in restavracij, vse to znotraj dosega. Ker je stanovanje popolnoma opremljeno, je primerno tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, saj omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo brez dodatnih vlaganj. Par, ki se seli iz bolj hladnega podnebja in išče prostor z veliko sonca in možnostmi za aktivnosti na prostem, bo prav tako našel svoje zadovoljstvo. Tudi tisti, ki potrebujejo udoben in dobro vzdrževan dom, ki ne zahteva velikih renovacij, bodo cenili to možnost.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključnih del, kar dokazujejo talne obloge iz marmorja v bivalnih prostorih in dvojno zastekljena okna, ki zagotavljajo optimalno zvočno in toplotno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja z regulacijo po conah poskrbi za udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z visoko kakovostnimi aparati, kar olajšuje vsakdanje življenje. Vse pohištvo, napeljave in oprema so vključeni v ceno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo. Varnostni sistem z alarmom in nadzorom ter visoka hitrost optičnega interneta dodatno prispevata k občutku udobja in varnosti.
Cena stanovanja znaša 329.000 €. Ta cena vključuje 110 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici ter popolno opremo in pohištvo. Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev. V ceno je vključeno tudi podzemno parkirno mesto in velik skladiščni prostor. Območje ponuja različne nepremičnine, vendar je to stanovanje pozicionirano v cenovnem razredu, ki ustreza paru ali manjši družini, ki išče kakovostno bivališče na privlačni lokaciji s pogledom na vrt in bazen.
Reserva de Marbella predstavlja živahno, a hkrati mirno sosesko, ki nudi dobro ravnotežje med urbanim udobjem in bližino naravnih lepot. Stanovanje, ki se nahaja v tej urbanizaciji, ponuja vsakdanje življenje z lahkotnim dostopom do plaž, kot je Playa de Cabopino, oddaljena le nekaj kilometrov. S 18 restavracijami in 4 kavarnami v bližini 2 km, dnevne potrebe po hrani in pijači lahko izpolnjujete v prijetnem ambientu. Infrastruktura, kot so trgovine in lekarna, je dosegljiva v sprehodu, kar poenostavlja vsakdanje opravke. Bližina marine Puerto Cabopino dodaja možnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju, medtem ko golf igrišča, kot je Cabopino Golf, pritegnejo ljubitelje tega športa. S 3881 sončnimi urami letno in povprečno 17,9 °C, območje spodbuja aktivno življenje na prostem skozi večji del leta.
Bivanje v Reserva de Marbella pomeni dostop do široke palete dejavnosti in udobja. Z območjem, ki se nahaja med marinama Cabopino in Elviria, so najboljše plaže in zaščitene sipine Costa del Sol oddaljene le 5 minut vožnje. V radiju 2 km je na voljo 18 restavracij in 4 kavarne, kar omogoča raznolike možnosti za prehrano in druženje. Bližina športnih centrov, kot je Finca Naundrup, ter številnih golf igrišč, kot sta Cabopino Golf in Santa María Golf & Country Club, zagotavlja obilico možnosti za rekreacijo. Dostop do mednarodnih šol, kot je English International College, je enostaven. Infrastruktura, vključno s supermarketi in lekarnami, je dobro razvita in dosegljiva znotraj kratke vožnje ali celo hoje, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Reserva de Marbella v odnosu do ključnih točk na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Cabopino, ter golf igrišč. Prikazuje tudi dostopnost do letališča Málaga in drugih urbanih centrov, kar omogoča boljšo predstavo o mobilnosti in možnostih za prosti čas v regiji.
Reserva de Marbella se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga, ki je ključno območje Costa del Sol. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih središčih. Lokacija tega stanovanja je strateška, saj omogoča hiter dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga. Bližina marine Puerto Cabopino in naravnih parkov ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in uživanje v regiji.
Nepremičnina je strateško locirana s pogledom na priročnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Cabopino, so oddaljene 2,1 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Cabopino Golf, še bližje (963 m). Supermarket je dostopen v 1,1 km, bolnišnica pa v 7,2 km. Za mobilnost je priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav so nekatere osnovne potrebe dosegljive peš. Območje podpira tudi uporabo javnega prevoza, saj je na voljo 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 4 linije.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3881 sončnimi urami na leto. Temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Štiri-mesečno obdobje, ko povprečna temperatura vode preseže 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lega na nadmorski višini 100 metrov in zmerna naklonina (4,5 %) proti plaži ne predstavljata ovir za udobno bivanje in dostopnost. Območje je znano po sončnih dneh, kar pozitivno vpliva na kakovost življenja in možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola, vse oddaljene manj kot 3 km. Te plaže so znane po svoji lepoti in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot so Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) in El Soto Golf (2,5 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Club del Sol, ter marine, kot je Puerto Cabopino, ki ponujajo dodatne možnosti za prosti čas in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga, ki je ključno območje Costa del Sol. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turističnih središčih. Lokacija tega stanovanja je strateška, saj omogoča hiter dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga. Bližina marine Puerto Cabopino in naravnih parkov ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in uživanje v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL751040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (vanaf €598.000), stanovanje v Reserva de Marbella predstavlja cenovno ugodnejšo možnost. Cena 329.000 € za 110 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dobro vrednost glede na lokacijo in vključeno opremo. Projekt Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000) je cenovno primerljiv, vendar je lokacija Reserva de Marbella pogosto bolj zaželena zaradi bližine golf igrišč in marine. Zahtevnejši kupci, ki iščejo luksuznejše nepremičnine, bi morda pogledali dražje projekte, kot je Alba Benalmadena. Ta nepremičnina nagovarja tiste, ki iščejo dobro vzdrževano, opremljeno stanovanje na privlačni lokaciji s poudarkom na obalnem življenjskem slogu, ne da bi presegli višji cenovni razred.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
