Dit project betreft een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de residentiële wijk Reserva de Marbella, nabij Marbella. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een beveiligde gemeenschap en biedt directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Met een woonoppervlak van 110 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, is het project ontworpen om optimaal te profiteren van de lokale zonuren en het mediterrane klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en jachthavens, alsook de gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, positioneert het project strategisch binnen de regio Costa del Sol.
Dit aanbod is geschikt voor personen die een instapklare residentie zoeken met gemeenschappelijke faciliteiten. De aanwezigheid van terrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en ontspanning.
Het betreft een afgewerkt project, klaar voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering; de residentie is volledig gerealiseerd en beschikbaar voor oplevering. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle ruimtes en is niet gelegen aan het strand. De directe omgeving is stedelijk en er is geen sprake van een landelijke of afgelegen setting. Er is geen privé zwembad aanwezig, enkel gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak om te wachten op de voltooiing van een bouwproject. De directe toegang vanuit het appartement tot de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden spreekt aan bij personen die waarde hechten aan toegankelijke buitenruimte en recreatieve voorzieningen binnen de directe woonomgeving. Geïnteresseerden die een tweede verblijf zoeken met potentiële verhuurmogelijkheden zullen de nabijheid van toeristische attracties zoals jachthavens en stranden waarderen. Ook wie een permanente woning wenst in een omgeving met een stedelijk karakter, maar toch dicht bij natuurlijke elementen zoals de kust en golfbanen, vindt hier een geschikte optie. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, gecombineerd met het milde klimaat, biedt een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Dit type woning is tevens interessant voor kopers die een beveiligde woonomgeving prefereren, gezien de gated community status.
Het appartement is afgewerkt met een focus op comfort en duurzaamheid, kenmerkend voor de regio. De vloeren in de woonruimtes zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een elegante uitstraling en eenvoudig onderhoud. Overal zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie, essentieel in een gebied met variërende temperaturen en omgevingsgeluiden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De badkamers zijn eveneens functioneel en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Een essentieel aspect is de klimaatbeheersing, met een systeem voor zowel verwarming als koeling dat zonale regeling toelaat, waardoor de temperatuur in verschillende ruimtes individueel kan worden aangepast aan de behoefte. Dit alles draagt bij aan een aangenaam leefklimaat het hele jaar door. Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem en snelle glasvezelinternetverbinding verhogen het wooncomfort en de veiligheid.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €329.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Het appartement is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De prijsstelling houdt rekening met de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het object, zoals de ligging in een beveiligde urbanisatie en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten. Variatie in prijs is binnen dit project niet van toepassing, aangezien het om één specifiek object gaat dat te koop staat.
Dit appartement bevindt zich in La Reserva de Marbella, een omheinde gemeenschap die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke opzet met residentiële zones, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet bereikbaar zijn. Het appartement zelf, gelegen op de begane grond, beschikt over een ruim terras dat direct toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuinen. Dit creëert een verlengstuk van de leefruimte naar buiten, waar gemeenschappelijke zwembaden en groenvoorzieningen deel uitmaken van het dagelijkse zicht en gebruik. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Cabopino op circa 2 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten in de nabije omgeving. De stedelijke infrastructuur ondersteunt een vlot dagelijks leven, waarbij de reistijd naar de luchthaven van Málaga van 29 km de internationale bereikbaarheid garandeert.
De directe omgeving van dit appartement kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een residentieel karakter. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten op 1.1 km en apotheken op 2.2 km, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties: golfbanen zoals Cabopino Golf bevinden zich op minder dan 1 km, en diverse sportcentra en zwembaden zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De kustlijn met stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda ligt op ongeveer 2.1 km afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De stedelijke infrastructuur, met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, biedt alternatieven voor het gebruik van een auto, hoewel een wagen voor sommige verplaatsingen wel handig kan zijn. De afstand tot het ziekenhuis (7.2 km) zorgt voor medische nabijheid.
De geografische locatie van dit appartement in Reserva de Marbella plaatst het in een centraal deel van de Costa del Sol. Het is omringd door diverse recreatieve faciliteiten, zoals stranden en golfbanen, en profiteert van de nabijheid van zowel de kustlijn als stedelijke centra.
Dit project is gesitueerd in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch gelegen is tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Fuengirola. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) en de bekende stranden van dit gebied positioneren het project in een dynamische zone van de Costa del Sol. De afstand tot Marbella zelf bedraagt circa 10 km, wat toegang biedt tot de culturele en commerciële faciliteiten van deze stad. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 29 km, wat de internationale connectiviteit ten goede komt. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële urbanisatie en de levendigheid van de omliggende kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 29 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op slechts 2.1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, met Cabopino Golf op slechts 963 meter. Andere voorzieningen zoals supermarkten (1.1 km) en apotheken (2.2 km) zijn eveneens binnen een redelijke afstand te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Hoewel een auto de mobiliteit kan vergroten, maken de 4 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes binnen de nabijheid het ook mogelijk om zonder wagen verplaatsingen te doen voor bepaalde activiteiten.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.881 per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, beschermd tegen de directe hitte aan de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, bedraagt 4.5%, wat als matig kan worden beschouwd en een gemakkelijke toegang mogelijk maakt. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor zowel binnen- als buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit project biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie belangrijke stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) en Playa de Artola (2.6 km). Deze stranden staan bekend om hun schone zand en worden vaak geassocieerd met de hoge standaarden van de Costa del Sol. De jachthaven van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt faciliteiten voor watersport en recreatieve vaart. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) en El Soto Golf (2.5 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2-3 km, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, die een breed scala aan sportieve activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch gelegen is tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Fuengirola. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) en de bekende stranden van dit gebied positioneren het project in een dynamische zone van de Costa del Sol. De afstand tot Marbella zelf bedraagt circa 10 km, wat toegang biedt tot de culturele en commerciële faciliteiten van deze stad. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 29 km, wat de internationale connectiviteit ten goede komt. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële urbanisatie en de levendigheid van de omliggende kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL751040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Reserva de Marbella positioneert zich qua prijs en kenmerken binnen het aanbod aan de centrale Costa del Sol. Met een vraagprijs van €329.000 bevindt het zich in een vergelijkbaar segment als projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), dat eveneens appartementen aanbiedt. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigen een hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met nieuwere constructies of meer exclusieve locaties met uitgebreidere faciliteiten of directer zeezicht. De specifieke locatie van dit appartement in een gevestigde urbanisatie, met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, biedt een directe instapklare oplossing. Dit onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase zijn of een ander type gemeenschappelijke opzet hebben. De nabijheid van zowel de kust als diverse golfbanen, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, is een kenmerkende troef voor deze regio, die concurrentie biedt aan andere kustgebieden maar zich onderscheidt door de specifieke mix van faciliteiten en de gevestigde reputatie van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
