Apartamentul situat în Reserva de Marbella, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 110 m². Finalizat și mobilat complet, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane și de acces la plaje renumite. Cu o orientare spre sud-vest, proprietatea este amplasată într-o comunitate închisă, asigurând un mediu rezidențial sigur și liniștit, ideal pentru cei care caută o locuință confortabilă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Reserva de Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de marina Puerto Cabopino și stațiunea Elviria, ambele la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Această poziționare oferă acces rapid la plaje și dune de nisip protejate, integrate într-un peisaj costier atractiv al Costa del Sol, facilitând un stil de viață activ.
Apartamentul, cu 2 dormitoare și 2 băi, este conceput pentru a satisface nevoile rezidențiale cotidiene, oferind spațiu generos și finisaje de calitate. Terasa dublă, orientată spre sud-vest, permite acces direct la grădinile comune și piscine, adăugând valoare funcțională și de relaxare pentru locatari.
Construcția apartamentului este finalizată ('Gereed'), ceea ce permite ocuparea imediată. Fiind parte a complexului La Reserva de Marbella Fase II, proiectul a fost dezvoltat cu standarde moderne, oferind o locuință complet mobilată, gata pentru a fi locuită ca reședință permanentă sau casă de vacanță.
Proiectul nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la facilitățile comune. De asemenea, deși se află în apropierea serviciilor, o mașină personală este considerată utilă pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități precum magazine sau centre medicale aflate la distanță mai mare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință pregătită pentru mutare imediată, fie ca reședință principală, fie ca a doua casă. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să investească în proprietăți pe Costa del Sol, beneficiind de facilitățile complexului și de proximitatea față de plajă și servicii. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la zone de agrement, sport și restaurante, vor găsi în acest apartament un spațiu funcțional și confortabil. De asemenea, investitorii imobiliari pot considera această proprietate o oportunitate datorită stării excelente și a potențialului de închiriere.
Apartamentul prezintă un standard de finisare excelent, conform descrierii. Pardoselile din marmură în zonele de zi adaugă o notă de eleganță, completate de tâmplărie termopan pentru o izolare termică și fonică optimă. Sistemul de climatizare cu control zonal (aer condiționat rece/cald) asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată cu electrocasnice de înaltă calitate și cele două băi complete denotă atenție la detalii. Integrarea unui sistem de alarmă monitorizată și conexiunea la internet de mare viteză prin fibră optică subliniază caracterul modern și funcțional al locuinței.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 329.000 €. Oferta include un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, finisat și mobilat complet. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Facilitățile suplimentare, precum parcarea subterană și o boxă generoasă, sunt incluse în prețul afișat. Prețurile pot varia în funcție de unitatea specifică, dar această ofertă reprezintă punctul de intrare pe piață pentru acest tip de proprietate în proiect.
Acest apartament se adresează celor care apreciază confortul unei locuințe mobilate complet, cu acces direct la spații verzi comune și facilități de agrement. Orientarea spre sud-vest și terasa extinsă creează un spațiu de locuit luminos și aerisit, ideal pentru a savura climatul mediteranean. Comunitatea închisă, cu securitate 24 de ore, oferă un sentiment de siguranță, potrivit atât pentru reședințe permanente, cât și pentru locuințe de vacanță utilizate sporadic. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri și centre sportive, completează un cadru de viață practic și relaxant, integrat într-o zonă urbană activă.
Locația din Reserva de Marbella plasează rezidenții într-o zonă urbană activă, cu acces la numeroase restaurante (18) și cafenele (4) în raza a 2 km. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (1.1 km), farmacii (2.2 km) și centre sportive (până la 2.2 km) contribuie la un stil de viață convenabil. Deși unele servicii sunt la distanță de mers, o mașină personală facilitează explorarea mai largă a regiunii, inclusiv accesul la plajele Cabopino și Artola, situate la aproximativ 2 km.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Reserva de Marbella, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane. Distanțele față de facilități cheie, cum ar fi aeroportul Malaga și portul Puerto Cabopino, sunt clar indicate, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a oportunităților de recreere din zonă.
Reserva de Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, între marina Cabopino și zona Elviria. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de natură și plajă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari, facilitând explorarea culturală și comercială a regiunii.
Accesul la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este facil, situat la aproximativ 29 km hemelsbreed. Plajele, precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt la o distanță de 2.1 km, cu o pantă moderată de 4.5% spre mare. În proximitate se află multiple terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf la 963 m. Supermarketurile sunt accesibile la 1.1 km, iar spitalul cel mai apropiat la 7.2 km. Rețeaua de transport public cuprinde 4 linii și 50 de opriri în zonă, oferind alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al regiunii se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 17.9°C, cu variații între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an atinge aproximativ 3.881, favorizând un sezon de înot extins pe parcursul a 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată spre coastă, contribuie la o experiență climatică plăcută și la peisaje deschise.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje populare precum Playa de Cabopino, Playa de Calahonda și Playa de Artola, toate clasificate Blue Flag și situate la aproximativ 2.1-2.6 km. Zona este un pol de atracție pentru golfiști, cu terenuri precum Cabopino Golf la mai puțin de 1 km și Santa María Golf & Country Club la 2.2 km. Facilități sportive și de agrement, cum ar fi centrele sportive Finca Naundrup și Club del Sol, sunt de asemenea accesibile în raza de 2.2 km, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este poziționată strategic pe Costa del Sol, între marina Cabopino și zona Elviria. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de natură și plajă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari, facilitând explorarea culturală și comercială a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL751040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Acqua Gardens din Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 €) sau Alba Benalmadena (de la 598.000 €), acest apartament din Reserva de Marbella se poziționează competitiv la 329.000 €. Aby Upper, de asemenea în Estepona, are un preț de pornire similar (320.000 €), dar acest proiect se distinge prin faptul că este complet mobilat și gata de ocupare imediată. Reserva de Marbella oferă un echilibru între accesul la facilități urbane, similar cu zonele din jurul Benalmádena, și proximitatea față de plaje protejate și porturi de agrement, precum Puerto Cabopino, o caracteristică mai specifică acestei zone. Deși proiectele din Estepona pot beneficia de infrastructură mai nouă sau de orientare spre anumite tipuri de facilități (ex. Acqua Gardens), prețul și starea imediată a proprietății din Reserva de Marbella o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o soluție 'turn-key' pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
