Detta projekt i La Reserva de Marbella Fase II, beläget nära Marbellas kustlinje, erbjuder en färdigställd lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten är belägen i ett gated community, vilket ger en extra nivå av säkerhet. Området kombinerar närheten till kustens bekvämligheter med en urbaniserad miljö, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en kombination av avkoppling och tillgänglighet på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Reserva de Marbella, ett etablerat område mellan Cabopino och Elviria. Närheten till Marbellas kända stränder och naturområden som sanddynerna vid Cabopino understryker dess kustnära position. Området är urbaniserat med goda förbindelser till lokala tjänster och faciliteter, vilket underlättar dagliga rutiner och fritidsaktiviteter.
Denna färdigställda lägenhet är utformad för omedelbart boende och vänder sig till de som söker en bekväm bostad vid kusten. Med full möblering och högklassiga vitvaror är den redo att användas som permanentbostad, fritidshus eller som investeringsobjekt. Lägenheten erbjuder praktiska lösningar som ett rymligt vardagsrum med terrass och direkt tillgång till gemensamma trädgårdar.
Fastigheten är en del av en redan färdigställd utveckling, La Reserva de Marbella Fase II. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion föreligger. Köparen kan flytta in direkt efter avslutad affär. Projektet har genomgått regelbundet underhåll och är i utmärkt skick, vilket säkerställer att den nya ägaren inte behöver oroa sig för omedelbara renoveringsbehov.
Projektet erbjuder inte privat strandtillgång eller egen pool, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter. Utsikten från lägenheten är primärt mot trädgård och poolområde, med begränsad eller ingen direkt havsutsikt från samtliga utrymmen. Det är en urbaniserad miljö, vilket kan innebära närhet till grannar och viss omgivningsbuller, snarare än en isolerad lantlig miljö.
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidshus på Costa del Sol med bekvämt avstånd till bekvämligheter och kustliv. Dess omedelbara tillgänglighet och fullständiga möblering gör den attraktiv för köpare som önskar minimera tid och ansträngning i samband med köp och inflyttning. Fastighetens utformning, med terrass och direkt tillgång till gemensamma trädgårdar och pooler, är väl lämpad för de som uppskattar utomhusliv och enkelhet. För investerare kan detta objekt vara intressant tack vare sin "turn-key" karaktär, vilket möjliggör snabb uthyrning som semesterbostad. Läget inom ett gated community med säkerhetstjänster kan tilltala de som prioriterar trygghet, oavsett om bostaden används året runt eller endast sporadiskt.
Fastigheten är beskriven som att vara i utmärkt skick och har genomgått noggrant underhåll. Den är utrustad med marmorgolv i de allmänna utrymmena och har dubbelglasfönster för god isolering. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, vilket indikerar en genomtänkt standard för köksmiljön. Badrummen är funktionella och ger en bekväm standard. Lägenheten har ett modernt klimatkontrollsystem med både varm och kall luftkonditionering som kan styras zonvis, vilket bidrar till boendekomforten året runt. Dessutom finns en höghastighets fiberanslutning för internet, vilket är en viktig aspekt för både boende och potentiell uthyrning. Säkerhetssystemet inkluderar en larmfunktion och komplexet har 24-timmars bevakning, vilket höjer den upplevda trygghetsnivån.
Priset för denna lägenhet är €329,000, vilket placerar den i ett mellansegment för bostäder i området. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Lägenheten är en av flera enheter inom La Reserva de Marbella Fase II, och priset reflekterar dess storlek (110 m²), antal rum (2 sovrum, 2 badrum) och dess skick. Inkluderat i priset är en dedikerad underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Denna prisnivå bör jämföras med andra färdigställda lägenheter i liknande storlek och skick inom närliggande urbanisationer på Costa del Sol för att ge en fullständig bild av marknadsläget.
La Reserva de Marbella Fase II är en gated community som erbjuder en trygg och lugn boendemiljö. Lägenheten, belägen på bottenvåningen, har en rymlig terrass med direkt utgång till de välskötta gemensamma trädgårdarna och två poolområden. Detta skapar en känsla av rymd och direkt koppling till utomhuslivet, vilket är karakteristiskt för livet vid Medelhavet. Lägenheten har ett sydvästligt läge, vilket ger bra solexponering under eftermiddagen och kvällen. Den är fullt möblerad och utrustad med högkvalitativa vitvaror och moderna bekvämligheter som luftkonditionering och fiberoptiskt internet, vilket gör den redo för omedelbart bruk. Närheten till lokala affärer, restauranger och stränder, som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, bidrar till en bekväm vardag. Områdets urbaniserade natur innebär att det finns god tillgång till tjänster, men också en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong.
Boendet i La Reserva de Marbella Fase II ger en balans mellan närhet till kustens attraktioner och tillgången till urbana bekvämligheter. Supermarket ligger endast 1.1 km bort, medan apotek och diverse restauranger finns inom 2.2 km, vilket underlättar dagliga inköp och sociala aktiviteter utan att nödvändigtvis behöva använda bil för alla ärenden. Närheten till Marbellas centrum, cirka 7.2 km bort, erbjuder ytterligare shopping-, mat- och kulturalternativ. Avståndet till sjukhuset på 7.2 km säkerställer tillgång till medicinsk service. Områdets höjd på 100 meter över havet ger en aning avstånd från den omedelbara strandlinjen, vilket kan bidra till en något lugnare atmosfär jämfört med frontlinjebostäder, samtidigt som man behåller en viss utsikt och närhet till havet.
Denna karta illustrerar projektets läge i Reserva de Marbella, en del av Marbellas kommun på Costa del Sol. Den visar den urbana miljön med närhet till stränder, golfbanor och serviceinrättningar. Kartan ger en visuell överblick över områdets utbredning och hur projektet integreras med den omgivande infrastrukturen och fritidsaktiviteterna.
Reserva de Marbella ligger strategiskt mellan de livliga kustorterna Marbella och Fuengirola. Dess placering ger enkel tillgång till Marbellas exklusiva utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samt närhet till Puerto Banús. Samtidigt ligger det inte långt från andra kustsamhällen som Calahonda och Mijas Costa, som erbjuder en mer avslappnad atmosfär och lokala bekvämligheter. Denna positionering inom Costa del Sol-regionen möjliggör en balans mellan att vara nära större stadscentra och samtidigt ha tillgång till lugnare strandområden och golfbanor som är karakteristiska för denna del av Andalusien.
Lägenheten har goda transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 29 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. Närmaste stränder, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger bara 2.1 km bort, och erbjuder enkel tillgång till kustlivet. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll; Cabopino Golf ligger endast 963 meter bort, medan Santa María Golf & Country Club och El Soto Golf finns inom 2.5 km. En elbilsladdningsstation finns tillgänglig inom 2.8 km. Även om en bil underlättar för vissa resor, gör den lokala närheten till affärer, restauranger och strand att många dagliga aktiviteter kan utföras till fots eller med begränsad bilkörning. Det finns också 4 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser totalt i närområdet.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.9°C. Med historiskt sett 3,881 soltimmar per år, erbjuds gott om solljus under större delen av året. Zwemperioden sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Denna region kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Lägenheten ligger på 100 meters höjd, vilket ger en viss distans från den omedelbara kusten och kan bidra till en något mildare temperatur jämfört med strandlinjen. Den måttliga lutningen på 4.5% mot stranden indikerar att terrängen inte är extremt kuperad, vilket underlättar förflyttning till och från kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en central aspekt av detta boende. Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda kända för sina sanddyner och fina sand, ligger endast 2.1 km bort och är lättillgängliga. Dessa stränder, tillsammans med Playa de Artola (2.6 km), erbjuder en uppfriskande miljö för solbad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns ett flertal banor i omedelbar närhet: Cabopino Golf (0.96 km), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) och El Soto Golf (2.5 km), vilket gör området till ett attraktivt läge för sportälskare. Marina Puerto Cabopino ligger 2.1 km bort och erbjuder möjligheter för båtliv och restaurangbesök vid vattnet. Det finns även flera sportcenter och simbassänger inom en radie av 2.2 km.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt mellan de livliga kustorterna Marbella och Fuengirola. Dess placering ger enkel tillgång till Marbellas exklusiva utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samt närhet till Puerto Banús. Samtidigt ligger det inte långt från andra kustsamhällen som Calahonda och Mijas Costa, som erbjuder en mer avslappnad atmosfär och lokala bekvämligheter. Denna positionering inom Costa del Sol-regionen möjliggör en balans mellan att vara nära större stadscentra och samtidigt ha tillgång till lugnare strandområden och golfbanor som är karakteristiska för denna del av Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL751040
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som har ett startpris på €418,800, erbjuder denna lägenhet ett mer tillgängligt instegspris. Aby Upper, även i Estepona med ett startpris på €320,000, ligger prismässigt nära, men den här fastigheten i Marbella kan ha fördelen av ett mer etablerat läge och potentiellt bättre tillgång till specifika bekvämligheter beroende på exakt placering inom respektive område. Alba Benalmadena i Benalmadena, med ett betydligt högre startpris på €598,000, representerar en högre marknadssegment, troligtvis med andra faciliteter eller ett mer exklusivt läge. Generellt sett befinner sig denna lägenhet i ett prisintervall som är konkurrenskraftigt för färdigställda bostäder i populära, men inte de allra mest exklusiva, delarna av Costa del Sol. Jämförelsen med Aby Upper är mest relevant prismässigt, medan de andra exemplen visar bredden i prisbilden längs kusten. Detta projekt i Reserva de Marbella erbjuder en konkret och omedelbart tillgänglig lösning till ett pris som speglar dess funktionella egenskaper och läge nära Marbellas attraktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
