Цей аналіз стосується квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованої в Reserva de Marbella, Малага. З житловою площею 110 м², ця квартира готова до заселення. Проект розташований у міському середовищі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей, а його розташування пропонує зручне сполучення з прибережними районами та міською інфраструктурою. Місцевість характеризується помірним кліматом та близькістю до популярних пляжів, що робить її привабливим вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Reserva de Marbella, ця квартира знаходиться в межах досяжності від узбережжя та міських центрів. Вона пропонує баланс між спокійним проживанням та зручним доступом до міської інфраструктури. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, полегшує подорожі.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до зручностей. Два окремих спальні та два ванні кімнати забезпечують достатньо простору. Наявність балкону та доступу до спільних зон, таких як басейни та сади, підкреслює зручний спосіб життя.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершення будівництва та відсутність необхідності чекати на завершення робіт. Це дозволяє негайно заселитися або почати процес здачі в оренду, якщо це бажано. Відсутність фази будівництва означає, що всі комунікації та інфраструктура вже функціонують.
Ця квартира не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, хоча деякі види на море присутні. Вона розташована в міському середовищі, що може означати вищий рівень активності порівняно з віддаленими або сільськими районами. Додаткові зручності, такі як приватний басейн, не входять до комплексу.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий будинок на узбережжі Коста-дель-Соль. Її зручне розташування в міському середовищі з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжів робить її привабливою для тих, хто цінує зручність. Люди, які прагнуть до активного відпочинку, знайдуть поблизу численні гольф-поля та спортивні центри. Квартира також може бути цікавою для інвесторів, які бажають здавати її в оренду, враховуючи готовність до заселення та привабливе розташування. Наявність підземного паркінгу та кладової додає практичності для тих, хто має автомобіль або потребує додаткового місця для зберігання.
Нерухомість перебуває у відмінному стані. Підлога в житлових зонах виконана з мармуру, що надає елегантності. Подвійне скління забезпечує кращу ізоляцію та зниження рівня шуму. Квартира повністю мебльована, включаючи високоякісну побутову техніку на повністю обладнаній кухні. Система кондиціонування повітря з контролем температури (холод/тепло) забезпечує комфорт протягом усього року. Система сигналізації з моніторингом та цілодобова охорона в закритому комплексі підвищують безпеку. Наявність покритих та приватних терас, а також бару, додає зручності та можливостей для відпочинку.
Ця квартира пропонується за ціною від €329,000. Вона готова до негайного заселення, що означає відсутність періоду очікування після покупки. Ціна включає приватне підземне паркомісце та велику кладову. Відсутність етапів будівництва означає, що фактична вартість не залежить від прогресу будівництва. Порівняння з іншими проектами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), показує, що ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні.
Розташування в Reserva de Marbella, що знаходиться між Марина Кабопіно та Ельвірією, забезпечує близькість до одних з найкращих пляжів та природних дюн на Коста-дель-Соль. На відстані 2.1 км розташовані пляжі Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, а також пристань Puerto Cabopino. Супермаркет знаходиться в 1.1 км, а лікарня – в 7.2 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що спрощує пересування. Це міське середовище, проте воно пропонує простір для відпочинку завдяки близькості до пляжів та зелених зон.
Ця карта показує розташування Reserva de Marbella відносно узбережжя, великих міст та ключових зручностей, таких як пляжі, гольф-поля та аеропорт. Вона допомагає візуалізувати близькість до моря та доступність до основної інфраструктури регіону.
Reserva de Marbella розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенгіролою. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (приблизно 45 км) та Марбелья (приблизно 15 км). Близькість до основних транспортних шляхів, таких як автомагістраль A-7, полегшує пересування між різними туристичними та міськими центрами узбережжя.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 29 км. До найближчих пляжів, таких як Playa de Cabopino, можна дістатися за 2.1 км. Гольф-поля, включаючи Cabopino Golf, розташовані в межах 1 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а найближча аптека – за 2.2 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що забезпечує певну мобільність без автомобіля. Однак, для повного використання можливостей регіону, автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 17.9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,881, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування 100 метрів над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Наявність пляжів та можливостей для гольфу підкреслює природну привабливість регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Playa de Cabopino (2.1 км), Playa de Calahonda (2.1 км) та Playa de Artola (2.6 км), деякі з яких мають статус "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) та El Soto Golf (2.5 км). На відстані 2.0-2.2 км знаходяться спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol. Марина Puerto Cabopino (2.1 км) також пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенгіролою. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (приблизно 45 км) та Марбелья (приблизно 15 км). Близькість до основних транспортних шляхів, таких як автомагістраль A-7, полегшує пересування між різними туристичними та міськими центрами узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL751040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект Reserva de Marbella, Малага, позиціонується як пропозиція готового до заселення житла в міському середовищі. Порівнюючи з іншими проектами, наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця квартира за ціною (€329,000) знаходиться в середньому діапазоні, пропонуючи привабливу альтернативу. Aby Upper є більш доступним, тоді як Acqua Gardens представляє вищий ціновий сегмент. Alba Benalmadena (від €598,000) значно перевищує ціновий діапазон цього проекту. Розташування в Reserva de Marbella, що пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природи (пляжі, гольф), відрізняє його від більш віддалених або виключно прибережних проектів. Його міська орієнтація з наявністю магазинів та транспорту на відстані витягнутої руки, надає йому перевагу для тих, хто шукає зручність. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат є стандартною для середнього класу нерухомості в цьому регіоні, але повне меблювання та відмінний стан додають йому привабливості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
