Tento apartmán sa nachádza v komunite La Reserva de Marbella Fase II, ktorá je zabezpečenou uzavretou komunitou medzi prístavom Cabopino a Elviria. Lokalita ponúka ľahký prístup k plážam a chráneným dunám. Jedná sa o plne zariadený apartmán na prízemí s juhozápadnou orientáciou, ktorý ponúka priestrannú terasu s priamym vstupom do spoločných záhrad a k bazénom. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a je pripravená na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. V pešej vzdialenosti sú k dispozícii rôzne vybavenia, vrátane reštaurácií a kaviarní. Okolie je charakteristické svojou blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, čo umožňuje aktívny životný štýl.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie na pobreží. Poskytuje súkromnú terasu s prístupom do spoločných záhrad, ideálne pre relaxáciu a vonkajšie posedenie. Komplexná vybavenosť a blízkosť k službám uspokojí potreby každodenného života.
Projekt je v štádiu dokončenia. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie (gereed). Toto znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce a kupujúci môže začať užívať nehnuteľnosť ihneď po nadobudnutí vlastníctva.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby, aj keď čiastočné výhľady sú k dispozícii. Nie je postavený s najnovšími energetickými certifikáciami, keďže sa jedná o už existujúcu výstavbu. Vlastníctvo nezahŕňa súkromnú záhradu, iba prístup do spoločných záhrad.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité riešenie bývania na pobreží Costa del Sol, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí chcú využívať nehnuteľnosť ako druhé sídlo na dovolenku alebo na prenájom vďaka svojej kompletnej vybavenosti a atraktívnej lokalite. Kupujúci s aktívnym životným štýlom ocenia blízkosť golfových ihrísk a pláží. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v zabezpečenej komunite s prístupom k spoločným bazénom a záhradám. Vďaka svojej polohe a vybaveniu môže slúžiť aj ako základňa pre objavovanie okolitých miest a atrakcií.
Apartmán sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou, čo dokazujú mramorové podlahy v obývacích priestoroch. Okrem toho je osadené dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a redukciu hluku. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizačný systém s zónovými ovládačmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vyššej triedy. K ďalším prvkom patrí monitorovací bezpečnostný alarmový systém a vysokorýchlostné pripojenie na internet cez optické vlákno. Súčasťou apartmánu je aj priestranná krytá terasa a veľká úložná miestnosť.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 329 000 €. Vzhľadom na to, že sa jedná o existujúci projekt a tento konkrétny apartmán je plne zariadený a pripravený na užívanie, cena odráža tento stav. Nie sú k dispozícii informácie o iných apartmánoch v tomto projekte alebo o rôznych cenových hladinách založených na veľkosti alebo umiestnení. Kupujúci by mal počítať s dodatočnými nákladmi spojenými s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a poplatky.
Rezerva de Marbella Fase II je typom uzavretej komunity, ktorá ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k mestským službám. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po spoločných záhradách, pobyty pri bazéne alebo rýchle návštevy miestnych reštaurácií a kaviarní, ktorých je v blízkosti 18, respektíve 4. Lokalita je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, čo podporuje aktívny životný štýl. Napriek blízkosti k pláži (Playa de Cabopino je vzdialená 2.1 km) je oblasť skôr charakterizovaná ako mestská, čo znamená, že okrem rekreačných aktivít sú na dosah aj praktické potreby ako supermarkety a lekárne.
Život v La Reserva de Marbella Fase II znamená bývať v prostredí, kde sú základné potreby na dosah. Supermarket je vzdialený 1.1 km a lekáreň 2.2 km, čo umožňuje pohodlné vybavenie každodenných nákupov. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania a socializácie. Pre rodiny s deťmi je medzinárodná škola English International College vzdialená 4.5 km. Blízkosť k golfovým ihriskám ako Cabopino Golf (963 m) a rekreačným strediskám ako Finca Naundrup (2.0 km) dopĺňa ponuku pre voľnočasové aktivity.
Mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Reserva de Marbella, blízko pobrežia a hlavných dopravných trás. Zobrazuje dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a rekreačným zariadeniam v okolí, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokality.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Reserva de Marbella, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi prístavom Cabopino a Elviria. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu, ako je Marbella, ktorá je vzdialená len pár kilometrov. Régia je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou, luxusnými rezortmi a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, ponúka táto oblasť kombináciu pokojnejšieho bývania s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam.
Lokalita je dobre dostupná z medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 29 km. Toto umožňuje ľahké cestovanie pre medzinárodných kupujúcich a návštevníkov. V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú vzdialené len 2.1 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Napriek tomu, že v blízkosti sú 4 kaviarne a 18 reštaurácií, pre plnohodnotné využitie okolitých služieb a možností môže byť automobil užitočným doplnkom.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 100 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,881 slnečnými hodinami ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, vrátane štyroch mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C, čo je ideálne pre kúpanie. Mierny sklon terénu (4.5%) smerom k pláži znižuje náročnosť prístupu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) a Playa de Artola (2.6 km), ktoré sú známe svojimi chránenými piesočnými dunami. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko prestížnych golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2.2 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Reserva de Marbella, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi prístavom Cabopino a Elviria. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu, ako je Marbella, ktorá je vzdialená len pár kilometrov. Régia je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou, luxusnými rezortmi a golfovými ihriskami. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, ponúka táto oblasť kombináciu pokojnejšieho bývania s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL751040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €), tento apartmán v La Reserva de Marbella ponúka priaznivejšiu vstupnú cenu. Aby sa však urobil presný porovnávací záver, je potrebné detailnejšie analyzovať špecifické vlastnosti, ako sú povrchová úprava, vybavenie, veľkosť pozemku a exkluzivita komunity pri všetkých uvedených projektoch. Napríklad Aby Upper v Estepone sa začína na 320 000 €, čo je cenovo blízko k tomuto projektu, ale opäť je potrebná podrobná analýza rozdielov. Rezerva de Marbella Fase II sa nachádza v oblasti, ktorá je etablovaná a dobre vybavená, s priamym prístupom k pobrežným službám a rekreačným aktivitám. Región Costa del Sol je všeobecne známy svojím miernym podnebím, množstvom golfových ihrísk a rozmanitou infraštruktúrou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich. Tento konkrétny projekt je situovaný v rámci existujúcej urbanizácie, čo znamená, že okolie je už zabehnuté a ponúka zrelú infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
