Tento byt se nachází v Reserva de Marbella, oblíbené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí klidné bydlení v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami a obytnou plochou 110 m² představuje tento plně zařízený byt v prvním patře atraktivní příležitost pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v jižní části urbanizace, s výhledem do zahrad a na bazén. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v dosahu městských služeb poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Orientace bytu zajišťuje dobré prosvětlení během dne.
Tento byt je určen pro kupující, kteří hledají plně vybavené a okamžitě obyvatelné bydlení. Důraz je kladen na pohodlí a funkčnost, s velkou terasou, kvalitním provedením a vybavením, které umožňuje bezstarostné užívání od prvního dne.
Jedná se o dokončený projekt, připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v druhé fázi komplexu La Reserva de Marbella, což znamená, že veškerá infrastruktura a veřejné prostory jsou již plně funkční a etablované.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Dále, ačkoliv je v urbánní zástavbě, pro plné využití okolních možností může být automobil praktickým doplňkem.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající rekreační nemovitost nebo druhé bydlení na pobřeží Costa del Sol, které nevyžaduje další investice do vybavení či úprav. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují život v blízkosti pláží, golfových hřišť a s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti Málaga. Díky své poloze v zabezpečeném komplexu a kompletnímu vybavení je také atraktivní volbou pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, ať už pro krátkodobé nebo dlouhodobé pobyty. Lidé, kteří oceňují pohodlí a nemají zájem o rozsáhlé rekonstrukce nebo zařizování, zde najdou své řešení.
Byt disponuje vysokým standardem provedení, typickým pro rezidenční projekty v této oblasti. Podlahy v obytných prostorách jsou z leštěného mramoru, což dodává interiéru eleganci a snadnou údržbu. Okna jsou dvojitě zasklená, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Koupelny jsou plně vybavené a navržené s ohledem na funkčnost i estetiku. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. V celém bytě je instalován systém klimatizace s možností ohřevu i chlazení, s individuálním zónovým ovládáním. K dispozici je také vysokorychlostní optické připojení k internetu.
Cena tohoto bytu začíná na 329 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v tomto konkrétním provedení a vybavení. Vzhledem k tomu, že byt je plně zařízený a připravený k nastěhování, jeho cena odráží vysoký standard provedení a kompletní vybavení včetně nábytku a spotřebičů. K ceně je třeba připočíst náklady spojené s koupí nemovitosti v Španělsku, jako jsou daně a poplatky.
Reserva de Marbella, Málaga, představuje dynamickou lokalitu na pobřeží Costa del Sol. Bydlení zde znamená život v prostředí, kde se mísí klidná rezidenční čtvrť s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt je součástí uzavřeného komunitního komplexu, což zajišťuje zvýšenou míru soukromí a bezpečí. Denní rytmus života zde může zahrnovat dopolední kávu na prostorné terase s výhledem do udržovaných komunitních zahrad, následovanou procházkou k blízkým plážím nebo návštěvou jednoho z mnoha restaurací a kaváren v okolí. Místní komunita je mezinárodní, což přispívá k živé a kosmopolitní atmosféře, zejména během hlavní sezóny.
Život v Reserva de Marbella znamená být součástí pulzujícího pobřežního života s výbornou dostupností k veškeré infrastruktuře. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (1.1 km) a široká nabídka restaurací (18) a kaváren (4). V okruhu 2 km pak naleznete lékárny, sportovní centra a přístav Puerto Cabopino. Do centra Marbelly je to jen několik minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším obchodům, službám a kulturním akcím. Okolí nabízí řadu možností pro aktivní trávení volného času, od vodních sportů na pláži po golf na nedalekých hřištích.
Tento byt se nachází v urbanizaci Reserva de Marbella, na jižním pobřeží Španělska. Lokalita je charakterizována blízkostí k moři, golfovým hřištím a veškeré potřebné infrastruktuře, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Reserva de Marbella se nachází na strategickém místě mezi Marbellou a Calahondou, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol, známého svým rozvinutým turistickým ruchem a kvalitním zázemím. Blízkost k Marbelle zajišťuje přístup k exkluzivním obchodům, restauracím a kulturním událostem, zatímco blízkost k menším pobřežním komunitám nabízí klidnější atmosféru a snadný přístup k plážím a přírodním krásám.
Projekt je strategicky umístěn s vynikající dostupností. Nejbližší pláže jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdálené přibližně 2.1 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 29 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m). Obchody a základní služby jsou na dosah (supermarket 1.1 km, lékárna 2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí, což může snížit potřebu vlastního automobilu pro některé cesty.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.9°C a přibližně 3 881 slunečnými hodinami ročně. Teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12°C a 26°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 100 m n. m. a mírná 4.5% sklopení k pobřeží přispívají k příjemnému mikroklimatu. Tento region je známý svou bohatou zelení a blízkostí k přírodním oblastem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik krásných pláží, včetně Playa de Cabopino (2.1 km) a Playa de Artola (2.6 km), které jsou známé svými chráněnými písečnými dunami. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, s Cabopino Golf vzdáleným pouhých 963 metrů. V okolí najdete také sportovní centra jako Club del Sol (2.2 km) a mariny, například Puerto Cabopino (2.1 km), nabízející širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nachází na strategickém místě mezi Marbellou a Calahondou, což poskytuje snadný přístup k oběma městům. Je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol, známého svým rozvinutým turistickým ruchem a kvalitním zázemím. Blízkost k Marbelle zajišťuje přístup k exkluzivním obchodům, restauracím a kulturním událostem, zatímco blízkost k menším pobřežním komunitám nabízí klidnější atmosféru a snadný přístup k plážím a přírodním krásám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL751040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty na Costa del Sol, jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000), nabízí tento byt v Reserva de Marbella konkurenceschopnou cenu od 329 000 € za plně zařízenou nemovitost. Aby Upper v Esteponě, s cenou od 320 000 €, je cenově podobný, avšak tento projekt v Reserva de Marbella je již dokončený a připraven k nastěhování, což představuje výhodu pro kupující hledající rychlé řešení. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější design nebo větší komunitní vybavení, tento byt vyniká svou lokalitou v zavedené urbanizaci s výbornou dostupností k široké škále služeb a volnočasových aktivit, včetně několika golfových hřišť a pláží v bezprostřední blízkosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
