Šis butas yra „Reserva de Marbella“ urbanizacijoje, siūlantis gyventojams patogų priėjimą prie Costa del Sol lankytinų vietų. Projektas, esantis tarp Kabopino prieplaukos ir Elvirijos, suteikia galimybę greitai pasiekti geriausius paplūdimius ir saugomas smėlio kopas. Būstas yra paruoštas gyventi, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Reserva de Marbella“ urbanizacijoje, strategiškai patogioje vietoje. Netoliese yra keletas populiarių paplūdimių, tokių kaip „Playa de Cabopino“, ir golfo aikštynai. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp prieinamumo prie kurorto patogumų ir ramesnės gyvenamosios aplinkos.
Šis 110 m² ploto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus ir gerai įrengto būsto. Suprojektuotas su apgalvotomis detalėmis, jis tinka tiems, kurie vertina komfortą, privatumą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu tiek viduje, tiek lauke.
Šis butas yra jau pastatytas ir visiškai įrengtas, paruoštas nedelsiant gyventi. Jis yra dalis uždaros bendrijos „La Reserva de Marbella Fase II“, kurią sudaro keli etapai. Nekilnojamasis turtas nereikalauja papildomų statybos ar apdailos darbų, todėl pirkėjai gali jį iš karto naudoti.
Nors butas siūlo daug privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis yra urbanizacijos viduryje, todėl tiesioginio vaizdo į jūrą gali nebūti iš visų patalpų. Taip pat, nors automobilis nėra būtinas visiems poreikiams, jis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietovėmis ar specifinėmis paslaugomis.
Šis objektas tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogios antrosios rezidencijos saulėje, kuri būtų paruošta nedelsiant naudoti. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą uždarose bendrijose su bendrais patogumais, pavyzdžiui, baseinais ir sodais. Pirkėjai, norintys derinti gamtos artumą (golfo aikštynai, paplūdimiai) su lengvu priėjimu prie miesto centro ir pramogų, ras čia tinkamą variantą. Jis taip pat yra patrauklus dėl nuomos potencialo, siūlydamas pasyvias pajamas. Būstas gali būti tinkamas ir tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją, tačiau nori išbandyti gyvenimo būdą, kol dar nėra visiškai pasiruošę ilgalaikiam įsipareigojimui.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia jo paskirtį kaip poilsio ar nuolatinės rezidencijos būstui. Grindys dengtos marmuru, kas suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubu stiklu užtikrina šilumos ir garso izoliaciją, o oro kondicionavimo sistema su zonavimo valdymu leidžia palaikyti pageidaujamą temperatūrą ištisus metus. Virtuvė pilnai aprūpinta aukštos klasės buitine technika, o vonios kambariai yra funkcionaliai ir estetiškai įrengti. Integruota signalizacijos sistema ir greita interneto prieiga papildo bendrą komforto ir saugumo lygį.
Šis 110 m² ploto 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas „Reserva de Marbella“ siūlomas už €329 000. Kaina apima pilną baldų komplektą, požeminę parkavimo vietą ir didelę sandėliavimo patalpą. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali iš karto jį naudoti savo reikmėms arba nuomai. Šis pasiūlymas yra konkurencingas, atsižvelgiant į vietovę ir pilną įrengimą, tačiau kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkrečios padėties urbanizacijoje ir papildomų funkcijų.
„Reserva de Marbella“ siūlo ramesnę, bet kartu ir gerai susietą gyvenimo aplinką. Būdamas arčiau gamtos ir golfo aikštynų, jis tuo pačiu yra netoli gyvybingų pakrantės miestelių. Dienos ritmas čia gali būti derinamas tarp poilsio prie bendrijos baseinų, pasivaikščiojimų po apylinkes ar greito pasiekimo prie jūros. Yra pakankamai restoranų ir kavinių, kad kasdienybė būtų patogi, o arčiau esančios sporto ir laisvalaikio vietos suteikia papildomų galimybių aktyviam laisvalaikiui. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, neatsisakant komforto ir prieinamumo.
Šiame rajone gyventojai gali mėgautis harmoninga aplinka, kurioje dera gamtos artumas ir patogus priėjimas prie kasdienių reikmių. Supermarketas yra už 1.1 km, o vaistinė – už 2.2 km, todėl pagrindinius pirkinius galima atlikti greitai. Sporto centrai, tokie kaip „Club del Sol“, ir golfo aikštynai yra pasiekiami per kelis kilometrus, siūlydami daugybę laisvalaikio praleidimo būdų. Netoliese esančios kavinės ir restoranai (18 restoranų ir 4 kavinės 2 km spinduliu) suteikia galimybę rinktis iš įvairių maitinimo įstaigų. Taip pat netoliese yra „Puerto Cabopino“ prieplauka, suteikianti papildomų pramogų ir poilsio galimybių.
Šiame žemėlapyje parodyta „Reserva de Marbella“ vieta, pabrėžianti jos artumą prie Viduržemio jūros, svarbių kelių ir golfo aikštynų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie prieinamumą prie paplūdimių, tokių kaip „Playa de Cabopino“, ir poilsio galimybes, tokias kaip „Cabopino Golf“.
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje tarp gyvybingų pakrantės miestų. Jis yra netoli Kabopino prieplaukos ir Elvirijos, kurios yra žinomos dėl savo paplūdimių ir gamtos. Apie 29 km atstumu yra didelis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu ir daugybe kultūrinių bei prekybos galimybių. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek ramesnes, gamtos apsuptas vietas, tiek didesnių miestų infrastruktūrą, siūlant platų pasirinkimą laisvalaikio ir paslaugų atžvilgiu.
Butas yra patogioje vietoje, už 29 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Cabopino“ ir „Playa de Calahonda“, yra vos už 2.1 km, o „Playa de Artola“ – už 2.6 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: „Cabopino Golf“ (963 m), „Santa María Golf & Country Club“ (2.2 km) ir „El Soto Golf“ (2.5 km). Pagrindinės paslaugos, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Viešasis transportas taip pat prieinamas, su 4 autobusų linijomis ir 50 sustojimų rajone, nors automobilis palengvina judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C ir apie 3,881 saulės valandomis per metus. Šiltuoju metų laiku, maždaug 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynės jūroje yra malonios. Būstas yra 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio „Playa de Cabopino“ paplūdimio yra vidutinis (4.5%), todėl pasivaikščiojimai prie jūros yra patogūs. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o tai yra malonus klimatas poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti įvairių rekreacinių objektų. Yra keli „Blue Flag“ sertifikatą turintys paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Cabopino“ ir „Playa de Artola“, esantys vos per 2-3 km atstumu. Golfo mėgėjams siūlomi trys pagrindiniai aikštynai netoliese: „Cabopino Golf“ (963 m), „Santa María Golf & Country Club“ (2.2 km) ir „El Soto Golf“ (2.5 km). Be to, rajone yra keletas sporto centrų, įskaitant „Club del Sol“ ir „La Siesta Golf Club“, bei kelios plaukimo baseinų vietos, tokios kaip „Camping Marbella Playa“.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje tarp gyvybingų pakrantės miestų. Jis yra netoli Kabopino prieplaukos ir Elvirijos, kurios yra žinomos dėl savo paplūdimių ir gamtos. Apie 29 km atstumu yra didelis Malagos miestas su savo tarptautiniu oro uostu ir daugybe kultūrinių bei prekybos galimybių. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek ramesnes, gamtos apsuptas vietas, tiek didesnių miestų infrastruktūrą, siūlant platų pasirinkimą laisvalaikio ir paslaugų atžvilgiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL751040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Reserva de Marbella“ butas siūlo patrauklią kainą už pilnai įrengtą būstą su papildomais patogumais, tokiais kaip požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo naujus apartamentus nuo €418,800, o „Aby Upper“ Esteponoje prasideda nuo €320,000, bet gali reikalauti papildomų investicijų į apstatymą. „Alba Benalmadena“ kainos prasideda nuo €598,000, kas rodo aukštesnį kokybės ir vietos segmentą. Šis konkretus pasiūlymas už €329,000 išsiskiria tuo, kad yra paruoštas nedelsiant gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybos ar papildomai investuoti į baldus, kas yra svarbus privalumas siekiant greitai įsikurti ar pradėti nuomą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
