Tento byt se nachází v oblíbeném komplexu EDEN HILL v lokalitě Reserva de Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí částečně zrekonstruovaný interiér a terasu s výhledem na moře. Projekt je situován v městské oblasti s dobrou dostupností k základním službám a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a pobřežního bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v živé městské části, která poskytuje snadný přístup k obchodům a restauracím. Blízkost pobřeží a zároveň dobrá dopravní dostupnost k dalším centrům regionu činí tuto lokalitu praktickou pro každodenní život.
Prostorný byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, částečně modernizovaný, s výhledem na moře. Vybaven krbem a plně vybavenou kuchyní, uspokojí potřeby zájemců o pohodlné bydlení s výhledem na Středozemní moře.
Jedná se o dokončený projekt, který nevyžaduje čekání na výstavbu. Byt je k nastěhování ihned, což umožňuje rychlé přizpůsobení novému bydlení bez prodlev spojených s novostavbou.
Projekt nenabízí výhled na hory ani bezprostřední blízkost mezinárodních škol mimo udanou vzdálenost. Není zde vyloženě klidná, izolovaná lokalita – spíše městské prostředí s dostupnými službami. Koupelna je jedna, což může být pro větší rodinu limitující.
Ref: VL917746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení s dobrou dostupností k moři a službám. Je to také atraktivní možnost pro menší rodiny nebo investory, kteří chtějí využívat výhod pobřežního života bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny aktivity, vzhledem k blízkosti obchodů a veřejné dopravy. Ti, kteří oceňují výhled na moře a jižní orientaci pro maximální využití slunečního svitu, najdou v tomto bytě vhodné podmínky. Je to také praktická volba pro ty, kteří preferují nemovitosti, které jsou ihned k nastěhování, bez nutnosti dlouhého čekání na dokončení výstavby. Možnost aktivního trávení volného času díky blízkosti golfových hřišť a vodních sportů na pláži je dalším benefitem pro aktivní jedince.
Byt prošel částečnou renovací, včetně instalace krbu v obývacím pokoji a modernizace koupelny s velkým sprchovým koutem. Všechny pokoje jsou vybaveny televizí. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru na eleganci a snadno se udržuje. Okna jsou s dvojitým zasklením, které přispívá k tepelné a zvukové izolaci. V bytě je zavedeno optické vlákno pro rychlý internet. Kuchyně je plně vybavená. Podle dostupných informací jsou vestavěné skříně standardem. Celkové provedení odráží snahu o vytvoření pohodlného a funkčního bydlení s důrazem na detaily, jako je krb a moderní koupelna.
Cena bytu je stanovena na 295 000 EUR. Tento byt nabízí 85 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je byt ihned k dispozici. V rámci komplexu EDEN HILL jsou k dispozici byty různých dispozic a cenových relací, ale tento konkrétní byt se prezentuje jako částečně renovovaný s přidaným krbem a renovovanou koupelnou, což může ovlivnit jeho hodnotu oproti jiným jednotkám. Není specifikováno, zda se jedná o poslední jednotku nebo zda je k dispozici více podobných bytů.
Reserva de Marbella představuje městskou rezidenční zónu na Costa del Sol. Bydlení zde znamená mít veškeré vybavení na dosah ruky. Supermarket je vzdálen pouhých 1,1 km, což usnadňuje každodenní nákupy. V okolí se nachází hojný počet restaurací (18) a kaváren (4) v okruhu 2 km, což nabízí širokou škálu možností pro stravování a trávení volného času. Navzdory městskému charakteru je projekt klidný díky společným zahradám a bazénům. Blízkost pláží jako Playa de Artola (2 km) a Playa de Cabopino (2.2 km) poskytuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám, což je ideální pro milovníky slunce a moře. Nadmořská výška 100 m zajišťuje příjemné klima a částečný výhled na okolní krajinu.
Život v Reserva de Marbella znamená mít výhody městského bydlení na dosah. Vzdálenost 1,1 km k supermarketu pokrývá základní potřeby, zatímco hojnost restaurací a kaváren v okruhu 2 km poskytuje široké možnosti pro společenský život a stravování. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (2 km) a Playa de Cabopino (2.1 km), umožňuje snadný přístup k pobřeží a vodním aktivitám. Vzdálenost 2,1 km k přístavu Puerto Cabopino nabízí další možnosti pro volný čas. Pro sportovně založené jedince jsou v blízkosti golfová hřiště, například Cabopino Golf (963 m). Veřejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro některé cesty. Celkově prostředí nabízí kombinaci pohodlí, dostupnosti a možností pro aktivní životní styl.
Tento byt se nachází v Reserva de Marbella, což je pobřežní oblast blízko Marbelly. Pozice v rámci regionu nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční zóny a dostupností městského vybavení, s výhledem na Středozemní moře.
Reserva de Marbella je strategicky umístěna mezi hlavními centry Costa del Sol. Její poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak k východněji položeným městům jako Torre del Mar, tak k západněji ležícím Esteponě a Marbelle. Vzdálenost 29 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost golfových hřišť a pláží ji řadí do oblasti s vysokou koncentrací rekreačních možností, zatímco městské prostředí s dostupností služeb ji odlišuje od odlehlejších rezidenčních oblastí.
Projekt je dobře dostupný, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 29 km v přímé linii, což umožňuje snadné cestování. Pláže jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny jen 2,1 km, Playa de Artola 2,6 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hned tři hřiště: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a lékárna 2,2 km, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Nemocnice je ve vzdálenosti 7,2 km. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje, že automobil není pro všechny přesuny nezbytný, i když je pro větší flexibilitu doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, která se pohybuje mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Počet slunečných hodin dosahuje vysokých 3 881 ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 100 metrů, což nabízí příjemné klima a částečné výhledy. Mírná 4,5% heling směrem k moři není pro běžné přesuny významnou překážkou. Jihozápadní orientace bytu maximalizuje příjem slunečního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými kvalitními plážemi. Nejbližší jsou Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, obě vzdálené 2,1 km, a Playa de Artola ve vzdálenosti 2,6 km. Tyto pláže často disponují oceněním Modrá vlajka (není explicitně uvedeno, ale typické pro oblast). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m), které je velmi blízko, a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Pro vodní sporty a rekreaci slouží přístav Puerto Cabopino (2,1 km). V okruhu 2-2,5 km jsou k dispozici i další sportovní centra a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella je strategicky umístěna mezi hlavními centry Costa del Sol. Její poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak k východněji položeným městům jako Torre del Mar, tak k západněji ležícím Esteponě a Marbelle. Vzdálenost 29 km od letiště Málaga usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost golfových hřišť a pláží ji řadí do oblasti s vysokou koncentrací rekreačních možností, zatímco městské prostředí s dostupností služeb ji odlišuje od odlehlejších rezidenčních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), který je také poblíž pobřeží, nabízí tento byt v Reserva de Marbella výhodu přímější blízkosti k prestižním golfovým hřištím a je situován v populárnější a mezinárodněji orientované části Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale obvykle nabízí menší byty a nemusí mít tak dobré výhledy na moře nebo kompletní vybavení jako EDEN HILL. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je dalším srovnatelným projektem, často se zaměřením na moderní styl a luxusnější vybavení, ale lokalita Reserva de Marbella může nabídnout lepší rovnováhu mezi cenou, dostupností služeb a rekreačních aktivit. Tento byt v EDEN HILL se svou cenou €295,000 řadí do střední až vyšší střední třídy v rámci nabídek v této oblasti, přičemž částečná renovace a výhled na moře přidávají na jeho hodnotě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
