Rezerva de Marbella je obalno območje v bližini Marbelle, znano po svoji urbanizirani zasnovi in bližini plaž. Ta lokacija ponuja kombinacijo priročnosti mestnega življenja z obmorskimi ugodnostmi. Projekt, zgrajen z mislijo na udobje, vključuje stanovanja, ki izkoriščajo sončno lego in ponujajo poglede na okolico. S svojo strateško lego je območje privlačno za tiste, ki iščejo dostop do plaže in osnovnih storitev brez popolne izolacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v območju Reserva de Marbella, ki je urbanizirano območje s številnimi storitvami v bližini. Bližina plaže Cabopino in drugih obalnih možnosti poudarja njegovo lokacijo v bližini Sredozemlja. Srednja lega v regiji omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in naravnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin. Prisotnost terase s pogledom na morje in deloma prenovljenih prostorov nagovarja tiste, ki cenijo zunanji prostor in posodobljene objekte. Idealno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do prostorov za prosti čas.
Gradnja projekta je zaključena, kar pomeni, da so stanovanja pripravljena za takojšnje vseljenje. Ta status 'gotovo' zagotavlja, da kupci lahko prevzamejo lastništvo brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v gradnji. Projekt je bil razvit v urbanem okolju in je sedaj del obstoječe infrastrukture.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali možnosti za gradnjo bazena v sklopu posamezne enote, saj uporablja skupni bazen. Medtem ko je morski pogled na voljo, območje ni popolnoma izolirano od urbanega okolja, kar lahko pomeni prisotnost okoliškega hrupa. Projekt se osredotoča na stanovanja, zato ni primeren za tiste, ki iščejo samostojne vile.
Ref: VL917746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo mirnejšega življenjskega sloga z obmorskimi ugodnostmi na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, kot je Playa de Cabopino oddaljena 2,1 km, in hkrati potrebujete enostaven dostop do urbanih dobrin, kot je supermarket na 1,1 km, je to lahko prava izbira. Tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino igrišč, kot je Cabopino Golf na 963 m. Za tiste, ki potujejo pogosto, je letališče Málaga oddaljeno 29 km, kar omogoča dobro povezljivost. Stanovanje je že opremljeno, kar je idealno za tiste, ki želijo hitro urediti bivanje brez dolgotrajnih postopkov opremljanja. Prisotnost skupnega bazena in otroškega bazena je primerna za družine ali tiste, ki uživajo v skupnih rekreacijskih prostorih.
Stanovanje ima vgrajeno kuhinjo, kar pomeni, da so kuhinjski elementi in aparati že nameščeni in pripravljeni za uporabo. Talne obloge v glavnih bivalnih prostorih so iz marmorja, kar zagotavlja trajen in estetski zaključek, skladen z mediteranskim slogom. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje udobje bivanja. V dnevni sobi je nameščen kamin, ki doda element topline in udobja. V vseh sobah so nameščene televizije. V stanovanju so vgrajene omare, ki nudijo dodatno možnost shranjevanja. Pohištvo je v celoti vključeno v ceno, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev takoj po nakupu.
Stanovanje v projektu je na voljo po ceni od 295.000 €. Ta cena odraža dvosobno stanovanje z enim kopališčem in 85 kvadratnimi metri bivalne površine. Trenutno je v projektu na voljo samo ta specifična enota. Cena je postavljena glede na dokončanost projekta in lokacijo v urbaniziranem delu območja Reserva de Marbella. Ker gre za dokončano gradnjo, je nakup možen takoj, kar je pogosto dejavnik pri oblikovanju cene za tovrstne nepremičnine.
Rezerva de Marbella je območje, ki združuje urbaniziran način življenja z bližino naravnih lepot. Dnevni ritem se tukaj pogosto vrti okoli uživanja v sončnem vremenu, obiskovanja bližnjih plaž ali sodelovanja v dejavnostih na prostem. Bližina restavracij in kavarn v radiju dveh kilometrov omogoča enostaven dostop do lokalne kulinarike in družabnih srečanj. Za prebivalce, ki cenijo udobje in dostopnost, ponuja območje priročno lego, kjer je večina osnovnih storitev dosegljiva peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Višina 100 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimatsko območje, ki je manj vlažno kot ob sami obali, hkrati pa omogoča občasne razglede.
Rezerva de Marbella je območje, ki se nahaja v bližini obale, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obmorskem življenjskem slogu. Z urbanim okoljem v bližini, boste imeli dostop do različnih storitev, ki olajšujejo vsakdanje življenje. Supermarket je oddaljen le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do nakupov. Za tiste, ki iščejo možnosti za sprostitev in rekreacijo, je plaža Playa de Cabopino oddaljena 2,1 km, kar jo uvršča med bližnje destinacije. Prisotnost restavracij in kavarn v bližini, kot tudi športnih centrov, dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjskim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev.
Ta lokacija ponuja priročen dostop do plaž, kot je Playa de Cabopino, in je dobro povezana z okoliškimi mesti. Bližina letališča Málaga je pomemben dejavnik za mednarodne obiskovalce. Območje je znano po svojih urbaniziranih naseljih in je priljubljeno med domačini in tujci.
Rezerva de Marbella se nahaja med obalnimi mesti Marbella in Fuengirola, kar nudi ugoden dostop do obeh destinacij. Njena lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 29 km. Območje je del širše Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem življenjskem slogu. Položaj je strateški za tiste, ki želijo biti blizu mestnih storitev, hkrati pa uživati v bližini plaže in naravnih znamenitosti.
Dostopnost do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je dobra, saj je oddaljeno približno 29 km po zračni liniji, kar omogoča relativno hiter prevoz za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, sta oddaljeni približno 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je igrišče Cabopino Golf oddaljeno le 963 metrov, kar ga uvršča med najbližje objekte. Mesto je znotraj dosega, z nakupovalnimi centri in drugimi storitvami, ki so na voljo v radiju dveh kilometrov. Lokalni prevoz je podprt s petimi linijami javnega prevoza, ki imajo 50 postaj v bližini, kar zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,9 °C in območjem od 12 °C do 26 °C. Število sončnih ur je visoko, z zabeleženimi 3.881 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 100 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu mikroklimatu. Blaga naklonskost terena proti plaži (4,5 %) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po bližini več plaž, vključno s Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) in Playa de Artola (2,6 km). Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Športni centri, kot sta Finca Naundrup (2,0 km) in Club del Sol (2,2 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Cabopino (2,1 km) ponuja tudi možnosti za vodne aktivnosti in navtične storitve.
Vir: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella se nahaja med obalnimi mesti Marbella in Fuengirola, kar nudi ugoden dostop do obeh destinacij. Njena lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 29 km. Območje je del širše Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem življenjskem slogu. Položaj je strateški za tiste, ki želijo biti blizu mestnih storitev, hkrati pa uživati v bližini plaže in naravnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Reserva de Marbella z začetno ceno 295.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika je lahko posledica specifičnih značilnosti projekta, kot so pogled na morje, delna prenova ali lokacija znotraj bolj uveljavljene urbanizacije. Medtem ko so projekti v Mijas in Esteponi lahko bolj dostopni, ponuja Reserva de Marbella specifično kombinacijo bližine plaže in golf igrišč, kar lahko upraviči višjo ceno za določene kupce. Torre del Mar v provinci Málaga ponuja nekaj primerljivih možnosti, vendar je lokacija Reserva de Marbella bližje prestižnejšim območjem, kot je Marbella, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Vsak od teh projektov cilja na drugačen segment trga; Mijas in Estepona morda privabljata kupce, ki iščejo boljše cene ali specifične arhitekturne sloge, medtem ko Reserva de Marbella nagovarja tiste, ki dajejo prednost uveljavljeni lokaciji z jasnimi ugodnostmi, kot sta pogled na morje in bližina golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
