Dit appartement is gelegen in de residentiële zone Reserva de Marbella, een gevestigde gemeenschap nabij de kust van de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Het project, bestaande uit appartementen, is reeds gereed voor bewoning en biedt een basis voor een mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijke setting, doch dicht bij de kustlijn. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen loopafstand bereikbaar, wat een zekere mate van dagelijkse praktische bruikbaarheid garandeert. De nabijheid van de zee, op circa 2 kilometer afstand, is een bepalend element voor de allure van de locatie.
Dit appartement richt zich op kopers die zoeken naar een comfortabele woonruimte met een focus op buitenleven en nabijheid van faciliteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en terrassen met uitzicht versterkt dit profiel. De ligging is geschikt voor hen die zowel rust als gemak wensen en een directe connectie met de kust ambiëren.
Het appartementencomplex is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouwfase is voltooid, waardoor direct intrek mogelijk is. Dit biedt zekerheid en de mogelijkheid om snel te verhuizen of de woning te gaan gebruiken.
Het project biedt geen nieuwbouwkorting of de mogelijkheid tot personalisering van de afwerking tijdens de bouw. Er is geen directe privé-toegang tot het strand vanuit het complex. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen keuzevrijheid is in meubilair. De nabijheid van de stedelijke omgeving kan leiden tot omgevingsgeluid.
Ref: VL917746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een individu of koppel dat een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoekt aan de Costa del Sol met de nadruk op gemak en kust nabijheid. Het is geschikt voor diegenen die een leefomgeving wensen waar dagelijkse boodschappen en ontspanning zoals zwemmen of wandelen aan zee gemakkelijk te realiseren zijn, zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is. Kopers die waarde hechten aan een gemeenschappelijke leefruimte, zoals een zwembad, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die zoeken naar een verhuurbaar object in een populaire regio, kan dit appartement interessant zijn gezien de gereedheid en de strategische ligging nabij voorzieningen en toeristische trekpleisters. De combinatie van de nabijheid van golfbanen en stranden maakt het tevens aantrekkelijk voor recreatief ingestelde kopers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 85 m², is deels gerenoveerd en verkeert in goede staat. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. In de woonkamer is een open haard geïnstalleerd, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Alle kamers zijn voorzien van televisielaansluitingen en er zijn ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet verhoogt het technologische comfort. De terrassen zijn overdekt, wat functionaliteit biedt ongeacht de weersomstandigheden. De algemene indruk is van een verzorgde en functioneel ingerichte woning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €295.000. Deze prijs is indicatief voor een woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 85 m². De beschikbaarheid is beperkt tot de reeds gebouwde units, aangezien het project gereed is. Prijsschommelingen kunnen afhangen van de specifieke ligging binnen het complex, de verdieping en eventuele individuele kenmerken of recente renovaties van de units. Gezien de reeds voltooide bouw, zijn er geen extra kosten of wachttijden gerelateerd aan de constructie. Prijzen voor gelijkaardige woningen in de nabije omgeving variëren, wat de huidige vraag en het marktaanbod weerspiegelt.
Reserva de Marbella positioneert zich als een gevestigde woonwijk die de voordelen van stedelijke nabijheid combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen die op wandelafstand te vinden zijn, zoals supermarkten en een diversiteit aan eetgelegenheden. De stranden van Cabopino en Artola liggen op circa 2 kilometer afstand, wat regelmatige bezoeken aan zee bevordert. De woonervaring hier wordt gekenmerkt door een evenwicht tussen toegankelijkheid en ontspanning, met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen als centrale ontmoetingsplekken. Het is een locatie waar dagelijkse routine zich kan mengen met de mediterrane levensstijl, waarbij men profiteert van zowel de lokale infrastructuur als de nabijheid van de natuur en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen.
Het leven in Reserva de Marbella kenmerkt zich door de directe toegang tot stedelijke gemakken, gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De nabijheid van een supermarkt op 1.1 km vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 7.2 km afstand bereikbaar, en een apotheek op 2.2 km. De verbinding met de buitenwereld is goed, met de luchthaven van Málaga op 29 km. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. De omgeving biedt tevens faciliteiten zoals sportcentra en is een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
Dit project bevindt zich in een gevestigde zone aan de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen Marbella en Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, belangrijke stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen die op wandelafstand liggen, wat de praktische leefbaarheid onderstreept.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen tussen de mondaine badplaatsen Marbella en Fuengirola. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie, ligt op ongeveer 10-15 minuten rijden. Fuengirola, een levendige stad met een lange boulevard en diverse familie-activiteiten, is eveneens op korte afstand bereikbaar. De locatie biedt daarmee toegang tot de dynamiek van grotere steden, terwijl het toch een rustiger woonomgeving behoudt. Deze positionering maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met Malaga stad op ongeveer 45 minuten rijden.
Dit appartement biedt een strategische ligging ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op ongeveer 2.1 km afstand, toegankelijk via een gematigde helling van 4.5%. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 29 km, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Cabopino Golf op minder dan een kilometer afstand, en Santa María Golf & Country Club op 2.2 km. Andere voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (2.2 km) zijn op wandelafstand of korte rijafstand te bereiken. De nabijheid van de kustweg AP-7 en de A-7 vergemakkelijkt de verplaatsing naar omliggende steden en dorpen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en kent een indrukwekkend aantal van 3,881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperaturen vaak boven de 20°C uitkomen. De regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. Het appartement ligt op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat, verfrissende zeebriesjes en deels weidse uitzichten. De hellingsgraad naar het strand (4.5%) is gematigd en draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De omgeving wordt verfraaid door tropische palmbomen, wat bijdraagt aan de visuele aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant pluspunt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Artola, beide bekend om hun gouden zand en duinen, bevinden zich op circa 2 tot 2.6 km afstand. Deze stranden zijn vaak in de prijzen gevallen en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf, dat op slechts 963 meter ligt. Diverse sportcentra en clubs, zoals Club del Sol, bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten garandeert. De nabijheid van Puerto Cabopino biedt daarnaast mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen tussen de mondaine badplaatsen Marbella en Fuengirola. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomie, ligt op ongeveer 10-15 minuten rijden. Fuengirola, een levendige stad met een lange boulevard en diverse familie-activiteiten, is eveneens op korte afstand bereikbaar. De locatie biedt daarmee toegang tot de dynamiek van grotere steden, terwijl het toch een rustiger woonomgeving behoudt. Deze positionering maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met Malaga stad op ongeveer 45 minuten rijden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement zich in de hogere prijsklasse, vanaf €295.000. Deze prijsstelling reflecteert de specifieke locatie binnen Reserva de Marbella, de gereedheid van het pand en de deels uitgevoerde renovaties. Torre del Mar, gelegen ten oosten van Málaga, biedt vaak een meer lokale, minder internationaal georiënteerde sfeer en kan qua prijsstelling competitiever zijn, hoewel de voorzieningen en nabijheid tot golfbanen hier minder prominent zijn. Mijas, hoewel divers, kan projecten aanbieden met lagere instapprijzen, vaak verder landinwaarts of in minder ontwikkelde kustzones. Estepona, ten westen van Marbella, biedt ook nieuwbouwprojecten, maar dit specifieke project in Reserva de Marbella benadrukt de directe nabijheid van zowel een levendige urbane omgeving als de kust en golf, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De instapklare aard en de zuidwestelijke oriëntatie met zeezicht zijn doorslaggevende factoren in de waardebepaling ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn of een andere ligging hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
