Este complejo residencial, ubicado en la prestigiosa zona de Reserva de Marbella, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar. Con una superficie habitable de 85 m², estas viviendas cuentan con 2 dormitorios y 1 baño, combinando funcionalidad y confort. El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de servicios esenciales y a 29 km del aeropuerto de Málaga. La vida aquí combina la tranquilidad de una urbanización con la conveniencia de tener la costa y la ciudad al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Reserva de Marbella, este proyecto se beneficia de una ubicación urbana cercana a la costa. Las comodidades se encuentran a poca distancia, facilitando la vida diaria sin depender exclusivamente del vehículo. La proximidad a playas y campos de golf, junto con una buena red de transporte público, define su accesibilidad.
Este proyecto responde a la necesidad de un hogar confortable y bien ubicado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo. Ofrece espacios habitables eficientes, vistas al mar y comodidades modernas, ideal para quienes valoran la conveniencia urbana sin renunciar a la cercanía de la naturaleza y el ocio costero.
Los apartamentos están listos para ser ocupados, lo que permite una transición inmediata a la vida en la Costa del Sol. Al tratarse de una construcción ya finalizada, los compradores pueden conocer el estado real de la vivienda y su entorno, evitando tiempos de espera asociados a proyectos en fase de construcción.
Este proyecto no incluye características como piscina privada, jardín individual, o acabados de lujo de alta gama, ya que se enfoca en ofrecer un hogar funcional dentro de un complejo comunitario. La climatización principal se basa en chimenea, y no se especifican sistemas de aerotermia o suelo radiante.
Ref: VL917746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles que buscan una residencia lista para usar en una zona consolidada de la Costa del Sol, sin los plazos de espera de una obra nueva. Es adecuada para quienes priorizan la cercanía a servicios urbanos y la posibilidad de desplazarse a pie para compras o comidas. El comprador que valora la proximidad a la playa y al golf, encontrando un equilibrio entre vida residencial y acceso a ocio, se beneficiará de esta ubicación. Personas que viajan frecuentemente encontrarán conveniente la distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga. Es una opción para quienes desean una vivienda con vistas al mar y comodidades básicas funcionales, habiendo sido ya parcialmente renovada y amueblada, lista para ser disfrutada. El comprador que busca una primera vivienda en España, una segunda residencia vacacional o incluso una propiedad para alquiler vacacional, podría considerar esta opción. Aquellos que prefieren un entorno urbano con vida durante todo el año, en lugar de zonas puramente turísticas, encontrarán en Reserva de Marbella un punto de interés. La presencia de chimenea y terraza cubierta sugiere un uso confortable durante los meses más frescos, complementando las posibilidades de disfrute en verano.
Los apartamentos presentan un estado de conservación bueno, con reformas parciales que incluyen la instalación de una chimenea en el salón y televisores en todas las estancias. El suelo de mármol aporta una base de calidad y durabilidad, característica de muchas construcciones en la región. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Disponen de ventanas con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, y conexión a fibra óptica para comunicaciones. La cocina está completamente equipada, y el baño cuenta con una ducha amplia. El acabado general, descrito como parcialmente renovado y completamente amueblado, sugiere un ambiente listo para ser habitado, aunque los detalles específicos de los materiales de cocina o baño no se detallan más allá de su funcionalidad.
El precio de partida para estos apartamentos es de €295,000. Esta tarifa corresponde a viviendas de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie de 85 m². La oferta se centra en propiedades listas para su entrega, lo que simplifica el proceso de adquisición. La variación de precios dentro del complejo, si la hubiera, estaría ligada a la ubicación específica de cada unidad, vistas o características particulares. Es importante consultar la disponibilidad actualizada para confirmar las unidades disponibles y sus precios exactos en el momento de la consulta.
Reserva de Marbella, Málaga, presenta un entorno donde la vida urbana se entrelaza con el acceso a la costa. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios a corta distancia, promoviendo un ritmo de vida dinámico. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. Las 50 paradas de transporte público y 4 líneas disponibles indican una conectividad razonable, aunque un vehículo particular puede optimizar el acceso a ciertas áreas y actividades de ocio, como los campos de golf cercanos o playas más específicas. El clima templado, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.881 horas de sol anuales, invita a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, con un período de 4 meses donde la temperatura del mar supera los 20°C para el baño.
La vida en Reserva de Marbella se caracteriza por su entorno urbano y su proximidad a la costa. Con una distancia de 1.1 km a la supermercado más cercano y 2.2 km a la farmacia, las necesidades diarias están cubiertas de forma accesible. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km ofrece variedad para el ocio gastronómico. El acceso a centros deportivos como Finca Naundrup o Club del Sol, situados a unos 2 km, y la cercanía a campos de golf como Cabopino Golf (a menos de 1 km), enriquecen las opciones de actividad física. El transporte público dispone de 4 líneas y 50 paradas en las cercanías, facilitando la movilidad, si bien un vehículo particular puede ser útil para explorar la región con mayor libertad o acceder a lugares menos conectados.
Este mapa sitúa el proyecto en Reserva de Marbella, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de playas cercanas, campos de golf, y la distancia a servicios esenciales como supermercados y la aeropuerto de Málaga, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial.
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola. Se encuentra a una distancia manejable de centros urbanos de mayor tamaño, permitiendo acceder a su oferta cultural, comercial y de servicios. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su ambiente exclusivo, y al casco antiguo de Marbella, con su encanto tradicional, añade valor a la ubicación. La conexión a la red de transporte público y la proximidad a la autopista AP-7 facilitan los desplazamientos hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona o Málaga capital.
La accesibilidad es un punto a destacar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 29 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Playa de Cabopino y Playa de Calahonda están a tan solo 2.1 km, mientras que Playa de Artola se sitúa a 2.6 km, ofreciendo diversas opciones para disfrutar del litoral. Para los aficionados al golf, Cabopino Golf está a menos de 1 km, y otras opciones como Santa María Golf & Country Club se encuentran a 2.2 km. La proximidad a un supermercado (1.1 km) y una farmacia (2.2 km) asegura la cobertura de necesidades básicas, mientras que el hospital más cercano está a 7.2 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se describe con una temperatura media anual de 17.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con un registro histórico de 3.881 horas de sol anuales, la región disfruta de una luminosidad excepcional. El período favorable para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se ubica a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, lo que puede influir en la brisa y la temperatura, ofreciendo vistas despejadas. La pendiente moderada del 4.5% hacia el mar es un factor geográfico a considerar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es notable. Las playas de Playa de Cabopino y Playa de Calahonda se encuentran a 2.1 km, y Playa de Artola a 2.6 km, todas ellas accesibles con relativa facilidad. La marina de Puerto Cabopino, a 2.1 km, añade una opción de ocio náutico. Para los golfistas, la proximidad a campos como Cabopino Golf (a 963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) y El Soto Golf (2.5 km) es un gran atractivo. Además, existen varios centros deportivos y piscinas comunitarias en un radio de 2 a 2.3 km, como Finca Naundrup y Camping Marbella Playa, que complementan las opciones de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola. Se encuentra a una distancia manejable de centros urbanos de mayor tamaño, permitiendo acceder a su oferta cultural, comercial y de servicios. La cercanía a Puerto Banús, conocido por su ambiente exclusivo, y al casco antiguo de Marbella, con su encanto tradicional, añade valor a la ubicación. La conexión a la red de transporte público y la proximidad a la autopista AP-7 facilitan los desplazamientos hacia otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona o Málaga capital.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
En comparación con proyectos en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento en Reserva de Marbella se sitúa en un rango de precio superior, partiendo de €295,000. Esta diferencia de precio puede atribuirse a la ubicación específica en la consolidada Reserva de Marbella, la proximidad a campos de golf de renombre y las vistas al mar que ofrece. Mientras que otras propiedades pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este proyecto proporciona una vivienda ya existente y parcialmente renovada, con características como chimenea y terraza con vistas, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan inmediatez y un cierto nivel de confort establecido. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, se presenta como una alternativa en una zona también demandada, aunque la comparación directa de características específicas sería necesaria para una evaluación completa. La elección entre estos proyectos dependerá de la prioridad que el comprador otorgue al precio frente a la ubicación exacta, el estado de la propiedad y las vistas ofrecidas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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