Апартаментът се намира в Reserva de Marbella, популярна зона на Коста дел Сол. Този имот предлага комбинация от удобства и близост до крайбрежието. Сградата е завършена и готова за настаняване, което позволява на купувачите да се преместят бързо. Проектът е разположен в близост до магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието, имотът е част от градска среда с лесен достъп до основни удобства. Разстоянието до плажа е около 2 км, което позволява бърз достъп до морския бряг. Градската среда предполага наличието на магазини и услуги в близост.
Апартаментът е подходящ за лица, търсещи комфорт и достъп до крайбрежието. Наличието на напълно обзаведена кухня и дневна с камина, както и самостоятелна тераса, отговарят на нуждите за удобен живот. Възможността за ползване на общ басейн и детски басейн допринася за семейния комфорт.
Строителството на сградата е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самата сграда, което елиминира нуждата от изчакване. Състоянието е добро, като са извършени частични подобрения.
Имотът не предлага самостоятелна градина или директен достъп до плажа. Паркирането може да бъде ограничено до общи места, тъй като не са посочени частни гаражи или паркоместа. Липсата на директен изглед към морето от всяка стая може да бъде ограничение за някои купувачи.
Ref: VL917746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят градския комфорт и близостта до морския бряг. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят имот за ваканции или като втори дом, където могат бързо да се установят. Семейства с деца ще оценят наличието на детски басейн и близостта до училища. Любителите на голфа също ще намерят няколко игрища в непосредствена близост. Професионалисти, които пътуват често, ще намерят близостта до летище Малага (29 км) за удобно. Жилището е подходящо и за хора, които търсят имот, който е готов за обитаване веднага, без нужда от допълнителни ремонти или изчакване.
Апартаментът е с добро състояние и е частично обновен, включително камина в дневната и голям душ в банята. Подовите настилки са от мрамор, а дограмата е с двойно стъкло за добра изолация. Предвидена е оптична връзка за интернет. Всички стаи са оборудвани с телевизори. Кухнята е напълно оборудвана, а вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при различни метеорологични условия. Общите части включват басейн и градини, поддържани за комфорта на обитателите.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €295,000. Цената отразява разположението в развит район и доброто състояние на имота. Наличието на 2 спални и 1 баня, както и жилищна площ от 85 м², са фактори, определящи тази ценова категория. Тъй като сградата е завършена, имотът може да бъде закупен и нанесен веднага, без допълнително изчакване. Предлагат се напълно обзаведени, което допълнително улеснява бързото настаняване.
Reserva de Marbella е район, който съчетава градски удобства с близост до природни атракции. Жилищният комплекс предлага спокойствие с общи градини и басейни, докато непосредствената близост до магазини (1.1 км), ресторанти (18 в радиус от 2 км) и спортни центрове осигурява динамичен ежедневен живот. Разстоянието до плажове като Playa de Cabopino (2.1 км) позволява лесен достъп до морския бряг за отдих и водни спортове. Общо 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км и 5 линии осигуряват свързаност, макар че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на възможностите в района.
Животът в Reserva de Marbella предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Намирайки се в градска среда, на разстояние от 1.1 км от най-близкия супермаркет, ежедневните покупки са лесни. Богатият избор от 18 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни кулинарни възможности. Близостта до спортни центрове и голф игрища като Cabopino golf (963 м) задоволява нуждите на активните хора. Наличието на 4 линии на градския транспорт с 50 спирки в района осигурява известна степен на мобилност, въпреки че автомобил се препоръчва за по-голяма гъвкавост при достигане на по-отдалечени дестинации или при нужда от транспорт до летището.
Имотът се намира в Reserva de Marbella, на няколко километра източно от Марбея. Районът е разположен в близост до крайбрежната магистрала A-7, осигурявайки добра свързаност с летище Малага и други ключови дестинации по Коста дел Сол.
Reserva de Marbella се намира в близост до популярни крайбрежни зони, предлагайки умерена степен на отдалеченост от основните градски центрове. Това местоположение осигурява достъп до удобствата на градска среда, като същевременно запазва относително спокойствие. Близостта до Пуерто Кабопино (2.1 км) осигурява достъп до пристанищна инфраструктура и свързаните с нея заведения. Позицията позволява сравнително лесно достигане както до източните, така и до западните части на Коста дел Сол.
Достъпът до основни удобства е добър. Най-близкият супермаркет е на 1.1 км, а аптеката – на 2.2 км. Плажове като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на около 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 29 км въздушно разстояние, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. За любителите на голфа, Cabopino golf е само на 963 метра, а други две голф игрища са в радиус от 2.5 км. Болницата е на 7.2 км, а EV-зарядна станция – на 2.8 км.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Благоприятните климатични условия позволяват ползване на откритите площи през по-голямата част от годината. С близо 3,881 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Умерената надморска височина от 100 метра и сравнително малък наклон към плажа (4.5%) допринасят за комфорта на местоположението.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de Cabopino (2.1 км), Playa de Calahonda (2.1 км) и Playa de Artola (2.6 км), като някои от тях са с отличие „Син флаг“. За любителите на голфа, Cabopino golf е на 963 метра, а Santa María Golf & Country Club и El Soto Golf са на кратко разстояние. Наличието на няколко спортни центъра като Finca Naundrup и Club del Sol в радиус от 2 км, както и открити басейни, осигурява широки възможности за спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella се намира в близост до популярни крайбрежни зони, предлагайки умерена степен на отдалеченост от основните градски центрове. Това местоположение осигурява достъп до удобствата на градска среда, като същевременно запазва относително спокойствие. Близостта до Пуерто Кабопино (2.1 км) осигурява достъп до пристанищна инфраструктура и свързаните с нея заведения. Позицията позволява сравнително лесно достигане както до източните, така и до западните части на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Reserva de Marbella, с цена от €295,000, предлага сходно местоположение в развит район, но с акцент върху близостта до крайбрежието и директен достъп до удобства. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) може да предлага по-модерни комплекси, но този имот се отличава със завършения си вид и незабавна наличност. Reserva de Marbella е утвърдена зона, която предлага стабилна стойност, докато други райони могат да бъдат в по-ранен етап на развитие или да имат различна пазарна динамика. Преимуществото на този апартамент е комбинацията от градска среда, близост до плажа и завършеност, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи бързо настаняване без компромис с локацията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
