Apartament położony w miejscowości Reserva de Marbella, stanowiącej część aglomeracji miejskiej na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje funkcjonalność mieszkania w popularnej urbanizacji, z bliskością do lokalnych udogodnień i dojazdem do głównych ośrodków regionu. Projekt stanowi przykład zabudowy mieszkaniowej przeznaczonej dla osób poszukujących domu w klimatycznym regionie południowej Hiszpanii, z naciskiem na komfort życia i dostęp do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w urbanizacji Reserva de Marbella zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich struktur z zachowaniem równowagi z bliskością wybrzeża. Nieruchomość jest zlokalizowana w obszarze charakteryzującym się dostępnością handlowo-usługową, co przekłada się na wygodę codziennego funkcjonowania. Wokół znajdują się tereny zielone oraz obiekty rekreacyjne, tworząc zintegrowane środowisko do zamieszkania.
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni 85 m², odpowiada na potrzeby pary lub małej rodziny poszukującej funkcjonalnego lokum. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Częściowo odnowione wnętrza z kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnią spełniają oczekiwania dotyczące komfortu i gotowości do zamieszkania.
Projekt stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Stan prawny i techniczny pozwala na natychmiastowe przejęcie lokalu. Brak fazy deweloperskiej oznacza brak potencjalnych opóźnień związanych z budową, co jest istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub inwestycję.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani własnego ogrodu. Prywatność na tarasie może być ograniczona przez sąsiedztwo. Brak dedykowanej przestrzeni parkingowej dla lokalu może wymagać korzystania z miejsc publicznych. Projekt skupia się na funkcjonalności mieszkania w urbanizacji, a nie na niezależności domku jednorodzinnego.
Ref: VL917746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta może być atrakcyjna dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, które cenią sobie wygodę życia miejskiego z dostępem do infrastruktury na co dzień. Para lub mała rodzina, która pragnie mieć wszystko na wyciągnięcie ręki – sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne – znajdzie tu odpowiednie warunki. Również osoby aktywne, uprawiające sporty takie jak golf czy sporty wodne, docenią bliskość pól golfowych i plaż. Osoby preferujące relaks na świeżym powietrzu skorzystają z tarasu z widokiem na morze i możliwości spędzania czasu na pobliskich plażach. Ta nieruchomość może również zainteresować inwestorów poszukujących lokalu gotowego do wynajmu, ze względu na popularność lokalizacji i dostępność turystycznych atrakcji regionu. Osoby, które nie chcą czekać na zakończenie budowy i preferują zakup nieruchomości od razu, znajdą tu rozwiązanie spełniające ich oczekiwania co do terminu przeprowadzki.
Apartament został częściowo odnowiony, co sugeruje podwyższony standard wykończenia w stosunku do pierwotnego stanu deweloperskiego. Obecność kominka w salonie dodaje przytulności i stanowi element podnoszący komfort termiczny. Zainstalowana telewizja we wszystkich pomieszczeniach oraz w pełni wyposażona kuchnia zintegrowana z przestrzenią dzienną zwiększają funkcjonalność mieszkania. Łazienka z dużą kabiną prysznicową świadczy o dbałości o detale. Standardowe wyposażenie obejmuje marmurowe podłogi, co jest typowe dla wyższych standardów wykończenia w regionie Costa del Sol, a także podwójne szyby w oknach, zapewniające lepszą izolację akustyczną i termiczną. Dostęp do światłowodu gwarantuje szybki internet. Wszystkie te elementy składają się na gotowość nieruchomości do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych na remont czy wyposażenie.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 295 000 euro. Jest to kwota bazowa dla nieruchomości o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Lokalizacja w Reserva de Marbella, w stanie gotowym do zamieszkania, stanowi istotny czynnik wpływający na wycenę. W pobliżu dostępnych jest wiele restauracji (18) i kawiarni (4), co podnosi atrakcyjność lokalizacji. Odległość do plaży, wynosząca około 2.1 km, oraz bliskość pól golfowych, jak Cabopino Golf (963 m), dodatkowo wpływają na wartość rynkową. Projekt nie oferuje różnych wariantów metrażu ani liczby pokoi, co ogranicza spektrum cenowe do pojedynczej oferty. Dostępność nieruchomości jest określana jako gotowa do zasiedlenia, co oznacza brak okresu oczekiwania związanego z budową.
Rezerwa de Marbella to obszar miejski oferujący codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych w zasięgu spaceru, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Bliskość infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych i centrów sportowych, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Jednocześnie, z uwagi na charakter urbanizacji, teren ten może być bardziej ożywiony, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Wieczory mogą upływać na relaksie na tarasie z widokiem na morze lub w jednej z licznych pobliskich restauracji. Położenie sprzyja również szybkiemu dotarciu do plaż, takich jak Playa de Cabopino, co pozwala na częste korzystanie z nadmorskiego klimatu i możliwości rekreacji wodnej. Projekt ten jest skierowany do osób poszukujących komfortowego życia miejskiego z dostępem do atrakcji Costa del Sol, gdzie równowaga między wygodą a dostępem do natury jest kluczowa.
Życie w Reserva de Marbella charakteryzuje się dostępnością codziennych potrzeb w zasięgu ręki. Bliskość supermarketu (1.1 km) i apteki (2.2 km) ułatwia codzienne zakupy i szybkie reagowanie na potrzeby zdrowotne. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna, obejmująca 18 restauracji i 4 kawiarnie, co sprzyja życiu towarzyskiemu i możliwościom spędzania wolnego czasu. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 29 km, co jest dogodnym połączeniem dla podróżujących. Sieć 4 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy zapewnia alternatywę dla transportu prywatnego, choć posiadanie samochodu ułatwia mobilność, zwłaszcza przy eksploracji dalszych zakątków wybrzeża. Odległość do centrum miasta wynosi 7.2 km, co sprawia, że dostęp do większych ośrodków miejskich jest szybki i wygodny.
Lokalizacja Reserva de Marbella znajduje się w kluczowym punkcie Costa del Sol, z łatwym dostępem do głównych dróg i autostrad. Mapa ukazuje bliskość wybrzeża, z plażami oddalonymi o zaledwie kilka kilometrów. Położenie w otoczeniu urbanizacji miejskich, zintegrowanych z terenami zielonymi i obiektami rekreacyjnymi, podkreśla charakter tego miejsca jako dogodnego do zamieszkania.
Rezerwa de Marbella jest strategicznie położona w obrębie Costa del Sol, pomiędzy głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Odległość 29 km od Malagi, głównego miasta prowincji i węzła komunikacyjnego, zapewnia szybki dostęp do zaplecza kulturalnego i usługowego. Położenie względem Estepony (około 30-40 km na zachód) i Marbelli (około 10-15 km na zachód) umożliwia łatwe korzystanie z różnorodności oferty turystycznej i rekreacyjnej tych popularnych destynacji. Lokalizacja w tej części wybrzeża Costa del Sol oznacza dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury i szerokiego wachlarza atrakcji, od plaż po pola golfowe i centra handlowe.
Apartament znajduje się w odległości około 2.1 km od plaż Playa de Cabopino i Playa de Calahonda oraz 2.6 km od Playa de Artola, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i nadmorskich atrakcji. Dwa pola golfowe znajdują się w promieniu 2.5 km: Cabopino Golf (963 m) i Santa María Golf & Country Club (2.2 km), co jest znaczącym atutem dla miłośników tego sportu. Dojazd do międzynarodowego lotniska Malaga-Costa del Sol zajmuje około 29 km, co zapewnia komfortowe połączenia lotnicze. Dostępność punktów usługowych, takich jak supermarkety (1.1 km) i apteki (2.2 km), jest bardzo dobra. W promieniu 2 km znajdują się również liczne centra sportowe i baseny. Transport publiczny jest reprezentowany przez 4 linie i 50 przystanków, co zapewnia pewien stopień mobilności bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Reserva de Marbella, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 17.9°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Duża liczba słonecznych dni, szacowana na 3,881 godzin słonecznych rocznie, sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla osób ceniących sobie słońce. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 100 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.5%) tworzą przyjemne warunki krajobrazowe, bez ekstremalnych wzniesień. Klimat ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu i aktywnościom poza domem przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bliskiej odległości od apartamentu znajdują się atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Cabopino (2.1 km) i Playa de Calahonda (2.1 km), obie znane z pięknych krajobrazów i udogodnień. Playa de Artola (2.6 km) również stanowi popularny cel. Dla miłośników golfa, w promieniu niecałego kilometra znajduje się pole Cabopino Golf (963 m), a w dalszej odległości kolejne, takie jak Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Dostępność centrów sportowych, takich jak Finca Naundrup (2.0 km) czy Club del Sol (2.2 km), oraz basenów, np. w Camping Marbella Playa (2.0 km), zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, jak Puerto Cabopino (2.1 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Rezerwa de Marbella jest strategicznie położona w obrębie Costa del Sol, pomiędzy głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Odległość 29 km od Malagi, głównego miasta prowincji i węzła komunikacyjnego, zapewnia szybki dostęp do zaplecza kulturalnego i usługowego. Położenie względem Estepony (około 30-40 km na zachód) i Marbelli (około 10-15 km na zachód) umożliwia łatwe korzystanie z różnorodności oferty turystycznej i rekreacyjnej tych popularnych destynacji. Lokalizacja w tej części wybrzeża Costa del Sol oznacza dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury i szerokiego wachlarza atrakcji, od plaż po pola golfowe i centra handlowe.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Rezerwa de Marbella, gdzie znajduje się omawiany apartament, oferuje specyficzny mikroklimat połączenia życia miejskiego z bliskością wybrzeża, co odróżnia ją od bardziej turystycznych, ale potencjalnie mniej zurbanizowanych obszarów, takich jak niektóre części Torremolinos czy Benalmádeny. Cena wywoławcza 295 000 euro za 85 m² plasuje projekt w średnim segmencie cenowym dla apartamentów w regionie, porównując go z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), które mogą oferować nowsze budownictwo, ale potencjalnie mniejszą dojrzałość lokalizacji pod względem infrastruktury. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest propozycją bardziej budżetową, prawdopodobnie zlokalizowaną dalej od głównych ośrodków lub o niższym standardzie. W porównaniu do projektów położonych bezpośrednio przy plaży, Rezerwa de Marbella oferuje większą dostępność do miejskich udogodnień i niższe ceny jednostkowe za metr kwadratowy, ale wymaga pokonania niewielkiej odległości do morza. Projekt Eden Hill wyróżnia się gotowością do zamieszkania oraz częściowo odnowionymi wnętrzami, co stanowi wartość dodaną w porównaniu do nieruchomości wymagających generalnego remontu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
