Reserva de Marbellaに位置するこの集合住宅は、人気のEden Hill complesso内にあり、地中海のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢を提供します。この物件は、手入れの行き届いた庭園と、改修された共用プールエリアを備えています。近隣には、ゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設が充実しており、都市の利便性も享受できます。この立地は、静かな環境と活動的なライフスタイルのバランスを求める居住者に対応しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、マルベーリャのReserva de Marbella地区に位置し、海岸線からわずか2.1 kmの距離にあります。周辺は開発された市街地であり、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。内陸部へのアクセスも考慮されており、周辺の主要都市への移動も可能です。
この集合住宅は、2つの寝室と1つの浴室を備え、85平方メートルの居住空間を提供します。南西向きの配置は、午後の日差しを取り込み、快適な居住環境を提供します。広々としたテラスは、海を望むパノラマビューを楽しむための空間です。
この物件は、すでに建築が完了しており、購入後すぐに居住可能です。独立した集合住宅であるため、一般的な新築プロジェクトとは異なり、即時の入居や投資機会を提供します。共用施設は改修済みで、良好な状態が保たれています。
この集合住宅は、海やゴルフコースへの近さが特徴ですが、プライベートなプールや広大な庭園は提供していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、近隣への移動には車が推奨される場合があります。一部の区画では、騒音レベルが考慮される可能性があります。
Ref: VL917746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この集合住宅は、温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルとリラックスした時間を両立させたいと考える個人やカップルに適しています。日当たりの良いテラスからの海の眺めは、日々の生活に彩りを添え、特に南西向きの配置は、午後の太陽光を最大限に享受したい人々に最適です。ゴルフ愛好家は、近隣に複数のゴルフコースがあるため、この立地を高く評価するでしょう。また、ビーチへのアクセスも良好で、夏の間は海岸でのアクティビティを楽しむことができます。部分的に改修された内装と、暖炉、広々としたシャワーなどの設備は、快適さと利便性を重視する居住者にとって魅力的です。この物件は、永住、セカンドハウス、または投資目的での利用を検討している人々にとって、現実的な選択肢となります。
この集合住宅は、良好な状態にあり、一部改修が行われています。内装には、耐久性と美観に優れた大理石の床が使用されています。リビングルームには、冬の快適さを高める暖炉が設置されています。バスルームは、広々としたウォークインシャワーを備えています。全室にテレビが設置されており、最新の設備が整っています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境を提供します。光ファイバー接続が利用可能で、現代的な通信ニーズに対応しています。キッチンは、完全に設備が整っており、料理に必要な機能を提供します。屋根付きテラスは、悪天候時でも屋外の空間を楽しむことを可能にし、プライベートテラスは、個人的なリラクゼーションのための空間を提供します。これらの特徴は、居住者の快適性と満足度を高めるための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、1バスルームの集合住宅は、€295,000から販売されています。85平方メートルの広々とした居住空間と、海を望むパノラマビューが楽しめるテラスが魅力です。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。同 complesso内には、他にも様々なタイプの住居が存在する可能性がありますが、この特定の物件は、その立地と設備から、比較的手頃な価格帯で提供されています。近隣の類似物件と比較しても、この価格設定は、提供される価値に見合っていると考えられます。詳細な価格設定や利用可能な間取りについては、別途確認が必要です。
Reserva de MarbellaのEden Hill complessoは、静かな環境と利便性のバランスを求める居住者向けの集合住宅です。この物件は、海を望むテラス、南西向きの配置、そして日当たりの良いリビングルームが特徴です。内装は一部改修されており、暖炉やウォークインシャワーが設置されています。全室にテレビが設置され、快適な生活空間が提供されます。共用エリアには、新しく改修されたプールと子供用プール、そして手入れの行き届いた庭園があり、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺には、レストランやカフェが複数あり、日々の生活に必要な食料品店も1.1kmの距離にあります。この地域は、ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、複数のゴルフコースが近接しています。
Reserva de Marbellaは、マルベーリャの東部に位置し、活気ある都市環境と静かな居住エリアの融合を提供します。この集合住宅は、日々の生活に必要なスーパーマーケットまで1.1km、アポテークまで2.2kmと、徒歩圏内に主要な施設があります。近隣には18軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。公共交通機関も利用可能で、5つのバス停が利用でき、50の公共交通路線が地域を網羅しています。これにより、車がない場合でも、周辺地域への移動が可能です。しかし、この地域を最大限に活用するには、車があるとより便利です。特に、29km離れたマラガ空港へのアクセスや、近隣のビーチやゴルフコースへの移動を考えると、車の所有が推奨されます。この立地は、都市の利便性と、リゾート地域特有のレクリエーション機会の両方を享受したい居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、Reserva de MarbellaのEden Hill complessoにおける集合住宅の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、そしてマラガ空港への距離が視覚化されています。この地図は、物件の利便性とレクリエーションの機会へのアクセスを理解するのに役立ちます。
この集合住宅は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャの東部に位置しています。マルベーリャ中心部へは車で約15分、東へはカラホンダやミハス・コスタなどのリゾート地へアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港への近さと、高速道路AP-7への容易なアクセスにより、コスタ・デル・ソル全体への移動も便利です。この地域は、海岸沿いの開発が進んでおり、多くのリゾート施設、レストラン、ショッピングエリアが点在しています。内陸部へは、アンダルシアの伝統的な白い村々への日帰り旅行も可能です。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾートライフスタイルの両方を求める居住者にとって、戦略的な拠点となります。
この集合住宅は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約29kmと、比較的良好なアクセスを提供しています。これにより、国際的な移動が容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンダまでは、それぞれ2.1kmの距離にあり、車で数分、または徒歩で約30分程度です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフまでわずか963mと非常に近く、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブやエル・ソト・ゴルフも2.5km圏内にあります。スーパーマーケットは1.1km、病院は7.2kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。EV充電ステーションは2.8kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も利用可能ですが、これらの施設への効率的なアクセスには、自家用車が有利となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間平均日照時間3,881時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後で推移するため、年間を通じて快適な気候が期待できます。海抜100mに位置し、ビーチへの傾斜は4.5%と比較的緩やかで、移動が容易です。年間を通じて日照時間が長く、特に4月下旬から9月にかけては、水温が20℃以上になるため、約4ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この集合住宅の近隣には、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンダまでは、わずか2.1kmの距離にあり、どちらも美しい砂浜とクリアな水を提供しています。プラヤ・デ・アルトラも2.6kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスした日光浴だけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフまで約1kmという近さに加え、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブやエル・ソト・ゴルフなど、複数の世界クラスのゴルフコースに容易にアクセスできます。さらに、地域には複数のスポーツセンターや、キャンプ場併設のプールなどもあり、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。プエルト・カボピノ・マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ人々にとっても魅力的な立地です。
出典: OpenStreetMap
この集合住宅は、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャの東部に位置しています。マルベーリャ中心部へは車で約15分、東へはカラホンダやミハス・コスタなどのリゾート地へアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港への近さと、高速道路AP-7への容易なアクセスにより、コスタ・デル・ソル全体への移動も便利です。この地域は、海岸沿いの開発が進んでおり、多くのリゾート施設、レストラン、ショッピングエリアが点在しています。内陸部へは、アンダルシアの伝統的な白い村々への日帰り旅行も可能です。この立地は、都市の利便性と、海岸沿いのリゾートライフスタイルの両方を求める居住者にとって、戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な集合住宅プロジェクトが存在しますが、Reserva de MarbellaのEden Hill complessoにあるこの物件は、いくつかの点で特徴づけられます。例えば、Torre del MarにあるAquamar（€269,950から）は、より東に位置し、異なる市場セグメントをターゲットにしている可能性があります。MijasのLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されている一方、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000から）は、より現代的な新築プロジェクトとして位置づけられています。この物件の€295,000という価格は、既存の建物でありながらも、部分的な改修、海からの眺望、そしてReserva de Marbellaという人気のエリアにあることを考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。特に、カボピノ・ゴルフコースまで徒歩圏内であることや、主要なビーチへの近さは、他の地域にはない独自の魅力となります。この物件は、利便性とリゾートライフスタイルの両方を求める購入者にとって、AquamarやLantana Residencialよりも、より洗練された環境と、Etherna Homes 2に近い、あるいはそれ以上の生活体験を提供する可能性があります。
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