Acest apartament este situat în zona Reserva de Marbella, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă o combinație de confort modern și acces la facilitățile urbane. Amplasarea sa în apropierea coastei și a punctelor de interes local îl face o opțiune potrivită pentru diverse preferințe de locuire. Proiectul este finalizat și disponibil pentru achiziție, adresându-se celor care caută o reședință existentă în această regiune populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Reserva de Marbella, acest apartament beneficiază de proximitatea față de zonele urbane și de accesul facil la facilitățile cotidiene. Amplasarea sa într-o urbanizație populară indică o infrastructură bine dezvoltată și un mediu rezidențial stabilit, conectat la rețeaua locală de transport și servicii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională, cu acces la facilități esențiale. Prezența unei terase, a pardoselilor din marmură și a ferestrelor cu geam dublu contribuie la confortul zilnic. Dotările precum bucătăria complet utilată și dulapurile încorporate sporesc utilitatea spațiului.
Proiectul este finalizat, oferind astfel posibilitatea de mutare imediată sau de achiziție a unei proprietăți gata de locuit. Statusul de construcție finalizată elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor.
Apartamentul nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, accesul la piscină fiind comunitar. Deși dispune de o terasă, aceasta nu este una privată în sensul extins al termenului. Nu sunt menționate facilități precum spații de depozitare suplimentare sau locuri de parcare private dedicate.
Ref: VL917746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu acces facil la facilitățile urbane și la plajă. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la restaurante, centre sportive și terenuri de golf, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care caută proprietăți finalizate, cu potențial de închiriere, datorită proximității față de punctele de interes turistic și accesului la aeroport. Persoanele care preferă o locuință cu întreținere redusă, având în vedere finisajele de calitate și starea bună a apartamentului, vor aprecia, de asemenea, această proprietate. Oamenii care doresc să profite de clima mediteraneană, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni, vor găsi aici un mediu propice.
Apartamentul prezintă finisaje considerate de bună calitate, conform descrierii. Pardoseala din marmură contribuie la un aspect elegant și durabil, specific zonelor mediteraneene. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă, sporind confortul locuirii. Instalația de climatizare este completată de un șemineu în living, oferind flexibilitate în funcție de sezon. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Deși mentionată ca parțial renovată, natura exactă a renovărilor nu este detaliată, însă starea generală este evaluată ca fiind bună, cu un accent pus pe detalii precum dușul mare din baie și prezența TV-ului în toate camerele.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €295.000. Această ofertă reprezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă rezidențială dezvoltată. Având în vedere că proprietatea este gata de locuit, prețul reflectă o unitate finalizată, fără costuri suplimentare de construcție sau de așteptare. Disponibilitatea se referă la o singură unitate, în acest moment, sugerând o oportunitate punctuală pe piața locală. Variațiile de preț nu sunt indicate, implicând o ofertă standard pentru acest tip de proprietate specificată.
Acest apartament se încadrează într-o urbanizație activă, oferind un ritm de viață accesibil. Proximitatea față de centre comerciale (supermarket la 1.1 km) și o varietate de restaurante (18 în raza de 2 km) sugerează un mediu urban cu multe opțiuni pentru activități zilnice și recreere. Accesul la transportul public, cu 4 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără a necesita obligatoriu un vehicul personal, deși un automobil este util pentru explorarea pe distanțe mai mari sau a zonelor mai puțin accesibile. Locația, situată la 100m altitudine, oferă o perspectivă asupra peisajului, iar orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Zona, deși urbană, beneficiază de acces la zone verzi și la plaje, creând un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea naturii.
Locuirea în Reserva de Marbella se caracterizează printr-un echilibru între proximitatea față de facilități și un mediu rezidențial. Supermarketul situat la 1.1 km și cele 18 restaurante din apropiere (rază de 2 km) oferă acces ușor la necesitățile zilnice și la opțiuni de divertisment culinar. Distanța față de spital (7.2 km) este rezonabilă pentru urgențe medicale. Transportul public este bine reprezentat, cu 4 linii și 50 de stații în zonă, ceea ce ar putea reduce dependența de un automobil pentru naveta zilnică. Cu toate acestea, pentru explorarea completă a regiunii, inclusiv terenuri de golf și plaje mai îndepărtate, un vehicul personal este recomandat. Amplasarea la 100m altitudine poate oferi perspective asupra peisajului înconjurător.
Această hartă oferă o perspectivă vizuală asupra poziționării apartamentului în cadrul urbanizației Reserva de Marbella. Ea ilustrează proximitatea față de servicii, plaje și puncte de interes, ajutând la înțelegerea contextului geografic și a accesibilității zonei în regiunea Costa del Sol.
Rezerva de Marbella este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane majore precum Marbella și Fuengirola, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Aeroportul Málaga este la 29 km, oferind conectivitate internațională. Această amplasare permite explorarea diferitelor zone ale coastei, de la peisajele naturale din apropiere până la agitația urbană a orașelor învecinate, menținând în același timp accesul la facilitățile locale din Reserva de Marbella.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt la 2.1 km distanță, iar Playa de Artola la 2.6 km, oferind opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf este la mai puțin de 1 km, iar alte două terenuri sunt în proximitate. Farmacia (2.2 km) și supermarketul (1.1 km) asigură accesul la servicii esențiale, completând un peisaj urbanistic bine dotat.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C. Numărul de ore de soare înregistrat istoric este de 3.881 pe an, ceea ce indică un număr mare de zile senine. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 100m și o pantă moderată (4.5%) spre plajă sugerează un mediu cu microclimat specific, posibil cu o bună circulație a aerului și vederi deschise. Temperatura medie variază între 12°C și 26°C, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt la 2.1 km, iar Playa de Artola la 2.6 km. Acestea sunt cunoscute în regiune și pot fi accesate cu ușurință. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf se află la doar 963 de metri, fiind cel mai apropiat teren. Alte două terenuri de golf semnificative, Santa María Golf & Country Club și El Soto Golf, sunt, de asemenea, în proximitate. Există centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la aproximativ 2 km, iar portul Puerto Cabopino, la 2.1 km, oferă facilități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Rezerva de Marbella este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane majore precum Marbella și Fuengirola, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale. Aeroportul Málaga este la 29 km, oferind conectivitate internațională. Această amplasare permite explorarea diferitelor zone ale coastei, de la peisajele naturale din apropiere până la agitația urbană a orașelor învecinate, menținând în același timp accesul la facilitățile locale din Reserva de Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), apartamentul din Reserva de Marbella, listat la €295.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil locația sa specifică și finisajele. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferă alternative la prețuri mai accesibile, dar poate diferi în ceea ce privește caracteristicile imediate sau statusul de construcție. Acest apartament se distinge prin finisajele menționate ca fiind de bună calitate, pardoseala din marmură, șemineul și vederile panoramice la mare, elemente care pot justifica prețul. De asemenea, faptul că este finalizat oferă un avantaj față de proiectele noi în construcție. Accesul la facilități urbane și proximitatea față de terenuri de golf, precum și distanța relativ scurtă față de aeroportul din Málaga, îl plasează într-o categorie de proprietăți convenabile pentru rezidență permanentă sau vacanțe, într-o zonă bine cotată a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
