关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于一个城市化区域，周边配套设施步行可达，体现了便利的生活方式。距离海岸线仅一小段车程，方便前往受欢迎的海滩。虽然拥有良好的交通连接，但部分本地活动可能需要车辆。
这套公寓适合那些寻求舒适、有海景且靠近便利设施的住宅的买家。部分翻新和齐全的家具配置，使其成为一个即刻入住的选择，尤其适合希望快速适应西班牙生活节奏的购房者。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住，无需等待。已完成部分翻新，满足了对现代居住标准的需求，并保留了项目原有的吸引力。
该项目不提供新建开发项目的全部新颖性，且部分翻新可能意味着并非所有设施都为全新。此外，虽然靠近便利设施，但部分高端或特定类型的活动可能需要更长的出行距离。
Ref: VL917746
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部拥有一个便利生活和海景家园的国际买家。如果您希望搬入一个已经部分翻新且家具齐全的住所，这里将是一个合适的选择。距离海滩和商店仅需很短车程，使其成为海滩爱好者和那些重视日常便利性的人们理想的居所。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场提供了充足的运动机会。此外，马略卡机场（Málaga Airport）约29公里的直线距离，为国际出行提供了便利，使其成为一个活跃的度假胜地和潜在的长期居住地。
这套公寓在保持其原有魅力的同时，进行了部分翻新，以提升居住体验。客厅安装了壁炉，为空间增添了温暖和舒适感。浴室配备了大型步入式淋浴，提升了实用性和现代感。所有房间均配备电视，满足了娱乐需求。大理石地板通常是该地区高端住宅的特点，提供了耐用且美观的表面。双层玻璃窗有助于隔音和隔热，而光纤网络则保证了现代化的通信连接。全套家具和设备齐全的厨房意味着住户可以立即入住并享受他们的家。
该公寓的起价为295,000欧元，提供了一个在热门的马贝拉雷塞瓦地区获得海景房产的机会。该房产是现房，这意味着购房者可以立即入住。公寓提供2间卧室和1间浴室，占地85平方米，其定价反映了该地区对便利设施、海景和成熟社区的偏好。由于其地理位置和便利性，该房产可能吸引寻求度假居所或长期居住的买家。
Eden Hill 社区代表了一种成熟的居住体验，位于一个充满活力的区域，日常生活所需触手可及。步行即可到达商店和餐厅，营造了一种便捷的城市生活氛围。2.1公里外的卡波皮诺海滩（Playa de Cabopino）和阿托拉海滩（Playa de Artola）提供了海滨休闲的场所，而附近的马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）等城镇则提供了更广泛的娱乐和文化选择。该地区靠近高尔夫球场，适合运动爱好者。尽管拥有良好的公共交通网络，但对于充分探索周边地区和享受最大便利性而言，拥有汽车仍然是值得考虑的。
该地区的生活节奏融合了城市便利与海岸的悠闲。步行即可到达约1.1公里外的超市和多间餐厅（18家）及咖啡馆（4家），日常采购和餐饮选择丰富。距离最近的海滩，如Playa de Cabopino，约2.1公里，提供了户外活动和放松的空间。教育方面，4.5公里外有英语国际学院，满足有子女家庭的需求。医疗服务方面，7.2公里外设有医院，为居民提供健康保障。该区域公共交通便利，有50个公交站点，覆盖4条线路，但如需更广泛地探索周边城镇和景点，汽车将是更有效的交通工具。
该地图展示了项目在马贝拉雷塞瓦 (Reserva de Marbella) 的位置，突出了其靠近海岸、高尔夫球场和主要交通路线的便利性。周边区域的标记显示了到海滩、商店和机场的距离，为潜在买家提供了对生活环境的直观认识。
该项目位于马贝拉雷塞瓦，这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的成熟社区。它在地理位置上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，提供了两座城市的便利。距离马拉加约29公里，方便前往机场和城市设施。该区域以其海滩、高尔夫球场和高品质的生活而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的买家的热门选择。与东部的托雷德尔马尔（Torre del Mar）或西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，马贝拉地区通常被认为是更高端和更具活力的地区。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约29公里，便于国际旅客往来。最近的海滩，如Playa de Cabopino和Playa de Calahonda，都在2.1公里范围内，而Playa de Artola也在2.6公里处。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离仅963米，是该地区最便利的选择之一。此外，2.2公里内的药店和1.1公里内的超市满足了基本生活需求。对于那些计划探索更广泛地区的人来说，理解直线距离和实际驾驶时间之间的差异很重要。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为17.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,881小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。4个月的游泳季节（水温≥20°C）适合享受海岸生活。该公寓位于海拔100米处，意味着它可能享有开阔的视野，但同时也要考虑到其距离海岸线2.1公里的距离，以及4.5%的中等坡度。该地区相对较低的坡度使得前往海滩更加便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域靠近多个受欢迎的海滩，包括距离2.1公里的Playa de Cabopino和Playa de Calahonda，以及2.6公里的Playa de Artola。这些海滩中的一些可能获得蓝旗认证，标志着其高标准的清洁度和设施。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Cabopino高尔夫球场仅0.96公里，而Santa María Golf & Country Club和El Soto Golf等其他知名球场也在2.5公里范围内。体育中心如Finca Naundrup和Club del Sol也提供了运动和健身的选择。附近的Puerto Cabopino码头则为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉雷塞瓦，这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的成熟社区。它在地理位置上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，提供了两座城市的便利。距离马拉加约29公里，方便前往机场和城市设施。该区域以其海滩、高尔夫球场和高品质的生活而闻名，使其成为寻求地中海生活方式的买家的热门选择。与东部的托雷德尔马尔（Torre del Mar）或西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，马贝拉地区通常被认为是更高端和更具活力的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
与价格相似的其他地区项目相比，例如托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），此项目在马贝拉雷塞瓦的地理位置提供了独特的价值主张。尽管Mijas的Lantana Residencial起价较低（205,000欧元），但其地理位置和便利设施可能无法与马贝拉地区的成熟度和海景优势相媲美。此项目，Eden Hill，受益于其成熟的Urbanización，靠近海滩和高尔夫球场，以及享有海景，这在科斯塔德尔索尔的这个热门地段具有吸引力。其价格点反映了该地区的声望和提供的生活方式，使其成为寻求特定海岸生活体验的买家的有力竞争者。虽然其他项目可能提供更新的建筑或不同的社区特点，但Eden Hill的现房状态和部分翻新使其成为一个即时可用的选择。
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