Ця квартира розташована в Reserva de Marbella, динамічному районі узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт Eden Hill пропонує спокійне проживання з видом на море. Будівля, зведена у типовому середземноморському стилі, інтегрується в оточення, пропонуючи комфорт та зручність. Близькість до узбережжя та міських зручностей робить це місце привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Reserva de Marbella, цей об'єкт знаходиться в міській забудові, що забезпечує легкий доступ до місцевих послуг. Відстань до пляжу є помірною, що дозволяє насолоджуватися прибережним життям, не будучи безпосередньо на першій лінії. Оточення сприяє зручному повсякденному життю.
Ця нерухомість орієнтована на тих, хто шукає житло з певними зручностями, такими як спільний басейн та дитячий басейн. Наявність частково відремонтованого інтер'єру, каміна та повністю обладнаної кухні задовольняє потреби в комфортному та функціональному просторі. Вид на море додає привабливості.
Будівництво об'єкта вже завершено. Це означає, що житло готове до заселення, без очікування на будівельні роботи. Можливість швидкого переїзду є ключовою перевагою для покупців, які бажають негайно почати користуватися своєю новою власністю.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, відстань становить понад 2 км. Також, хоча автомобіль є зручним, для деяких переміщень може знадобитися транспортний засіб, оскільки не всі зручності розташовані в межах пішої доступності для всіх типів потреб. Інфраструктура громадського транспорту існує, але може не відповідати всім вимогам.
Ref: VL917746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція може зацікавити осіб, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль, але віддають перевагу міській інфраструктурі з легким доступом до послуг. Вона підходить для тих, хто цінує близькість до пляжу, але не вимагає прямого виходу до нього. Люди, які планують часто користуватися аеропортом Малаги, знайдуть зручне розташування (29 км). Наявність спільних басейнів та дитячих зон робить її привабливою для сімей. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає нерухомість, яка вже готова до заселення, без необхідності чекати на завершення будівництва. Любителі гольфу також оцінять близькість до кількох полів.
Нерухомість частково відремонтована, що свідчить про оновлення певних елементів для покращення комфорту. Наявність каміна в вітальні додає затишку. Ванна кімната обладнана великим душем. Квартира повністю мебльована, що спрощує процес переїзду. Підлога з мармуру є типовою для регіону та свідчить про певний рівень оздоблення. Подвійне скління забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію. Наявність оптоволоконного інтернету відповідає сучасним потребам. Вбудовані шафи додають функціональності.
Зазначена ціна у 295 000 євро стосується квартири з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Це стартова ціна, яка відображає поточний ринок для об'єктів цього типу в Reserva de Marbella. Кількість доступних одиниць не вказана, але типово для подібних проєктів, пропозиція може варіюватися. Площа 85 м² забезпечує раціональне використання простору, що відповідає ціновому діапазону. Покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з придбанням нерухомості в Іспанії.
Reserva de Marbella – це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до природи. Розташований на узбережжі, він пропонує добре розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та послугами в межах досяжності. Середня висота над рівнем моря (100 м) забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди. Тут історично висока кількість сонячних днів, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Близькість до пляжів, як-от Playa de Cabopino, додає привабливості для любителів моря. Оточення характеризується помірним рельєфом з невеликим нахилом до моря, що робить прогулянки комфортними.
Reserva de Marbella знаходиться в урбанізованому середовищі, де магазини та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденне життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.1 км, а до найближчої аптеки – 2.2 км. Це сприяє зручному доступу до необхідних товарів та послуг. Місцевість характеризується помірним рельєфом, що полегшує пересування. Кількість об'єктів громадського харчування (18 ресторанів, 4 кафе в радіусі 2 км) свідчить про жваве оточення. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній вказує на певну доступність, хоча автомобіль може бути корисним для глибшого дослідження регіону.
Ця карта показує розташування Reserva de Marbella відносно узбережжя та основних транспортних артерій. Вона ілюструє близькість до пляжів, гольф-полів та інших рекреаційних зон, а також до аеропорту Малага. Візуалізація допомагає зрозуміти інтеграцію району в загальну інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Reserva de Marbella розташована на схід від Марбельї, що забезпечує доступ до міських зручностей цього відомого міста, але водночас пропонує відносну спокій. Вона знаходиться між узбережжям та внутрішньою частиною провінції Малага, що дозволяє легко дістатися як до прибережних міст, так і до сільських районів. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя, з'єднуючи з такими містами, як Фуенхірола та Торремолінос на заході, та Нерха на сході.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 29 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані близько 2.1 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться в межах 963 метрів, а Santa María Golf & Country Club – за 2.2 км. Ці відстані вказують на зручне розташування для осіб, які цінують активний відпочинок та подорожі.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,881, що забезпечує багато можливостей для перебування на свіжому повітрі. Пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Висота розташування об'єкта (100 м над рівнем моря) та помірний нахил до узбережжя (4.5%) сприяють комфортному клімату та краєвидам, а також зменшують відчуття спеки в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах 2.6 км від помешкання розташовані пляжі, такі як Playa de Cabopino (2.1 км), Playa de Calahonda (2.1 км) та Playa de Artola (2.6 км), які часто мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Це забезпечує доступ до якісних зон відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться кілька полів: Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) та El Soto Golf (2.5 км). Також у радіусі 2.2 км є спортивні центри, як-от Club del Sol, що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована на схід від Марбельї, що забезпечує доступ до міських зручностей цього відомого міста, але водночас пропонує відносну спокій. Вона знаходиться між узбережжям та внутрішньою частиною провінції Малага, що дозволяє легко дістатися як до прибережних міст, так і до сільських районів. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя, з'єднуючи з такими містами, як Фуенхірола та Торремолінос на заході, та Нерха на сході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Проєкт Eden Hill у Reserva de Marbella пропонує конкурентоспроможну ціну від €295,000 за квартиру з 2 спальнями, що відповідає середньому рівню цін для аналогічних об'єктів у цьому районі. У порівнянні з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), Eden Hill може запропонувати іншу комбінацію характеристик, зокрема, розташування та тип урбанізації. Lantana Residencial у Міхас, починаючи від €205,000, є більш доступним варіантом, але може відрізнятися за розташуванням, розміром або станом. Reserva de Marbella, де розташований Eden Hill, має перевагу у близькості до визначних пляжів, таких як Кабопіно, та до великих міст, як-от Марбелья. Це відрізняє його від Торре-дель-Мар, який розташований далі на схід від Малаги, або від Естепони, що знаходиться на захід. Рівень оздоблення та зручності, такі як спільні басейни та вид на море, є стандартними для цього сегменту ринку на Коста-дель-Соль, але індивідуальні особливості, як-от частковий ремонт та камін, додають цінності цьому конкретному проєкту. Важливо враховувати, що ціни можуть варіюватися залежно від поверху, виду та точного розташування в межах комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
