Luxusní vila v lokalitě Hacienda Las Chapas v Marbelle se nachází na pozemku o rozloze 2000 m². Vila nabízí 700 m² obytné plochy se 6 ložnicemi a 7 koupelnami. Vila byla dokončena v roce 2000 a je vhodná k rekonstrukci. Poloha v klidné slepé ulici poskytuje soukromí, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť zajišťuje vynikající dostupnost rekreačních aktivit. Vlastnictví zahrnuje vyhřívaný bazén, solární panely a panoramatický výhled na moře.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato vila v Hacienda Las Chapas výhodný poměr mezi cenou a velikostí pozemku i obytné plochy. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) jsou sice cenově dostupnější, ale nenabízejí srovnatelnou velikost pozemku, počet ložnic a koupelen ani prestižní lokalitu. Hacienda Las Chapas je považována za jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na východě od Marbelly s vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s novějšími rozvojovými oblastmi. Vila s potenriálem pro rekonstrukci představuje příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost v prestižní lokalitě za nižší cenu než u nově postavených vill.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Hacienda Las Chapas, východně od Marbelly. Lokalita je charakterizována blízkostí k moři (1,5 km) a středisku Marbella. Urbanizace nabízí klidné soukromé prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Poloha v kombinaci s jihozápadní orientací zajišťuje optimální sluneční svit po většinu dne.
Vila s šesti ložnicemi a sedmi koupelnami je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří požadují dostatek prostoru pro hosty. Rozlehlý pozemek s privátní zahradou nabízí možnosti pro venkovní aktivity a odpočinek. Vyhřívaný bazén a terasy umožňují využívání exteriéru po celý rok. Vila představuje základ pro přestavbu podle individuálních požadavků majitele.
Projekt představuje již existující vilu dokončenou v roce 2000, nikoli novostavbu. Vila vyžaduje rekonstrukci a modernizaci, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor podle současných standardů a osobních preferencí. Stávající konstrukce je popisována jako pevná a dobré kvality, což poskytuje solidní základ pro rekonstrukční práce.
Vila není ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování bez rekonstrukce. Vyžaduje významné investice do renovace. Urbanizace Hacienda Las Chapas je rezidenční oblastí bez komerčních služeb přímo v místě. Nemovitost neobsahuje moderní chytré technologie nebo energeticky úsporná řešení kromě již nainstalovaných solárních panelů.
Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostornou nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem pro personalizaci. Vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Vhodná také pro investory, kteří vidí hodnotu v rekonstrukci nemovitosti v vyhledávané lokalitě na Costa del Sol. Pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností pláží, golfu a městské infrastruktury. Zájemci o nemovitost s již existujícím základem pro modernizaci podle vlastních představ.
Vila je popisována jako solidní konstrukce dobré kvality v andaluském stylu. Mezi stávající prvky vysoké kvality patří vyhřívaný bazén napojený na solární energetický systém, což zajišťuje efektivitu a komfort po celý rok. Nemovitost je vybavena moderním alarmovým systémem s pohybovými senzory. Kuchyňská linka s ostrovem a luxusní koupelna s vířivou vanou patří mezi výjimečné prvky. Celkově vila vyžaduje rekonstrukci, ale stávající struktura poskytuje pevný základ pro modernizaci.
Vila je nabízena za cenu od 2 300 000 eur, což představuje přibližně 3 286 eur za m² obytné plochy. Vzhledem k velikosti pozemku, poloze a možnosti rekonstrukce je tato cena považována za konkurenceschopnou v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Vila je k dispozici pro okamžitý nákup, což umožňuje novému majiteli zahájit rekonstrukční práce bez prodlení.
Denní život v této lokalitě kombinuje soukromí rezidenční zóny s dostupností rekreačních aktivit. Ráno lze využít terasy s výhledem na moře k snídani, odpoledne trávit čas u vyhřívaného bazénu nebo na nedalekých plážích. Díky blízkosti golfových hřišť a sportovních center jsou možnosti pro volný čas rozmanité. Večer je možné navštívit restaurace v okolí nebo využít klidu vlastní zahrady. Lokalita nabízí rovnováhu mezi aktivním životním stylem a soukromím.
Nemovitost se nachází v oblasti s bohatou infrastrukturou. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 149 metrů, což umožňuje snadný denní nákup. V dosahu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje rozmanité možnosti pro stravování a každodenní služby. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které propojují lokalitu s okolními městy. Marbella se nachází v těsné blízkosti, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zábavy.
Vila se nachází v klidné slepé ulici v rezidenční oblasti Hacienda Las Chapas, východně od centra Marbelly. Poloha nabízí snadný přístup k plážím na jihu a golfovým hřištím ve východní a západní části oblasti. Mapa ukazuje blízkost infrastruktury a rekreačních možností, což je pro potenciální zájemce klíčové při rozhodování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, mezi centrem města a přírodní rezervací Dunas de Artola. Tato poloha kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody a moře. Oblast je součástí širšího městského celku Marbella, která má přibližně 147 958 obyvatel. Lokalita je dobře propojena s Málaga (48 km) a dalšími pobřežními městy, což umožňuje snadný přístup k regionálním službám a atrakcím. Vzhledem k poloze a charakteru patří Hacienda Las Chapas mezi vyhledávané rezidenční oblasti na Costa del Sol.
Pláže Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny 1,5-2,0 km, což umožňuje snadný přístup k mořské rekreaci. Golfová hřiště Cabopino, Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella jsou v dosahu 1,2-2,5 km. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 30 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Mezinárodní škola English International College se nachází 3,8 km od vily, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Marina Puerto Cabopino vzdálená 1,8 km nabízí možnosti pro vodní aktuality a služby.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 27 metrů s mírným sklonem 1,7% k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1°C s měsíčními průměry od 12°C do 26°C. Ročně je zde 3 851 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Mírné středomořské klima s minimálními srážkami v letních měsících vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Bajadilla (0,6 km), Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,0 km) nabízejí písečné pobřeží pro rekreační aktivity. Oblast je známá svými kvalitními plážemi, které splňují přísné ekologické standardy. Tři golfová hřiště v okruhu 2,5 km (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf) poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní centra jako Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a La Siesta Golf Club (2,9 km) rozšiřují nabídku sportovních aktivit v bezprostředním okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, mezi centrem města a přírodní rezervací Dunas de Artola. Tato poloha kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody a moře. Oblast je součástí širšího městského celku Marbella, která má přibližně 147 958 obyvatel. Lokalita je dobře propojena s Málaga (48 km) a dalšími pobřežními městy, což umožňuje snadný přístup k regionálním službám a atrakcím. Vzhledem k poloze a charakteru patří Hacienda Las Chapas mezi vyhledávané rezidenční oblasti na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL102380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
