Priestorná vila umiestnená v Hacienda Las Chapas, Málaga, ponúkajúca 700 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 2000 m². Nehnuteľnosť má 6 spální a 7 kúpeľní, dokončená v roku 2000. Táto samostatne stojaca vila poskytuje veľké vnútorné a vonkajšie priestory, so súkromnou záhradou, terasami a výhľadom na more. Vila vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť na prispôsobenie podľa osobných preferencií. Jej poloha v zavedenej štvrti ju umiestňuje blízko k základným vybaveniam pri zachovaní súkromia.
V porovnaní s inými projektmi v regióne predstavuje táto vila jedinečnú ponuku v zavedenej štvrti Hacienda Las Chapas. Kým mnohé nové projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny, táto vila ponúka podstatne väčšiu obytnú plochu a pozemok v exkluzívnejšej lokalite. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú modernejšie povrchové úpravy a menšiu údržbu, táto vila ponúka možnosť úplnej personalizácie prostredníctvom rekonštrukcie. Poloha v Hacienda Las Chapas, jednej z najzavedenejších obytných oblastí v Marbella East, ponúka väčšiu stabilitu a charakter ako novšie vývoje. Cena na meter štvorcový je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v rovnakej oblasti, najmä pri zohľadnení veľkosti pozemku a existujúceho vybavenia ako vykurovaný bazén a solárne panely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Hacienda Las Chapas, obytnej oblasti pri pobreží v provincii Málaga. Nehnuteľnosť zarába z jeho polohy v mestskom prostredí s vybavením dostupným pešo alebo na bicykli. Jej poloha ju umiestňuje v tesnej blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Nehnuteľnosť je približne 30 km od letiska Málaga, čo ponúka pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Vila zabezpečuje značné bývacie potreby s 6 spálňami a 7 kúpeľňami na 700 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť ponúka priestorné vnútorné a vonkajšie priestory vhodné pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Súkromná záhrada a terasy poskytujú ďalšie obytné priestory, zatiaľ čo vykurovaný bazén zvyšuje voľnočasové možnosti. Výhľad na more prispieva k celkovému bývaciemu zážitku.
Táto vila bola dokončená v roku 2000 a predstavuje existujúcu nehnuteľnosť namiesto novej výstavby. Budova je v dobrom stave, ale vyžaduje rekonštrukčné a reštauračné práce. Nehnuteľnosť zahŕňa hodnotné vylepšenia, ktoré už sú na mieste, ako sú solárne panely a nový alarmový systém. Dokončenie základnej štruktúry umožňuje okamžité nasťahovanie pri poskytovaní príležitostí na modernizáciu podľa súčasných štandardov a osobných preferencií.
Nehnuteľnosť vyžaduje významnú rekonštrukciu a reštauračné práce, čo predstavuje záväzok času a zdrojov. Pôvodná výstavba z roku 2000 môže obsahovať zastarané systémy, ktoré vyžadujú aktualizáciu. Veľkosť nehnuteľnosti (700 m²) znamená vyššie náklady na údržbu a spotrebu energie. Poloha v zavedenej urbanizácii znamená obmedzené možnosti pre veľké štrukturálne zmeny. Vila predstavuje rekonštrukčný projekt, nie riešenie pripravené na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s potenciálom na personalizáciu. Šesť spální a sedem kúpeľní ju robia vhodnou pre veľké rodiny alebo ako hlavné bývanie s priestorom pre hostí. Poloha v Hacienda Las Chapas láka tých, ktorí uprednostňujú zavedenú štvrť pri pobreží s prístupom k plážam aj golfovým ihriskám. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie, uvidia hodnotu v prispôsobení existujúcej štruktúry svojim špecifikáciám. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú hodnotu solárnych panelov a iných energeticky účinných funkcií, ktoré už sú na mieste. Blízkosť medzinárodných škôl robí ju atraktívnou pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo blízkosť letiska Málaga ju robí praktickou pre tých, ktorí často cestujú.
Vila má solídnu konštrukciu dobrej kvality, čo svedčí o stave budovy po viac ako dvoch desaťročiach. Nehnuteľnosť je postavená z odolných materiálov vhodných pre stredomorské podnebie. Prítomnosst vstavaných skríň v spálniach ukazuje na pozornosť venovanú vstavaným riešeniam na ukladanie. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami, vrátane vírivky v hlavnej časti. Kúrenie zahŕňa centrálne kúrenie a klimatizáciu, čo zaisťuje celoročný komfort. Inštalácia početných solárnych panelov ukazuje na predvídavosť v energetickej účinnosti, zatiaľ čo vykurovaný bazén napájaný týmto solárnym systémom demonštruje pozornosť venovanú detailom a udržateľnosti vo vonkajších priestoroch. Alarmový systém s pohybovými senzormi po celom nehnuteľnosti pridáva modernú bezpečnostnú vrstvu k tradicnej konštrukcii.
Cena vily je stanovená na €2,300,000, čo predstavuje približne €3,286 na meter štvorcový obytnej plochy. Vzhľadom na veľkosť pozemku (2,000 m²) a celkovú obytnú plochu (700 m²) predstavuje to konkurencieschopnú cenovú ponuku v regióne Marbella East, najmä v porovnaní s novými projektami s podobnými rozmermi. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nákup bez čakacích dôb na výstavbu. Cena odráža potrebu rekonštrukcie, ktorá potenciálnym kupcom ponúka možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť svojim špecifickým preferenciám a potrebám, čo môže ovplyvniť dlhodobú hodnotu.
Každodenný život v tejto vile je charakterizovaný priestorom a súkromím. Veľká záhrada a terasy ponúkajú viaceré vonkajšie priestory, ktoré možno počas dňa využívať v závislosti od slnečného žiarenia. Poloha pri pobreží znamená, že pláže sú v krátkom dosahu, ideálne na ranné prechádzky alebo večerné plávanie. Blízkosť vybavenia ako sú supermarkety a reštaurácie v pešej vzdialenosti robí každodenné nákupy a jedle vonku praktickými. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk v okolí poskytuje rekreačné možnosti. Vila ponúka základ pre životný štýl, ktorý kombinuje súkromie veľkej záhrady s prístupom k mestskému vybaveniu a pobrežnej rekreácii. Juhozápadná orientácia zabezpečuje veľa slnečného svetla na terasách, najmä popoludní a večer.
Okolie vily ponúka vyváženú zmes mestského vybavenia a pobrežnej rekreácie. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v rádiuse 2 km sú každodenné potreby a služby ľahko dostupné. Blízkosť pláží Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, všetky v rozmedzí 2 km, zaisťuje pravidelný prístup k Stredozemnému moru. Prítomnosť 11 liniek MHD s 50 zastávkami v okolí prepája štvrť s okolitými oblasťami. Medzinárodné školy v krátkom dosahu, ako English International College vo vzdialenosti 3,8 km, robia oblasť vhodnou pre rodiny so školopovinnými deťmi. Tesná blízkosť golfových ihrísk, športových klubov a jachtárskych prístavov obohacuje rekreačné možnosti. Kombinácia tohto vybavenia vytvára životné prostredie, ktoré je súčasne praktické a obohacujúce pre obyvateľov.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Hacienda Las Chapas, s priamym prístupom k lokálnemu vybaveniu a pobrežnej čiare. Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkom dosahu od hlavných ciest, ktoré spájajú Marbellu s okolitými oblasťami. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a jachtárskych prístavov je zreteľne viditeľná v okolí, čo zdôrazňuje rekreačné možnosti lokality. Mapa tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť k mestu Marbella a Malage, čo poukazuje na rovnováhu medzi pokojným obytným prostredím a prístupom k mestskému vybaveniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Hacienda Las Chapas, súčasti Marbella East, zavedenej obytnej oblasti na východnej strane Marbella. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežným charakterom. Mesto Marbella, s 147,958 obyvateľmi, je v krátkom dosahu a ponúka rozsiahle vybavenie, obchody a kultúrne podujatia. Hlavné mesto provincie Málaga, s 579,076 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 48 km a je dostupné pobrežnou rýchlostnou cestou. Pozícia v Marbella East umiestňa nehnuteľnosť do oblasti známej svojimi exkluzívnymi štvrtami, zatiaľ čo je menej rušná ako centrum Marbella. Poloha tiež ponúka relatívne jednoduchý prístup k iným pobrežným mestám ako Fuengirola a Mijas.
Pláže Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,0 km) sú všetky v krátkom dosahu od vily, čo zaisťuje pravidelný prístup k pobrežiu. Letisko Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 30 km, približne 25-30 minút jazdy, čo je výhodné pre medzinárodné spojenia. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z troch blízkych ihrísk: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) a Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Pre každodenné nákupy sa supermarket nachádza len 149 m od nehnuteľnosti. Zdravotná starostlivosť je k dispozícii v nemocnici vo vzdialenosti 6,6 km, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 1,8 km pre farmaceutické potreby. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii vo vzdialenosti 3,3 km pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v regióne je charakteristické priemernou ročnou teplotou 19,1°C, s teplotami variujúcimi od 12°C v zime do 26°C v lete. S 3,851 slnečnými hodinami ročne ponúka lokalita hojné slnečno svetlo, čo robí prítomnosť solárnych panelov na vile ešte cennejšou. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C, ideálna na rekreáciu vo Stredozemnom mori. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 27 metrov nad hladinou mora, s miernym sklonom 1,7% k pláži, čo prispieva k výhľadu na more bez obmedzenia prístupnosti. Blízkosť pobrežia mierí extrémne teploty, zatiaľ čo juhozápadná orientácia nehnuteľnosti poskytuje optimálnu expozíciu popoludňajšiemu a večernému slnku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k viacerým plážam s modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, všetky v rozmedzí 2 km od vily. Tieto pláže sú známe svojou vysokou kvalitou vody a vybavením. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z troch blízkych golfových ihrísk: Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,2 km, Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,1 km a Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 2,5 km. Športové vybavenie v okolí zahŕňa tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a golfový klub La Siesta (2,9 km). Jachtársky prístav Puerto Cabopino vo vzdialenosti 1,8 km ponúka možnosti vodných športov a plavby lodí. Kombinácia tohto rekreačného vybavenia vytvára prostredie vhodné pre aktívny životný štýl s dôrazom na vonkajšie aktivity a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Hacienda Las Chapas, súčasti Marbella East, zavedenej obytnej oblasti na východnej strane Marbella. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežným charakterom. Mesto Marbella, s 147,958 obyvateľmi, je v krátkom dosahu a ponúka rozsiahle vybavenie, obchody a kultúrne podujatia. Hlavné mesto provincie Málaga, s 579,076 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 48 km a je dostupné pobrežnou rýchlostnou cestou. Pozícia v Marbella East umiestňa nehnuteľnosť do oblasti známej svojimi exkluzívnymi štvrtami, zatiaľ čo je menej rušná ako centrum Marbella. Poloha tiež ponúka relatívne jednoduchý prístup k iným pobrežným mestám ako Fuengirola a Mijas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL102380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
