Вилла расположена в районе Хасиенда Лас Чапас, Малага, в 30 км от аэропорта. Это отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, общей площадью 700 м² на участке 2000 м². Вилла была построена в 2000 году и в настоящее время требует капитального ремонта. Объект предлагает вид на море, частный бассейн и солнечные панели. Расположена в тихом переулке, что обеспечивает уединение при сохранении доступности городских удобств.
Восточная часть Марбельи, включая Хасиенда Лас Чапас, отличается от других районов Коста-дель-Соль сочетанием уединенной жилой застройки и развитой инфраструктуры. В отличие от более плотно застроенных западных районов Марбельи, этот район сохраняет простор и атмосферу эксклюзивности. Сравнивая с другими объектами на рынке, такими как Aquamar в Торре дель Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данная вилла представляет собой премиальный сегмент с соответствующей ценой. При этом, по сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000), месторасположение в Хасиенда Лас Чапас предлагает более престижную среду и близость к объектам инфраструктуры Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в престижном жилом районе Хасиенда Лас Чапас, в восточной части Марбельи. Расположена в тихом тупике, обеспечивая уединение, но при этом находится в шаговой доступности от основных удобств. Ближайшие пляжи находятся всего в 1,5 км, а поля для гольфа - в 1,2 км. Локация предлагает баланс между прибрежным стилем жизни и доступностью городских услуг.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью индивидуальной планировки. Шесть спален и семь ванных комнат делают его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Большой участок позволяет создавать садовые зоны по своему усмотрению. Наличие солнечных панелей и подогреваемого бассейна обеспечивают энергоэффективность и комфорт круглый год.
Вилла была построена в 2000 году и полностью готова к проживанию. В настоящее время объект требует капитального ремонта и модернизации, что дает возможность новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды и предпочтения. Это не новый проект, а готовое жилье с возможностью переоборудования в соответствии с современными стандартами.
Этот проект не представляет собой новостройку и требует значительных вложений в ремонт. Объект не обладает характеристиками современной энергоэффективности без дополнительного обновления. Участок имеет фиксированные размеры без возможности расширения. Ввиду местоположения в жилом районе, здесь отсутствуют возможности для коммерческого использования объекта.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом увеличения стоимости после ремонта. Просторные внутренние помещения и большое количество спален делают его привлекательным для больших семей, которые ценят независимость и возможность создания пространства по своему усмотрению. Подходит также для тех, кто ищет постоянное жилье в престижном районе Марбельи с доступом к полному спектру услуг. Благодаря близости к международным школам, вилла может быть интересна для семей с детьми. Наличие видов на море и частного бассейна делает ее привлекательной для ценителей комфорта в средиземноморском климате.
Вилла отличается солидным конструктивом и хорошим качеством постройки, характерным для 2000 года. Конструкция выполнена из прочных материалов, обеспечивающих долговечность здания. Имеются встроенные шкафы и частная терраса. Ванная комната с джакузи и панорамные виды указывают на внимание к деталям при первоначальной отделке. Установлена система центрального отопления, кондиционирования и камин для комфорта в любое время года. Наличие солнечных панелей указывает на внимание к энергоэффективности, а новая система сигнализации с датчиками движения обеспечивает безопасность объекта.
Цена объекта составляет €2,300,000, что соответствует площади в 700 м² и участку 2000 м². Учитывая престижность района Хасиенда Лас Чапас, близость к морю и полям для гольфа, а также потенциал для увеличения стоимости после ремонта, эта цена представляет собой конкурентное предложение для данного сегмента рынка. Строительный объем и особенности расположения делают затруднительным поиск сопоставимых предложений в восточной части Марбельи по схожей цене за квадратный метр.
Жизнь в этой вилле предполагает сочетание уединенности и доступности к инфраструктуре. Утром можно завтракать на террасе с видом на сад, планируя день в зависимости от предпочтений. В пешей доступности находятся рестораны, кафе и магазины, что обеспечивает возможность ежедневных походов без необходимости использования автомобиля. Близость к полям для гольфа делает возможными регулярные игры для любителей этого спорта. Послеобеденное время можно проводить у подогреваемого бассейна, а вечером - наслаждаться видами на море с террасы. Близость к пляжам позволяет легко организовать морские прогулки или занятия водными видами спорта.
Жизнь вокруг этой виллы предлагает сочетание прибрежной атмосферы и развитой городской инфраструктуры. В радиусе 2 км от объекта находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Район хорошо связан с общественным транспортом - здесь проходят 11 автобусных маршрутов с 50 остановками. Ближайшая больница находится на расстоянии 6,6 км, а международная школа - в 3,8 км. Это делает местность подходящей как для постоянного проживания, так и для длительных отпусков. Присутствие стоматологических клиник и спортивных центров обеспечивает доступность медицинских услуг и возможностей для активного отдыха.
Карта показывает расположение виллы в районе Хасиенда Лас Чапас, в восточной части Марбельи. Объект находится в тихом переулке вблизи основных транспортных артерий, обеспечивая удобную доступность при сохранении уединенности. На карте отмечены близлежащие поля для гольфа, пляжи и основные инфраструктурные объекты в пешей и транспортной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в престижном районе Хасиенда Лас Чапас, который является частью восточной зоны Марбельи. Этот район известен своей элитной жилой застройкой и спокойной атмосферой. Местность находится на границе с Кабопино, Марбезой и Эльвирией, что обеспечивает доступ к различным инфраструктурным объектам этих районов. До центра Марбельи с ее населением 147 958 человек можно быстро добраться, а до Малаги с почти 580 000 жителей - всего 48 км.
Пляжи, такие как Плая де Артола (1,5 км) и Плая де Кабопино (1,6 км), находятся в пешей или короткой транспортной доступности. Ближайшее поле для гольфа Cabopino расположено всего в 1,2 км, а Santa María Golf & Country Club - в 2,1 км. Расстояние до аэропорта Малага составляет 30 км, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешествий. Магазины и аптеки находятся в шаговой доступности - ближайший супермаркет всего в 149 м, а аптека - в 1,8 км. Для зарядки электромобилей доступна станция на расстоянии 3,3 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Хасиенда Лас Чапас характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 19,1°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания. Годовое количество солнечных часов достигает 3851, что делает местность одной из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 27 м, а уклон к пляжу - всего 1,7%, что обеспечивает практически плоский рельеф, удобный для передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плая де Артола и Плая де Кабопино, известны своим качеством и являются популярными местами отдыха. Близость к морю обеспечивает возможность регулярных морских прогулок и занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности с тремя полями для гольфа в радиусе 2,5 км: Cabopino Golf (1,2 км), Santa María Golf & Country Club (2,1 км) и Greenlife Golf Marbella (2,5 км). Спортивная инфраструктура дополнена теннисным клубом Don Carlos (1,7 км) и другими спортивными центрами в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в престижном районе Хасиенда Лас Чапас, который является частью восточной зоны Марбельи. Этот район известен своей элитной жилой застройкой и спокойной атмосферой. Местность находится на границе с Кабопино, Марбезой и Эльвирией, что обеспечивает доступ к различным инфраструктурным объектам этих районов. До центра Марбельи с ее населением 147 958 человек можно быстро добраться, а до Малаги с почти 580 000 жителей - всего 48 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL102380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
