Αυτή η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια καλά εδραιωμένη περιοχή κατοικιών στην ανατολική Marbella. Η ιδιοκτησία καταλαμβάνει ένα ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ.μ. σε μια ήσυχη άκρη του δρόμου, με περισσότερα από 700 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Η βίλα προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, βεράντες και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, παρέχοντας ευκαιρία για εξατομίκευση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στην Hacienda Las Chapas προσφέρει μια ισχυρή θέση αξίας. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) είναι σημαντικά χαμηλότερου εύρους τιμών, αλλά προσφέρουν πολύ μικρότερα ακίνητα και λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της Costa del Sol, με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το κύριο πλεονέκτημα αυτής της βίλας είναι ο συνδυασμός του μεγέθους (700 τ.μ. κατοικίας σε 2.000 τ.μ. οικόπεδο), της αποκλειστικότητας της περιοχής και της εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με τα κοινόχρηστα συγκροτήματα, αυτή η βίλα προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και δυνατότητα εξατομίκευσης, κάτι που συχνά αναζητούν αγοραστές υψηλότερης κατηγορίας στην αγορά της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια αποκλειστική περιοχή κατοικιών στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και ευκολίας.
Με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει χώρους για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η θέα στη θάλασσα και η επαρκής έκταση επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση, αν και απαιτείται ανακαίνιση. Η βίλα διαθέτει ήδη ορισμένες σημαντικές βελτιώσεις, όπως πολυάριθμα ηλιακά πάνελ, νέο σύστημα συναγερμού και θερμαινόμενη πισίνα που λειτουργεί με ηλιακή ενέργεια.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συχνά βρίσκονται σε κλειστές κοινότητες. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε κάποιες υπηρεσίες και δραστηριότητες, και η ανακαίνιση που απαιτείται μπορεί να απορροφήσει πρόσθετο χρόνο και προϋπολογισμό από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαμονής στην Costa del Sol με έμφαση στον χώρο και την ιδιωτικότητα. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναγνωρίζουν την πιθανή αύξηση αξίας μετά την ανακαίνιση. Οι αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα βρουν ιδανική την τοποθεσία, με τρία γήπεδα σε απόσταση λιγότερο από 2,5 χλμ. Για όσους αναζητούν ένα σπίτι για διακοπές με δυνατότητα εξατομίκευσης, η βίλα προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα εξοχικό που ταιριάζει ακριβώς στις προτιμήσεις τους, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα όλα τα οφέλη της ζωής στην ανατολική Marbella.
Η βίλα διαθέτει στερεά δομή με καλή ποιότητα κατασκευής, χαρακτηριστική των ακινήτων που χτίστηκαν την περίοδο της ολοκλήρωσής της (2000). Το κτίριο διαθέτει συστήματα κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και τζάκι, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι υπαίθριοι χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα με θέρμανση, τροφοδοτούμενη από το σύστημα ηλιακής ενέργειας. Η ιδιοκτησία απαιτεί ανακαίνιση, που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να εκσυγχρονίσει τις επιφάνειες και τις υποδομές σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι υπάρχουσες βελτιώσεις, όπως τα πολυάριθμα ηλιακά πάνελ και το σύστημα συναγερμού, αποτελούν ήδη μια σημαντική επένδυση στη βιωσιμότητα και την ασφάλεια του ακινήτου.
Η τιμή των €2,300,000 αντανακλά την αξία του ακινήτου με βάση την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και το συνολικό εμβαδόν κατασκευής. Σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή της ανατολικής Marbella, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανταγωνίζεται ευνοϊκά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ιδιωτική θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τιμή αποτελεί σημείο εκκίνησης για διαπραγματεύσεις, με τις τελικές συνθήκες να εξαρτώνται από την τρέχουσα αγορά και πιθανές παραχώρησεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την βίλα περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την εξωτερική διαβίωση. Οι μεγάλοι βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού ήλιου, ενώ η θερμαινόμενη πισίνα μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για περιπάτους στις κοντινές παραλίες ή γκολφ στα γειτονικά γήπεδα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (149μ) επιτρέπει γρήγορες αγορές, ενώ η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα εστιατορίων και καφετεριών σε ακτίνα 2χλμ. Η ισορροπία μεταξύ ησυχίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες καθιστά αυτή την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι.
Η Hacienda Las Chapas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η περιοχή είναι κοινότητα υψηλής ποιότητας με καλά διατηρημένους δρόμους και πλούσια βλάστηση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι ασφαλές με χαμηλή κίνηση, ιδανικό για οικογένειες και ηλικιωμένους. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία (3,8 χλμ.) την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή διατηρεί ένα μέτρο ηρεμίας ενώ παραμένει συνδεδεμένη με τη δυναμική ζωή της Marbella.
Η βίλα βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της πόλης Marbella και του Mijas. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα βουνά της περιοχής, δημιουργώντας μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια αποκλειστική περιοχή κατοικιών στην ανατολική Marbella, σε απόσταση περίπου 48 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στις εγκαταστάσεις της Marbella (147.958 κατοίκους) και της ησυχίας μιας κατοικημένης περιοχής. Απέχει περίπου 66 χλμ. από το Algeciras (121.957 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο Marbella, ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται 1,5 χλμ. από την παραλία Playa de Artola και 1,6 χλμ. από την παραλία Cabopino, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 30 χλμ. μακριά, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf (1,2 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (2,1 χλμ.) και Greenlife Golf Marbella (2,5 χλμ.) προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για παιχνίδι. Το λιμάνι Cabopino, με τα εστιατόρια και τις εγκαταστάσεις αναψυχής του, βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. από την βίλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ιστορικά 3.851 ώρες ηλίου ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση στη θάλασσα για περίπου 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 1,7% προς τις παραλίες, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εκτεταμένη έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα κατά τα απογεύματα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1,5 χλμ.) και της Playa de Cabopino (1,6 χλμ.), που είναι γνωστές για την καθαρότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1,2 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (2,1 χλμ.) και Greenlife Golf Marbella (2,5 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ.) και διάφορα κέντρα ευεξίας που προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Hacienda Las Chapas, μια αποκλειστική περιοχή κατοικιών στην ανατολική Marbella, σε απόσταση περίπου 48 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στις εγκαταστάσεις της Marbella (147.958 κατοίκους) και της ησυχίας μιας κατοικημένης περιοχής. Απέχει περίπου 66 χλμ. από το Algeciras (121.957 κατοίκους), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στον δήμο Marbella, ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL102380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
