Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у Хaciенда Лас Чапас, на истоку Марбеље. Вила се налази на парцели од 2000 m² са око 700 m² стамбеног простора. Садржи 6 спаваћих соба и 7 купатила. Имот је завршен 2000. године и захтева реновирање. Положај нуди поглед на море и планине. Конструкција је чврста.
У поређењу с новим пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар, ова вила нуди значајно већу парцелу и приватност. ДокEtherna Homes у Естепони нуди модерне апартмане, овај имов нуди кућну форму с земљиштем. Цена по m² је нижа него у центру Марбеље. Област Хacienda Las Chapas је успостављена насеобина, што је разликује од нових развојних зона као што је Лантана у Мијас. Купац добија архитектонски облик за реновирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбано зони Хaciенда Лас Чапас, део Марбеља исток. Локација је у близини обале. Окружење обухвата стамбене насеље и природне зоне. Доступност је осигурана путем локалних путева. Удаљеност до обале је око 1,5 км у ваздушној линији.
Имот задовољава потребе за породичним становањем захваљујући величини парцеле и броју соба. Постојећи простор омогућава реорганизацију ентеријера. Вила укључује базен и терасе за боравак на отвореном. Димензије зграда погодују стамбеној удобности уз могућност адаптације.
Објекат је изграђен 2000. године. Тренутно стање указује на потребу за санацијом и осавремењењем унутрашњих просторија. Коришћени су традиционални градевински материјали. Инсталације захтевају проверу. Пројекат не спада у категорију новоградње.
Вила се не налази у пешачкој близини плаже; потребан је превоз. Улаз у насеље може бити уски. Зграда није у готовом стању за становење без радова. Градња не одговара најновијим енергетским стандардима без интервенције. Спољни простор захтева одржавање.
Овај имовина одговара купцима који траже пројекат реновирања. Прикладан је за породице којима је потребно више спаваћих соба. Погодан је за особе које желе приватност и велико двориште. Инвеститори у Immobilien тражећи вредност путем обнове проналазе интересовање. Локација је привлачна за љубитеље голфа због близине терена. Није погодно за особе које траже спреман стан без радова. Долазак аутомобилом је неопходан због удаљености до пијаце и продавница.
Конструкција виле изграђена је 2000. године. Коришћени су материјали као што су бетон и малтер. Фасада показује знаке старости и захтева фарбу. Подови су углавном керамички или дрвени. Прозори су можда оригинални и потребно их је проверити због изолације. Купатила поседују када и туше кабине, али опрема је старог модела. Кухиња захтева модернизацију. Систем за грејање постоји. Базен је опремљен соларним системом за грејање воде, што указује на техничку инвестицију.
Тржишна цена износи 2.300.000 € (2.3 милиона евра). Ова вредност се односи на комплетну имовину и земљиште. Цена по квадратном метру зграде се креће око 3.285 €. За парцелу, цена по квадратном метру износи 1.150 €. У поређењу с другим вилама у региону, ова понуда представља већу површину по јединици цене.
Овај простор дефинише живот у стамбеном насељу удаљеном од директног централног врева. Повор куће води кроз тишу улицу, где је паркинг обезбеђен. Дани се могу провести на сунчаној тераси или у башти, пошто је оријентација ка југозападу. У подне, могуће је користити затворени простор за хладовање. Власници користе аутомобил за долазак до ресторана или обале. Ноћу је околина мирна, што погодује спавању и одмору. Близина голф терена одређује деловање становништва викендом. Зими, присуство сунца омогућава коришћење спољних тераса. Животни ритам је спор у односу на урбана среда.
Локација се налази на 27 метара надморске висине. Удаљеност до најближе плаже Playa de Artola је 1,6 километара. Пут до обале је manageable. Ресторани и апотеке налазе се у радијусу од 2 километара. Укупан број објеката за исхрану у близини је 138. Град Марбеља је удаљен пар километара. Дневне активности могу укључивати вожњу до марине Puerto Cabopino. Инфраструктура укључује школе и медицинске центре.
Карта приказује позицију виле у односу на обалу и голф терене. У близини се налазе паркови и шуме. Приступни путеви су означени. Видљиво је да обална линија није непосредно поред парцеле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хacienda Las Chapas налази се источно од Марбеље. Положај је између насеља Elviria и Marbesa. Удаљеност до центра Марбеље је мања од 10 км. Ово је стамбена зона са више породичних кућа. Регионални центар Марбеља пружа све услуге.
Вила је удаљена око 39 километара од аеродрома Малага. Вожња до аеродрома траје отприлике 30 минута. Плажа Playa de la Bajadilla је на удаљености 0,6 км у правој линији. Гледајући голф терене, Cabopino golf је на 1,2 км. Međunarодна школа English International College налази се на 3,8 км. Аутобуске станице постоје у околини; доступно је 11 линија јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранским климатом. Просечна годишња температура је 19,1°C. Због високих температура током лета, базен и хлађење су битни. Број сунчаних сати годишње износи 3.851. Период за купање у мору траје 5 месеци. Надморска висина од 27 m утиче на ветар и влажност. Локација је изложена сунцу због оријентације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди песковите плаже попут Playa de Cabopino. Плаже поседују Плаву заставу (Blue Flag). Садржаји укључују спортске терене и тениске клубове, на пример Don Carlos Tennis Club. Марина Puerto Cabopino се налази на 1,8 км. Голф терени су бројни; Santa María Golf & Country Club је на 2,1 км. Виле су смештене између мора и брда.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.5°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.3°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.3°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL102380
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
