Denne villa i Hacienda Las Chapas, Málaga, repræsenterer en ejendom med seks soveværelser og syv badeværelser på en 2000 m² grund. Med en beboelsesareal på 700 m² og beliggenhed nær kysten, kombinerer den god tilgængelighed til faciliteter med privatliv. Villaen blev opført i 2000 og har en sydvestlig orientering med udsigt til havet og bjergene. Ejendommen har et opvarmet svømmebassin, solenergipaneler og er beliggende i et etableret boligområde i Marbella East.
Villaen i Hacienda Las Chapas repræsenterer en højere prisklasse sammenlignet med gennemsnittet i Málaga-provinsen, men er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i Marbella-området. Sammenlignet med nye projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne villa i en helt anden priskategori, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og eksklusivitet. Området Hacienda Las Chapas er etableret og eftertragtet med en gennemsnitlig kvadratmeterpris, der overstiger mange nyere udviklingsområder langs Costa del Sol. I modsætning til mere turistfokuserede områder som Torre del Mar eller Estepona, hvor Etherna Homes 2 prissættes fra €259.000, tilbyder Hacienda Las Chapas en mere eksklusiv og permanent boligprofil med større grunde og mere privatliv. Marbella-området har historisk set haft mere stabile ejendomspriser sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, hvilket giver en vis investeringssikkerhed. Sammenlignet med nærliggende områder som Elviria og Cabopino, tilbyder Hacienda Las Chapas en mere rolig og etableret atmosfære samtidig med at den bevarer god adgang til faciliteter og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Hacienda Las Chapas, et eftertragtet boligområde i Marbella East. Nærheden til kysten giver nem adgang til flere strande, herunder Playa de Artola på 1,5 km. Byens faciliteter og tjenester er tilgængelige inden for kort afstand. Beliggenheden kombinerer nærhed til byliv med privatliv i et roligt vejspids. Området har 77.667 indbyggere og er del af et større byområde med Marbella som det primære bycenter.
Denne villa tilbyder betydelig plads med seks soveværelser og syv badeværelser, passende til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den store grund på 2000 m² giver mulighed for privathed og udendørs aktiviteter. Villaens etager og terrasser giver fleksible opholdsområder. Den sydvestlige orientering sikrer sollys gennem størstedelen af dagen, og det opvarmede bassin forlænger brugssæsonen for udendørs faciliteter.
Villaen blev oprindeligt opført i 2000 og er klassificeret som fuldført. Bygningen er af solid konstruktion med gode materialer. Efter mere end 20 år er villaen klar til renovering for at opdatere den til moderne standarder. Vigtige forbedringer er allerede installeret, herunder solpaneler, et nyt alarmsystem og et solenergi-opvarmet svømmebassin. Disse eksisterende opgraderinger giver et solidt grundlag for yderligere modernisering.
Villaen kræver betydelig renovering og restaurering, hvilket medfører ekstra omkostninger og tidsforbrug for nye ejere. Selvom villaen har havudsigt, er den ikke direkte på strandfronten. Bygningen er fra 2000, hvilket betyder at mange installationer og indretninger kan være forældede efter nutidens standarder. Den størrelse og kompleksitet, der følger med en renovering af denne skala, kan kræve professionel projektstyring under hele processen.
Denne villa passer særligt godt til familier eller personer, der søger en permanent bolig med plads og privatliv nær Málaga-kysten. De mange værelser gør den egnet til større familier eller til familier, der ofte har gæster. Den eksisterende konstruktion kombineret med renoveringspotentialet tiltrækker købere, der ønsker at skabe deres personlige drømmebolig i stedet for at overtage en færdig moderniseret ejendom. Investorer med evne og interesse i at forvalte et renoveringsprojekt kan også finde værdi i denne ejendom. Beliggenheden nær golfbaner og strande gør den attraktiv for dem, der ønsker et aktivt liv med adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Dem, der værdsætter solens kraft og bæredygtighed, vil sætte pris på de eksisterende solpaneler og det solenergidrevne opvarmningssystem.
Villaens konstruktion er solid og af god kvalitet, som forventet af ejendomme opført i 2000 i dette prissegment. Bygningen har en traditionel andalusisk arkitektur med stenvægge og røde tegltage, som kan ses på billederne af indgangen med røde port og steninddelt indkørsel. Materialerne i den oprindelige konstruktion er holdbare, herunder terrazzogulve og massive trædøre. Interiøret viser tegn på tidens gang med behov for opdatering af køkken og badeværelser. Køkkenet har et øområde med udsigt til terrassen, hvilket indikerer et moderne layout til sin tid. Luksusbadeværelset med jacuzzi og palmeudsigt viser, at der blev anvendt kvalitetsmaterialer i de oprindelige installationer. Existerende forbedringer inkluderer solcellepaneler på taget, der producerer energi til både villaen og det opvarmede svømmebassin, hvilket viser en modernisering med fokus på bæredygtighed.
Villaen prissættes til 2.300.000 €, hvilket svarer til ca. 3.286 € pr. m² for beboelsesarealet på 700 m². Prisen inkluderer en stor grund på 2000 m² i et etableret og eftertragtet område. Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt niveau for en villa med sådanne dimensioner og beliggenhed. Prisen afspejler både den nuværende tilstand, der kræver renovering, og den underliggende værdi af grunden og den eksisterende konstruktion. Markedet i dette segment har historisk vist sig stabilt med gradvise værdistigninger over tid.
Dagligdagen i Hacienda Las Chapas karakteriseres af en blanding af bekvemmelighed og roligt privatliv. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af villaens terrasser med udsigt over haven. Med et supermarked kun 149 meter væk er dagligvarer nemme at skaffe. Om eftermiddagen kan man benytte det private, opvarmede svømmebassin, der er drevet af solenergi, hvilket gør det brugbart størstedelen af året. Aftener kan tilbringes med en gåtur til en af de nærliggende restauranter - der er 138 inden for 2 km radius. Områdets nærhed til golfbaner, herunder Cabopino Golf kun 1,2 km væk, gør det let at kombinere bolig med fritidsaktiviteter. Den lokale infrastruktur med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver mulighed for nemmobilitet uden bil, selvom en bil er praktisk for længere udflugter.
Infrastrukturen omkring Hacienda Las Chapas giver en blanding af lokal bekvemmelighed og regional tilgængelighed. Med 77.667 indbyggere i nærområdet og nærliggende Marbella med 147.958 indbyggere, findes alle nødvendige tjenester inden for rimelig afstand. Der er 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 cafeer inden for 2 km radius, hvilket viser et veludviklet serviceudbud. Offentlig transport består af 11 linjer med 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør mobilitet uden bil for kortere distancer. For længere rejser er Málaga lufthavn kun 39 km væk, og Gibraltar lufthavn ligger 58 km væk. Nærmeste hospital er 6,6 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Området har gode skolemuligheder med flere internationale skoler i nærheden, herunder English International College 3,8 km væk.
Kortet viser villaens position i Hacienda Las Chapas, et eksklusivt boligområde i Marbella East. Ejendommen er markeret med dens afstand til nærmeste faciliteter: strandene Playa de Artola og Cabopino, Cabopino Golfbane, samt nærliggende shoppingmuligheder. Kortet illustrerer den flade topografi fra villaen mod kysten, hvilket gør området lettilgængeligt. Positioneringen mellem Málaga og Gibraltar viser de strategiske transportforbindelser, herunder to internationale lufthavne inden for 60 km afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Hacienda Las Chapas er beliggende i Marbella East, en del af den større Málaga-provins på Costa del Sol. Området er geografisk positioneret mellem Marbella by (0 km) og Fuengirola, med Málaga by 48 mod øst og Algeciras 66 km mod vest. Dette centrale placering giver nem adgang til hele regionens faciliteter. Som en del af Marbella-kommunen med dens 147.958 indbyggere, nyder området godt af byens serviceudbud og infrastruktur samtidig med at det bevarer en mere rolig, boligpræget karakter. Regionen som helhed har 77.667 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem byliv og lokal atmosfære.
Strandlivet er let tilgængeligt med Playa de Artola på 1,5 km, Playa de Cabopino på 1,6 km og Playa de Calahonda på 2,0 km. Den korteste afstand til havet er 0,6 km til Playa de la Bajadilla, med en flad hældning på kun 1,7%, hvilket gør strandene lettilgængelige til fods eller på cykel. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Cabopino Golf på 1,2 km, Santa María Golf & Country Club på 2,1 km og Greenlife Golf Marbella på 2,5 km. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) ligger 39 km væk, hvilket giver god international tilgængelighed. For daglige fornødenheder er der et supermarked kun 149 m fra ejendommen, mens nærmeste apotek findes 1,8 km væk. Marbella bymidde ligger inden for kort køreafstand, mens Málaga by kan nås på under en times kørsel.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Hacienda Las Chapas er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og temperaturområder fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med 3.851 solskinstimer om året er området blandt de mest solrige i Europa. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strand- og poolaktiviteter mulige fra maj til oktober. Villaens beliggenhed 27 meter over havets overflade giver en let brise og god udsigt over kystlinjen uden at være for høj til at gå til strandene. Det milde klimat kombineret med den sydvestlige orientering af villaen sikrer optimale lysforhold og temperaturforhold for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nær Hacienda Las Chapas tilbyder adskillige velholdte strande, herunder Playa de Artola, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, alle inden for 2 km afstand. Puerto Cabopino marina, 1,8 km væk, giver muligheder for vandaktiviteter og har restauranter med havudsigt. Golf faciliteter er fremragende repræsenteret med Cabopino Golf på kun 1,2 km, Santa María Golf & Country Club på 2,1 km og Greenlife Golf Marbella på 2,5 km. For tennisentusiaster er Don Carlos Tennis Club 1,7 km væk, mens La Siesta Golf Club ligger 2,9 km væk. Området byder på 32 lokale helligdage om året, hvilket skaber et aktivt socialt liv med mange kulturelle arrangementer og festivaller, der afspejler det rige andalusiske kulturarv.
Kilde: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas er beliggende i Marbella East, en del af den større Málaga-provins på Costa del Sol. Området er geografisk positioneret mellem Marbella by (0 km) og Fuengirola, med Málaga by 48 mod øst og Algeciras 66 km mod vest. Dette centrale placering giver nem adgang til hele regionens faciliteter. Som en del af Marbella-kommunen med dens 147.958 indbyggere, nyder området godt af byens serviceudbud og infrastruktur samtidig med at det bevarer en mere rolig, boligpræget karakter. Regionen som helhed har 77.667 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem byliv og lokal atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL102380
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
