Eine weitläufige freistehende Villa in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet in Marbella Ost. Die Immobilie mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und erstreckt sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit 700 m² Wohnfläche. Die Villa verfügt über einen privaten beheizten Pool, Solarenergie-Installationen und bietet einen Meerblick. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu Golfplätzen machen diese Immobilie zu einer Besonderheit in der Region.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region stellt die Villa in Hacienda Las Chapas eine interessante Option dar. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bieten zwar niedrigere Einstiegspreise, sind jedoch deutlich kleiner und liegen in weniger exklusiven Lagen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet ebenfalls geringere Preise bei gleichzeitigem Verzicht auf die zentrale Lage Marbellas. Der Quadratmeterpreis der Villa in Hacienda Las Chapas liegt mit etwa 3.286 € pro m² zwar über dem regionalen Durchschnitt, spiegelt jedoch die exklusive Lage, die Grundstücksgröße und die vorhandene Infrastruktur wider. Besonders im Vergleich zu anderen Villen in Marbella Ost bietet diese Immobilie ein attraktives Verhältnis zwischen Preis, Größe und Lagequalität. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen macht die Immobilie auch im regionalen Vergleich zu einer besonderen Gelegenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer exklusiven Wohngegend im Osten Marbellas. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Mittelmeerküste und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Wohnzwecke.
Die Villa bietet mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern ausreichend Platz für Großfamilien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die privaten Gärten und die Terrassen bieten Raum für individuelle Freizeitaktivitäten, während die gute Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und erfordert eine Renovierung. Die vorhandene Bausubstanz ist von guter Qualität, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Die bereits installierten Solarmodule und die neue Alarmanlage sind wertvolle Verbesserungen, die den Energieverbrauch und die Sicherheit des Hauses verbessern.
Die Villa befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit begrenzter Neubautätigkeit. Die Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeit in Anspruch nimmt. In unmittelbarer Nähe gibt es keine öffentlichen Verkehrsanbindungen, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs erforderlich macht. Die exponierte Lage kann in der Hochsaison zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Villa in exklusiver Lage suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen und der großzügigen Wohnfläche. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze nutzen, während Strandliebhaber die kurzen Wege zu den Küstenabschnitten von Cabopino und Artola zu schätzen wissen. Die Immobilie bietet sich auch für Käufer an, die eine repräsentative Residenz in Marbella Ost suchen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Investoren, die Potenzial für Wertsteigerung sehen, werden die Möglichkeit einer Renovierung und die gute Lage in einer etablierten Nachbarschaft begrüßen.
Die Villa wurde im Jahr 2000 mit soliden Baumaterialien und guter Bauqualität errichtet. Die Tragstruktur und die Grundkonstruktion sind in gutem Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, eine Zentralheizung und einen Kamin für das gesamte Jahr angenehme Temperaturen. Die bereits installierten Solarmodule versorgen den beheizten Pool mit Energie und reduzieren die Stromkosten. Die neue Alarmanlage mit Bewegungssensoren im gesamten Grundstück bietet erhöhte Sicherheit. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, wie das Luxusbadezimmer mit Whirlpool zeigt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die private Terrasse und der Solarium ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas zu verschiedenen Tageszeiten.
Die Villa wird für 2.300.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.286 € pro m² Wohnfläche entspricht. Für eine Immobilie dieser Größe in dieser Lage mit diesen Ausstattungsmerkmalen stellt dies ein konkurrenzfähiges Angebot dar. Die Immobilie steht für sofortigen Kauf zur Verfügung. Der Preis beinhaltet das 2.000 m² große Grundstück, die bestehende Bebauung sowie die bereits installierten Solarmodule und die Sicherheitsanlage.
Hacienda Las Chapas ist eine gut etablierte Wohngegend, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und guter Anbindung bietet. Der Tagesablauf ist von der Nähe zur Küste geprägt. Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind im nahen Umgebiet zu finden. Die drei Golfplätze in der Umgebung bieten Freizeitaktivitäten für Golfbegeisterte. Die Lage in einer verkehrsgünstigen Gasse sorgt für Ruhe und Sicherheit, während die Anbindung an die Küstenstraße A-7 schnelle Verbindungen zu Marbella und Málaga ermöglicht. Die internationalen Schulen in der Nähe machen die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. Marbella als bedeutende Stadt der Costa del Sol ist unmittelbar erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und mediterranes Flair. Málaga als Provinzhauptstadt mit internationalem Flughafen ist etwa 48 km entfernt. Die Küstenstraße A-7 verbindet die Region mit anderen bedeutenden Städten wie Algeciras (66 km). Die gute Infrastruktur ermöglicht sowohl alltägliche Besorgungen als auch Ausflüge in die umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Hafenatmosphäre. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und der Ruhe eines exklusiven Wohngebiets.
Die Lagekarte zeigt die exklusive Position der Villa in Hacienda Las Chapas, umgeben von anderen hochwertigen Wohnimmobilien. Die Nähe zur Küste mit den feinsandigen Stränden von Cabopino und Artola ist deutlich erkennbar. Die drei Golfplätze in der Umgebung prägen das Landschaftsbild. Die gute Verkehrsanbindung durch die A-7 und die AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu Marbella, Málaga und anderen Zielen der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt im Osten Marbellas, einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol. Diese Position bietet eine optimale Balance zwischen der Nähe zur glamourösen Stadt Marbella und der etwas ruhigeren Atmosphäre der östlichen Küstenabschnitte. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Marbella (0 km) mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, während gleichzeitig die Ruhe einer exklusiven Wohngegend gewahrt bleibt. Die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 ermöglichen auch Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga (48 km) oder nach Gibraltar (66 km). Die strategische Lage in Marbella Ost macht diesen Teil der Costa del Sol besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnnutzung.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht erreichbar: Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,0 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich etwa 30 km entfernt. Golfbegeisterte können die nahegelegenen Golfplätze nutzen: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot ist direkt erreichbar. Die nächsten Supermärkte liegen nur 149 m von der Villa entfernt, während die nächste Apotheek 1,8 km und das nächste Krankenhaus 6,6 km entfernt ist. Für Elektrofahrzeuge stehen EV-Ladestationen 3,3 km entfernt zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Hacienda Las Chapas profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebiete Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Meeresbrise sorgt. Die leichte Neigung von 1,7% in Richtung Strand erleichtert den Zugang zur Küste. Die Kombination aus angenehmen Temperaturen, viel Sonne und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein ganzjähriges Freiluftleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung der Villa befinden sich mehrere hochwertige Strände. Die Playa de Artola (1,5 km) und die Playa de Cabopino (1,6 km) gehören zu den besten Badestränden der Region. Die Nähe zu drei Golfplätzen bietet exzellente Möglichkeiten für Golfsport. Der Cabopino Golf Club (1,2 km) ist besonders bekannt für seinen charmanten 18-Loch-Platz. Die Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und der Greenlife Golf Marbella (2,5 km) ergänzen das Angebot. Weitere Sportmöglichkeiten bietet der Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Der Hafen Puerto Cabopino (1,8 km) bietet Wassersportaktivitäten und gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus hochwertigen Stränden, exzellenten Golfanlagen und weiteren Sportmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt im Osten Marbellas, einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol. Diese Position bietet eine optimale Balance zwischen der Nähe zur glamourösen Stadt Marbella und der etwas ruhigeren Atmosphäre der östlichen Küstenabschnitte. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Marbella (0 km) mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, während gleichzeitig die Ruhe einer exklusiven Wohngegend gewahrt bleibt. Die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 ermöglichen auch Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga (48 km) oder nach Gibraltar (66 km). Die strategische Lage in Marbella Ost macht diesen Teil der Costa del Sol besonders attraktiv für anspruchsvolle Wohnnutzung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL102380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
