A propriedade localiza-se em Hacienda Las Chapas, Málaga, uma das zonas residenciais mais estabelecidas da Costa del Sol. Trata-se de uma moradia unifamiliar independente com seis quartos, sete casas de banho e uma área de construção de 700 metros quadrados, implantada num terreno privado de 2000 metros quadrados. Com orientação sudoeste, a villa oferece vistas marítimas e panorâmicas, concluída em 2000. A propriedade dispõe de piscina aquecida, painéis solares, sistema de alarme e áreas exteriores generosas, encontrando-se pronta para intervenção de renovação.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Hacienda Las Chapas apresenta uma relação preço-área interessante no segmento superior de mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) oferecem preços mais acessíveis mas em zonas menos prestigiadas e com propriedades de menores dimensões. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros) representa alternativas mais económicas mas apartamentos em vez de moradias unifamiliares. A posição de Hacienda Las Chapas como zona residencial consolidada de Marbella confere à propriedade um estatuto diferenciado em relação a desenvolvimentos mais recentes ou em áreas em crescimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada numa zona residencial tranquila de Hacienda Las Chapas, em Marbella East, a cerca de 1,5 km do mar. A propriedade beneficia da proximidade com praias como Playa de Artola e Playa de Cabopino, bem como do campo de golfe Cabopino a apenas 1,2 km. A localização oferece um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade a serviços essenciais e infraestruturas recreativas.
A propriedade responde a necessidades de habitação para famílias numerosas que requerem espaço amplo, com seis quartos e sete casas de banho. A presença de zonas exteriores privadas e seguras atende à procura por áreas de lazer em casa. A orientação sudoente garante exposição solar durante grande parte do dia, adequando-se a quem valoriza luminosidade e conforto térmico nas áreas habitacionais e exteriores.
Trata-se de uma construção concluída em 2000, que apresenta boas condições estruturais mas requer obras de renovação e atualização. A villa possui uma base sólida com sistema de aquecimento central, ar condicionado e lareira. Foram implementadas melhorias como painéis solares e sistema de alarme recentes, indicando que a infraestrutura principal se mantém funcional mas com potencial para modernização.
A propriedade não oferece características de habitação nova, pois foi concluída em 2000. Não dispõe de serviços comunitários como os encontrados em urbanizações com condomínio. O estado atual requer investimento adicional em renovações. O tamanho do lote, embora generoso, não permite expansão significativa para novas construções. A localização não proporciona isolamento completo, estando integrada numa zona residencial estabelecida.
Esta propriedade adequa-se a famílias numerosas que procuram espaço ampliado numa zona residencial consolidada da Costa del Sol. Também se adequa a investidores com visão a longo prazo, que reconhecem o potencial de valorização através de obras de renovação. Para quem busca uma segunda residência com espaço suficiente para receber familiares e amigos, esta villa oferece dimensões generosas. É adequada para quem valoriza privacidade sem isolamento completo, mantendo acesso a serviços e infraestruturas.
A villa apresenta uma construção sólida com estrutura de qualidade, conforme padrões do ano 2000. As áreas internas dispõem de armários embutidos e divisórias bem definidas. O sistema climático inclui ar condicionado para verão e aquecimento central para inverno, complementado por lareira para aquecimento adicional. As casas de banho incluem equipamentos de padrão médio-alto para a época de construção, com uma casa de banho principal equipada com jacuzzi. As áreas exteriores foram planeadas com materiais resistentes ao clima mediterrâneo.
O preço da propriedade fixa-se em 2.300.000 euros, representando um valor de aproximadamente 3.286 euros por metro quadrado de construção. Esta posição de preço situa-se num segmento médio-alto do mercado de Marbella East, considerando as características da propriedade. O valor reflete o tamanho do terreno, área construída, localização e potencial de valorização através de renovação. Não existem variações significativas aplicáveis a esta propriedade específica, uma vez que se trata de uma villa única, disponível para compra imediata.
Esta propriedade adequa-se a um estilo de vida onde o espaço e a privacidade são prioridades. As manhãs podem começar com café na varanda aquecida pelo sol da manhã, aproveitando as vistas para o mar. Durante o dia, as áreas exteriores permitem momentos de lazer junto à piscina ou nos jardins privados. A proximidade com praias e campos de golfe oferece opções para atividades recreativas a curtas distâncias. A localização residencial permite rotinas tranquilas, com acesso fácil a supermercados e serviços básicos a pé. Os fins de semana podem ser divididos entre o desfrute da propriedade e a exploração da região, com Marbella e outras localidades da Costa del Sol a curta distância.
A vida em Hacienda Las Chapas beneficia da proximidade com infraestruturas essenciais. A apenas 149 metros encontra-se um supermercado, facilitando compras do dia a dia. A zona dispõe de 29 farmácias num raio de 2 km, garantindo acesso a serviços de saúde básicos. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 km, acessível em cerca de 10-15 minutos de automóvel. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, oferecendo conectividade com Marbella e outras localidades.
A propriedade localiza-se em Hacienda Las Chapas, zona residencial consolidada na parte oriental de Marbella. A villa está inserida num quarteirão tranquilo, com acessos diretos para a estrada principal que liga a Marbella e Fuengirola. A proximidade com a costa (1,5 km) é visível no mapa, assim como a curta distância a campos de golfe e ao Porto de Cabopino.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda Las Chapas situa-se na parte oriental de Marbella, uma das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiadas da Costa del Sol. A área está estrategicamente posicionada entre Marbella (a oeste) e Fuengirola/Mijas (a leste), beneficiando da proximidade a ambas as localidades. A cerca de 48 km encontra-se Málaga, capital da província e principal núcleo urbano da região, enquanto Algeciras, importante porto no estreito de Gibraltar, localiza-se a 66 km.
As praias mais próximas, Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se a cerca de 1,5-1,6 km da propriedade, aproximadamente 3-4 minutos de automóvel ou 15-20 minutos a pé. O Porto de Cabopino localiza-se a 1,8 km, oferecendo instalações náuticas. Marbella, a principal cidade da região, está praticamente integrada na zona, com o centro da cidade a cerca de 10 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 30 km, aproximadamente 25-30 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A localização a 27 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,7% em direção ao mar contribuem para microclimas favoráveis. Com aproximadamente 3.851 horas de sol por ano, a área é uma das mais ensolaradas da Europa. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona é servida por praias de qualidade, com destaque para Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, todas a menos de 2 km da propriedade. A infraestrutura de lazer inclui múltiplos campos de golfe, com Cabopino Golf a apenas 1,2 km, Santa María Golf & Country Club a 2,1 km e Greenlife Golf Marbella a 2,5 km. As instalações desportivas complementares incluem o Don Carlos Tennis Club a 1,7 km, La Siesta Golf Club a 2,9 km e outros centros desportivos na área.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas situa-se na parte oriental de Marbella, uma das zonas residenciais mais consolidadas e prestigiadas da Costa del Sol. A área está estrategicamente posicionada entre Marbella (a oeste) e Fuengirola/Mijas (a leste), beneficiando da proximidade a ambas as localidades. A cerca de 48 km encontra-se Málaga, capital da província e principal núcleo urbano da região, enquanto Algeciras, importante porto no estreito de Gibraltar, localiza-se a 66 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL102380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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