Vila v naselju Hacienda Las Chapas v Malagi ponuja prostorno bivalno površino 700 m² na zemljišču 2000 m². Objekt je bil zgrajen leta 2000 in ima šest spalnic in sedem kopalnic. Nahaja se v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in urbanih storitev. Vila ima južnozahodno orientacijo s pogledom na morje in hribovje.
Hacienda Las Chapas se pozicionira kot srednjeko razredno območje v primerjavi z bolj ekskluzivnimi soseskami v neposredni bližini Marbelle. V primerjavi z obalnim naseljem Cabopino ponuja bolj stanovanjski značaj z manj turističnimi objekti. V primerjavi z vzhodnejšimi obalnimi naselji kot so Elviria ali Las Chapas se razlikuje po bolj razpršeni zgradbi in večjem deležu trajnih prebivalcev. Cene nepremičnin v tem območju so v primerjavi s projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) višje, kar odraža bližino Marbelle in bolj uveljavljeno stanovanjsko tržno vrednost. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja ta lokacija bližino ključnih urbanih središč Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici v naselju Hacienda Las Chapas, v bližini obale. Nahaja se manj kot 2 km od najbližjih plaž in v bližini številnih mestnih storitev. Dostop do zračne luke Malage je na razdalji 30 km. Območje ima dobro razvito infrastrukturo, ki vključuje številne lokale, šole in športne objekte v radiju 2 km.
S prostornimi tlemi, šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami ta vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki želijo imeti na voljo dodatne prostore za goste. Veliko zemljišče zagotavlja zasebnost, ogrevan bazen podaljša sezonne možnosti kopanja, bližina plaž in golf igrišč pa izpolnjuje želje po aktivnem prostem času.
Vila je bila zgrajena leta 2000, kar pomeni, da gre za objekt s končano gradnjo, ki ni več v fazi novogradnje. Status objekta označuje, da je potrebna prenova in obnova, kar ponuja priložnost za prilagoditev prostorov sodobnim zahtevam in lastnim željam. Kljub letu gradnje so v objektu že izvedene določene izboljšave.
Ta objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, ampak zahteva dodatna investicija v prenovo in obnovitev. Zaradi lokacije v urbani okolici ni mogoče pričakovati popolne zasebnosti od drugih naseljencev. Višina nad morjem (27 m) pomeni, da pogled na morje ni popolnoma neoviran, objekt pa nima neposrednega dostopa do plaže.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo večji prostorni objekt na uveljavljenem območju Costa del Sol. Primerna je za družine, ki potrebujejo več prostora in želijo bližino šol in mestnih storitev. Investitorji, ki vidijo potencial v obnovi in modernizaciji starejšega objekta, bodo našli priložnost za povečanje vrednosti. Za tiste, ki želijo kombinacijo življenja v mestu z bližino plaže in golf igrišč, lokacija ustreza tem zahtevam. Potreba po dodatni naložbi za prenovo pomeni, da je primerna za tiste z dovolj sredstvi in dolgoročno vizijo.
Gradnja vile iz leta 2000 odraža trdnost in gradbene standarde tistega časa. Objekt ima trdno konstrukcijo, ki je z vozljivo tlemi zagotavljala prostornost in funkcionalnost. Trenutno stanje zahteva prenovo, kar omogoča posodobitev materialov in tehnik po sodobnih standardih. Na voljo so že določene izboljšave, kot so številni sončni paneli, nov sistem alarmnih detektorjev gibanja in ogrevan bazen. Ti elementi že kažejo na težnjo po energetski učinkovitosti in sodobni opremi.
Cena vile je 2.300.000 €, kar predstavlja vstopno točko za premočnejše kupce na tem trgu. Glede na velikost zemljišča (2000 m²) in bivalne površine (700 m²) cena ustreza regionalnim razmeram v tej kategoriji nepremičnin. Objekt je takoj na voljo za nakup, kar odpravlja morebitne čakalne dobe, povezane s posebno gradnjo.
Življenje v tej vili odraža kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in mestnih ugodnosti. Zaradi bližine supermarketa (149 m) in drugih lokalov se dnevne opravila lahko opravljajo peš ali s kolesom. Jutra se lahko začnejo na terasah s pogledom na morje, popoldneva pa preživljati na bližnjih plažah. Območje nudi mirnejše življenjsko ritem kot bližnje središče Marbelle, vendar ostaja dobro povezano z mestnimi dogodki in storitvami. Zmerno toplo podnebje z dolgimi sončnimi urami omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Objekt se nahaja v zanimivi poziciji glede na ključne točke regije. Marbella kot pomembno mestno središče je praktično na razpolago (0 km), Malaga pa je oddaljena 48 km. Regijska povezanost je okrepljena z 11 javnimi prevoznimi linijami z 50 postajami. Omrežje lokalnih storitev je gosto: v radiju 2 km je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn. Zračna luka Malaga je oddaljena 39 km v ravni liniji, kar omogoča mednarodno povezljivost za prebivalce.
Zemljevid prikazuje lego vile v naselju Hacienda Las Chapas, ki se nahaja vzhodno od središča Marbelle. Objekt je pozicioniran tako, da ponuja enostaven dostop do obalnih področij, hkrati pa ohranja povezavo s ključnimi mestnimi točkami regije. Vidna je gosta mreža cest in urbanih površin, ki podpirata dobro dostopnost objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hacienda Las Chapas se nahaja vzhodno od središča Marbelle v obalnem pasu, ki velja za eno bolj ekskluzivnih stanovanjskih območij na Costa del Sol. Sama lokacija je del širšega urbaniziranega območja, ki združuje mestne ugodnosti s primernostjo za bivanje. Oddaljenost od večjih mestnih središč je optimalna: Marbella (0 km), Málaga (48 km) in Algeciras (66 km). Ta pozicija omogoča izkoriščanje mestnih storitev brez neposredne izpostavljenosti mestnemu hrupu in prometu.
Kljub urbani poziciji je objekt dobro razporejen glede na ključne točke regije. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 0,6 km, medtem ko so priljubljene plaže Artola in Cabopino oddaljene 1,5-1,6 km. Do golf igrišč je zelo blizu: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf (2,1 km). Zračna luka Malaga je oddaljena 30 km cestno ali 39 km v ravni liniji. Ključne storitve kot so supermarketi (149 m), lekarne (1,8 km) in bolnišnica (6,6 km) so zlahka dosegljive.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Hacienda Las Chapas se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C z mesečnimi nižinami 12°C in višinami 26°C. Letno beleži 3.851 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo sezono sonca. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 27 metrov in blag nagib proti morju (1,7 %) prispevata k ugodnemu podnebnju brez ekstremnih vplivov višinskih leg.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja izjemne možnosti za rekreacijo na prostem. Na razpolago so številne plaže, od katerih so najbližje Playa de la Bajadilla (0,6 km), Playa de Artola (1,6 km) in Playa de Cabopino (1,7 km). Območje je znano po treh golf igriščih v neposredni bližini: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Dodatne rekreacijske možnosti nudita športna kluba Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in La Siesta Golf Club (2,9 km). Pristanišče Puerto Cabopino (1,8 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nahaja vzhodno od središča Marbelle v obalnem pasu, ki velja za eno bolj ekskluzivnih stanovanjskih območij na Costa del Sol. Sama lokacija je del širšega urbaniziranega območja, ki združuje mestne ugodnosti s primernostjo za bivanje. Oddaljenost od večjih mestnih središč je optimalna: Marbella (0 km), Málaga (48 km) in Algeciras (66 km). Ta pozicija omogoča izkoriščanje mestnih storitev brez neposredne izpostavljenosti mestnemu hrupu in prometu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL102380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
