Deze villa bevindt zich in Hacienda Las Chapas, een gevestigde woonwijk in het oosten van Marbella. Het perceel van 2000 m² biedt privacy met een woning van 700 m² met zes slaapkamers en zeven badkamers. Het pand, gebouwd in 2000, heeft een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De locatie biedt binnen 2 kilometer toegang tot diverse stranden en golfbanen, terwijl voorzieningen op loopafstand gelegen zijn. Het goed onderhouden pand vereist echter renovatie om hedendaagse normen te voldoen.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in de regio biedt deze villa in Hacienda Las Chapas een unieke combinatie van ruimte en locatie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) richten zich op kleinere appartementen en woningen met minder ruimte en hogere bevolkingsdichtheid. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt wel moderne nieuwbouw, maar zonder de directe toegang tot zowel strand als golfbanen die deze villa biedt. Wat deze villa onderscheidt, is de combinatie van een groot perceel (2000 m²), ruime woonoppervlakte (700 m²) en de geprivilegieerde ligging in een gevestigde wijk in Marbella East. In vergelijking met projecten in nieuwere ontwikkelingen biedt Hacienda Las Chapas meer volwassen beplanting en een vastgesteld gemeenschapsgevoel. Hoewel de renovatievereisten een nadeel kunnen zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes, biedt de stevige constructie en de strategische ligging een sterke basis voor waardeontwikkeling. De prijs per vierkante meter ligt lager dan vergelijkbare gerenoveerde villa's in dezelfde buurt, wat een compensatie biedt voor de renovatiekosten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een rustige doodlopende straat in Hacienda Las Chapas, op slechts 1,5 kilometer van de Middellandse Zeekust. De locatie combineert de privacy van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon.
De ruime indeling met zes slaapkamers en zeven badkamers biedt geschikte woonruimte voor grote gezinnen of als onderkomen voor gasten. Het grote perceel en de terrassen stellen bewoners in staat om buiten te leven, terwijl de nabijheid van voorzieningen dagelijkse boodschappen en activiteiten toegankelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Deze woning werd in 2000 voltooid en vertegenwoordigt de bouwnormen van die periode. Met een stevige constructie en een basisinstallatie van klimaatbeheersingssystemen biedt het pand een solide fundament. De huidige eigenaar heeft reeds enkele moderniseringen doorgevoerd, waaronder zonnepanelen en een beveiligingssysteem, maar een algehele renovatie is noodzakelijk om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
De villa bevindt zich niet op loopafstand van een groot ziekenhuis, dichtstbijzijnde medische faciliteit ligt op 6,6 kilometer. Het pand is geen nieuwbouw en vereist aanzienlijke renovatie, wat extra investeringen betekent. Hoewel er voorzieningen in de buurt zijn, ontbreekt een uitgebreid openbaarvervoersnetwerk voor dagelijkse verplaatsingen naar grote steden zoals Málaga. De woning is niet geschikt voor kopers die direct een turnkey-oplossing zoeken.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een ruim onderkomen in een gevestigde wijk met directe toegang tot zowel strand als golf faciliteiten. Het is geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. Voor investeerders die het potentieel van renovatieprojecten begrijpen, biedt deze villa een interessante gelegenheid. De basisconstructie is solide en de locatie is gunstig, wat betekent dat een gerichte renovatie de waarde aanzienlijk kan verhogen. Kopers die de voorkeur geven aan een zuidwestelijke oriëntatie voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon zullen deze woning waarderen, vooral in combinatie met de terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Deze eigenschap is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning zonder renovatiewerkzaamheden. Evenmin is het geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een appartementenleven met gemeenschappelijke voorzieningen, omdat dit een vrijstaande villa is op een perceel dat onderhoud vereist.
De villa, gebouwd in 2000, toont de bouwkwaliteit van die periode met een solide basisconstructie en ruime afmetingen. De gebruikte materialen in de draagmuren en fundering zijn van duurzame aard, wat wordt bevestigd door de goede staat van de structuur na meer dan twintig jaar. De originele afwerking vertoont echter tekenen van veroudering die renovatie vereisen. De klimaatinstallatie omvat airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat een compleet systeem voor temperaturen gedurende het hele jaar biedt. De technische installaties zijn functioneel maar voldoen niet aan de huidige energiezuinigheidsnormen, hoewel de recente toevoeging van zonnepanelen al een stap in de juiste richting is. Het zwembad is uitgerust met een verwarmingssysteem dat wordt gevoed door zonne-energie, een innovatieve keuze die destijds vooruitstrevend was. De beveiligingsinstallatie met bewegingssensoren is recent vernieuwd, wat aangeeft dat de vorige eigenaar waarde hechtte aan moderne veiligheidsvoorzieningen. De badkamers en keuken hebben de typische uitstraling van het begin van de 21e eeuw en zijn de belangrijkste ruimtes waar een renovatie het meeste impact zou hebben op zowel functionaliteit als waarde.
Deze villa wordt aangeboden voor een prijs van €2.300.000, wat neerkomt op ongeveer €3.286 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio Marbella East vertegenwoordigt deze prijs een concurrerend aanbod, met name gezien de locatie in Hacienda Las Chapas, een gevestigde en gewilde woonwijk. De ruime kavel van 2000 m² en de bestaande voorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de zonnepanelen dragen bij aan de waarde. Potentiële kopers moeten echter rekening houden met de renovatiekosten die nodig zijn om de woning naar moderne standaarden te tillen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een vlotte transactie mogelijk maakt zonder bouwrisico's.
In deze villa in Hacienda Las Chapas begint de dag met de ochtendzon die de zuidwestelijke terrassen verlicht. De ligging op slechts 1,5 kilometer van de kust maakt een ochtendwandeling naar het strand tot een haalbare routine, terwijl de nabijheid van verschillende golfbanen een ochtendronde toegankelijk maakt voor golfliefhebbers. De ruime indeling met zeven badkamers vergemakkelijkt een ochtendroutine voor meerdere bewoners of gasten zonder wachtrijen. Het middagprogramma kan zowel binnen als buiten plaatsvinden. De grote woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, terwijl de terrassen en tuin uitnodigen tot buitenleven. Met supermarkten op loopafstand zijn dagelijkse boodschappen gemakkelijk te combineren met andere activiteiten. In de avond biedt de ligging ten opzichte van de kust een verkoelend briesje, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor langdurige avondzon. De nabijheid van restaurants en cafés in de directe omgeving biedt dineeropties zonder verre verplaatsingen. De rustige doodlopende straat waar de villa is gelegen zorgt voor een vredige avondsfeer, ver weg van doorgaand verkeer.
De ligging van deze villa biedt een praktische balans tussen rust en voorzieningen. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer, is de dagelijkse levensbehoeften uitstekend gedekt. De supermarkt op slechts 149 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen bijzonder toegankelijk, zelfs zonder auto. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino (beide op ongeveer 1,5 kilometer) biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie op korte afstand. De zee is dus een vast onderdeel van het dagelijks leven voor bewoners van deze villa. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met Cabopino Golf op 1,2 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 2,1 kilometer. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand positioneert deze woning als uitstekend uitgangspunt voor een actieve levensstijl. De internationale school op 3,8 kilometer biedt onderwijsmogelijkheden voor expatgezinnen, terwijl de haven van Puerto Cabopino op 1,8 kilometer recreatiemogelijkheden biedt op het water. Hoewel de locatie relatief rustig is, zorgt de nabijheid van Marbella voor toegang tot stedelijke voorzieningen indien nodig.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Hacienda Las Chapas, in het oosten van Marbella. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel de Middellandse Zeekust als belangrijke golfbanen. De doodlopende straat waar de villa is gelegen biedt privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en stranden duidelijk zichtbaar is. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met toegang tot recreatie- en levensbehoeften.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa in Hacienda Las Chapas bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, wat een gunstige positie inneemt tussen de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella-stad ligt op korte afstand en biedt uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. Málaga, de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, bevindt zich op 48 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Algeciras, de havenstad aan de Straat van Gibraltar, ligt op 66 kilometer afstand, wat de ligging strategisch plaatst tussen de Middellandse Zeekust en de Atlantische Oceaan.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op respectievelijk 1,5 en 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten wandelen of een korte fietsrit is. De drie golfbanen in de directe omgeving - Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) en Greenlife Golf Marbella (2,5 km) - zijn allen binnen vijf minuten rijden bereikbaar. Voor luchtverkeer is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 30 kilometer gelegen, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 25-30 minuten buiten de spits. De haven van Puerto Cabopino op 1,8 kilometer biedt jachthavenfaciliteiten en watersportmogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, met een supermarkt op slechts 149 meter. Voor uitgebreidere medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,6 kilometer gelegen, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, wat een subtropisch mediterraan klimaat met milde temperaturen het hele jaar door biedt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, is het klimaat bijzonder aangenaam. De jaarlijkse 3.851 zonuren zorgen voor overvloedige zonneschijn, wat de recente installatie van zonnepanelen een praktische keuze maakt. Het zwemseizoen in deze regio beslaat vijf maanden, doorgaans van mei tot oktober, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De lichte helling van 1,7% naar de kust zorgt voor een geleidelijke overgang zonder steile klimmen, wat wandelingen naar het strand aangenaam maakt. De ligging op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als berggebieden biedt een divers microklimaat met voldoende ventilatie en zeebriesjes die de hitte in de zomermaanden verzachten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 2 kilometer liggen drie aantrekkelijke stranden: Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) en Playa de Calahonda (2,0 km). Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden, van ontspannen zonnen tot watersportactiviteiten. De nabijheid van Puerto Cabopino haven (1,8 km) voegt mogelijkheden toe voor boottochten en zeilactiviteiten. Voor golfliefhebbers is de locatie exceptioneel geschikt met drie golfbanen op zeer korte afstand. Cabopino Golf (1,2 km) is het dichtstbij, gevolgd door Santa María Golf & Country Club (2,1 km) en Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Deze concentratie van golfmogelijkheden maakt de villa ideaal voor fervente golfers. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), La Siesta Golf Club (2,9 km) en Finca Naundrup (3,0 km). Met 138 restaurants, 25 cafés en diverse sportmogelijkheden binnen 2 kilometer biedt de omgeving een rijk scala aan recreatieve keuzes voor bewoners van verschillende leeftijden en interesses.
Bron: OpenStreetMap
De villa in Hacienda Las Chapas bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, wat een gunstige positie inneemt tussen de grotere steden aan de Costa del Sol. Marbella-stad ligt op korte afstand en biedt uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. Málaga, de provinciehoofdstad met internationale luchthaven, bevindt zich op 48 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Algeciras, de havenstad aan de Straat van Gibraltar, ligt op 66 kilometer afstand, wat de ligging strategisch plaatst tussen de Middellandse Zeekust en de Atlantische Oceaan.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL102380
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
