Byt v La Mairena nabízí výhledy na Středozemní moře a přírodní okolí. Tento třípokojový byt o rozloze 138 m² se nachází v klidné oblasti 400 metrů nad mořem. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Byt disponuje prostornou terasou 98 m² s panoramatickým výhledem. Komunitní bazén a udržované zahrady jsou součástí uzavřeného komplexu. Výstavba byla dokončena v roce 1994, což zajišťuje osvědčenou kvalitu a stabilní stavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
La Mairena se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 5 km od obce Elviria. Výšková poloha 400 metrů nad mořem poskytuje výhled na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře a při jasném počasí až na africké pobřeží. Oblast je obklopena chráněnými přírodními krajinami UNESCO. Pro denní dopravu je nezbytné vlastní vozidlo.
Byt nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo osoby vyžadující pracovní prostor. Jižní orientace a velká terasa umožňují venkovní životní styl po většinu roku. Kvalitní mramorové podlahy a plně vybavená kuchyň splňují standardy pro pohodlné bydlení. Uzavřený komplex se společným bazénem a zahradami poskytuje soukromí.
Byt byl dokončen v roce 1994, což znamená, že se jedná o zralou nemovitost s ověřenou konstrukční kvalitou. Stavba proběhla podle tehdejších norem a standardů. Po letech užívání prokázala svou odolnost vůči místním klimatickým podmínkám. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost s historií a stabilní konstrukcí.
Byt se nenachází přímo u pláže, k nejblížším plážím je nutné ujet přibližně 5 km. Vzhledem k poloze na kopci není pěší dostupnost ke všem službám praktická. V oblasti jsou omezené veřejné dopravní spoje (pouze 2 linky). V bezprostředním okolí (2 km) je pouze jedna restaurace, což omezuje možnosti stravování v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost vyhovuje osobám, které hledají trvalé bydlení v klidnější oblasti s dobrou dostupností do městských center. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečné prostředí uzavřeného komplexu. Golfoví nadšenci ocení krátkou vzdálenost k několika golfovým hřištím v okolí. Profesionáli pracující z domova mohou využívat klidné prostředí a rozsáhlou terasu jako další pracovní prostor. Důchodci, kteří chtějí strávit aktivní důchod v příjemném klimatu, najdou zde vhodný podmínky s dostatečnou dopravní dostupností k zdravotnickým zařízením.
Byt je vybaven mramorovými podlahami, které zajišťují chlad v letních měsících a jsou snadno udržovatelné. Kuchyň je plně vybavena, což je standard pro tento typ nemovitostí. Konstrukce budovy z roku 1994 využívá tradiční stavební techniky, které se v této oblasti osvědčily. Jižní orientace a velká okna zajišťují přirozené světlo po celý den. Terasa je dostatečně velká (98 m²), aby sloužila jako další obytný prostor, a je vybavena potřebnými instalacemi. Společné prostory, včetně bazénu a zahrad, jsou udržovány, což svědčí o dobré správě komplexu.
Tento třípokojový byt o rozloze 138 m² je nabízen od ceny 495 000 eur. Cena zahrnuje rozsáhlou terasu o ploše 98 m², což výrazně zvyšuje celkovou užitnou plochu nemovitosti. V porovnání s jinými projekty v oblasti Marbella představuje tato nemovitost střední až vyšší cenovou hladinu, což odpovídá jejím parametrům a lokalitě. V porovnání s novějšími projekty v jiných částech Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), je tato nemovitost cenově náročnější.
Denní život v La Mairena je charakteristický klidem a soukromím. Ráno se probudíte s výhledem na moře nebo hory podle nálady. Velká terasa slouží jako prodloužení obývacího prostoru, kde můžete snídat, pracovat nebo odpočívat. Odpoledne můžete strávit u společného bazénu nebo na procházkách v okolní přírodě. Večer jsou oblíbené terasy s výhledem na zapadající slunce nad mořem. Pro nákup základních potravin je nutné zajet do supermarketu vzdáleného téměř 4 km. Víkendové aktivity obvykle zahrnují návštěvu pláží, golfu nebo výletů do nedaleké Marbelly. Život zde je spíše rezidenční než turistický, což zajišťuje stálou atmosféru po celý rok.
La Mairena nabízí kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb. Denní nákupy je nutné plánovat s ohledem na vzdálenost k supermarketům (3,9 km). Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 6,8 km. Pro kulturní a společenský život je nejblíže Marbella, která je snadno dosažitelná automobilem. Oblast je známá svým mezinárodním charakterem, což se odráží v dostupnosti mezinárodních škol a různorodé komunitě. Pro děti je k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol v okolí. Sports clubs a rekreační centra se nacházejí v dojezdové vzdálenosti 4-5 km.
La Mairena je vyvýšená oblast na východním okraji Marbelly, která nabízí panoramatické výhledy na pobřeží. Z mapy je zřejmá její strategická poloha mezi přírodními rezervacemi a pobřežními oblastmi. Obec je obklopena zelenými plochami a leží v nadmořské výšce téměř 400 metrů. Z mapy je také patrná blízkost k golfovým hřištím a dostupnost hlavních komunikací vedoucích k pobřeží i do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 15 km od centra tohoto luxusního přímořského města. Tato poloha nabízí výhody klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností do centra Marbelly. Oproti přímořským lokalitám jako Cabopino nebo Calahonda je La Mairena výše položená, což přináší lepší výhledy a mírnější klima. Ve srovnání s oblastmi jako Elviria poskytuje La Mairena větší soukromí a klid. Zároveň je dostatečně blízko k přímořským aktivitám a službám.
Nejblíže se nachází golfová hřiště El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Pláže Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km) jsou dosažitelné během krátké jízdy autem. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km, cesta trvá přibližně 30 minut. Do centra Marbelly je to přibližně 15 km autem. Nákupní možnosti a restaurace jsou koncentrovány převážně v nedalekém Elvirii.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nachází ve výšce 395 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota je 17,4°C s letními maxima kolem 24°C a zimními minimy okolo 10°C. Roční počet slunečních hodin je 3 840, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Svah k pláži má sklon 8,0%, což znamená mírné stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda se nacházejí přibližně 5 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořský charakter s písečným pobřežím. Golfové hřiště El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club a Campo América jsou vzdáleny maximálně 3 km, což činí z La Maireny atraktivní lokalitu pro golfové nadšence. V oblasti se nachází několik sportovních center, jako je Finca Naundrup (4,0 km) a La Siesta Golf Club (4,3 km). Pro rekreační aktivity slouží také Club del Sol (4,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena se nachází na východním okraji Marbelly, přibližně 15 km od centra tohoto luxusního přímořského města. Tato poloha nabízí výhody klidnější rezidenční oblasti s dobrou dostupností do centra Marbelly. Oproti přímořským lokalitám jako Cabopino nebo Calahonda je La Mairena výše položená, což přináší lepší výhledy a mírnější klima. Ve srovnání s oblastmi jako Elviria poskytuje La Mairena větší soukromí a klid. Zároveň je dostatečně blízko k přímořským aktivitám a službám.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL493117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti představuje byt v La Maireně vyšší cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 eur. Tento rozdíl odráží především lokalitu La Maireny, která je vyhledávaná pro svou výškovou polohu, klid a výhledy. Na rozdíl od přímořských projektů nabízí La Mairena lepší roční klima s nižší vlhkostí v letních měsících. Oproti projektům v centru Marbelly nebo Puerto Banús poskytuje La Mairena větší soukromí a klidnější atmosféru. Etherna Homes 2 v Esteponě, která začíná na 259 000 eur, se sice může pochlubit pobřežní polohou, ale postrádá výškovou polohu a širší panoramatické výhledy, které La Mairena nabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID