Apartamento de tres habitaciones situado en La Mairena, una zona residencial elevada a 400 metros sobre el nivel del mar en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 138 metros cuadrados de espacio interior con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la costa de Mijas, Gibraltar y las montañas del norte de África. El desarrollo está completado desde 1994 y se caracteriza por su entorno natural protegido y su orientación sur que garantiza luz solar durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Mairena, un complejo residencial en la ladera de una colina a 5 km de Elviria y en las afueras orientales de Marbella. La elevación de 400 metros proporciona vistas amplias mientras mantiene la accesibilidad a la costa. La ubicación requiere vehículo privado para desplazamientos diarios debido a la naturaleza rural del entorno y la distancia a los servicios básicos.
La propiedad satisface necesidades residenciales con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 138 metros cuadrados. La terraza de 98 metros cuadrados complementa el espacio interior, ofreciendo áreas exteriores para actividades recreativas. La orientación sur maximiza la exposición solar, y las vistas panorámicas proporcionan un entorno visualmente amplio. La comunidad cerrada con piscina y zonas verdes satisface la necesidad de espacios comunes.
El edificio fue completado en 1994, lo que indica una construcción consolidada con características establecidas. Como propiedad residencial completada, no hay fases de construcción pendientes o plazos de entrega por esperar. La antigüedad del edificio sugiere que posibles problemas estructurales o de mantenimiento ya han sido identificados y abordados por la comunidad de propietarios a lo largo de los años.
La ubicación elevada y rural requiere necesariamente un vehículo para la vida diaria, ya que el transporte público es limitado con solo dos líneas disponibles. La distancia a las playas de aproximadamente 5 km significa que no se puede acceder fácilmente a pie. La pendiente del 8% hacia la playa puede presentar dificultades para personas con movilidad reducida. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento privado, solo comunitaria.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno natural con acceso a comodidades costeras. La disposición con tres dormitorios lo hace apropiado para familias o parejas que requieren espacio adicional para visitas ocasionales. La ubicación cerca de campos de golf como El Soto, Santa María y Campo América lo hace conveniente para entusiastas de este deporte. La proximidad a colegios internacionales como el English International College a 5 km lo adecúa para familias con hijos en edad escolar que buscan educación internacional. La tranquilidad de la zona lo hace apto para personas que buscan alejarse del bullicio de las zonas turísticas masificadas, sin renunciar a la accesibilidad a servicios y playas. Para trabajadores remotos, la ubicación ofrece un entorno tranquilo con buenas conexiones a carreteras principales que facilitan desplazamientos ocasionales a centros urbanos como Málaga o Marbella.
El apartamento presenta suelos de mármol, un material duradero y típico de construcciones mediterráneas que facilita la regulación térmica y el mantenimiento. La cocina está totalmente equipada, lo que incluye electrodomésticos integrados y mobiliario funcional. La climatización con aire acondicionado y calefacción asegura condiciones térmicas adecuadas durante todo el año, particularmente importante dada la altitud de 400 metros donde las temperaturas pueden ser más moderadas que en la costa. La terraza de 98 metros cuadrados representa un elemento significativo de calidad constructiva, diseñada para maximizar el disfrute del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. Como construcción de 1994, los materiales y sistemas utilizados corresponden a estándares de esa época, lo que implica que algunas instalaciones podrían requerir actualizaciones según las normativas actuales de eficiencia energética. La piscina comunitaria y zonas ajardinadas están bien mantenidas, indicando una gestión adecuada de las zonas comunes por parte de la comunidad de propietarios.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 euros, posicionándose en el segmento residencial de gama media-alta de la Costa del Sol. Esta inversión incluye 138 metros cuadrados construidos más una terraza de 98 metros cuadrados en una comunidad cerrada con zonas verdes y piscina. El precio refleja la ubicación elevada con vistas panorámicas y la proximidad a campos de golf. Comparado con propiedades similares en la zona, el valor se justifica por las características específicas del apartamento y su entorno. Los costes adicionales a considerar incluyen la cuota de comunidad, impuestos municipales y gastos de mantenimiento asociados a una propiedad de estas características.
La vida en La Mairena se desarrolla en un entorno residencial tranquilo a 400 metros de altitud, rodeado de paisajes naturales protegidos. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de la vida en la colina y la accesibilidad a las comodidades costeras. Las mañanas comienzan con luz solar en la terraza orientada al sur, mientras las tardes ofrecen oportunidades para disfrutar de la piscina comunitaria. Para las compras diarias, se requiere desplazamiento en vehículo a supermercados situados a casi 4 kilómetros. La cercanía a campos de golf como El Soto a apenas 1.5 km facilita la práctica de este deporte. La vida social y cultural se centra principalmente en los municipios cercanos como Elviria o Marbella, ya que La Mairena es principalmente una zona residencial con limitadas comercializaciones locales. Los residentes suelen organizar su rutina considerando los desplazamientos necesarios, planificando visitas a playas, restaurantes y servicios.
El entorno de vida en La Mairena combina la tranquilidad de una ubicación elevada con la accesibilidad a servicios y áreas recreativas. La distancia a las playas más cercanas oscila entre 4.7 y 5.2 kilómetros, lo que representa un trayecto de aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Para necesidades básicas, el supermercado más cercano está a 3.9 km, mientras que el hospital se encuentra a 6.8 km. La infraestructura de salud se complementa con 5 centros de salud en la zona. La proximidad a campos de golf como El Soto (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) y Campo América (2.7 km) ofrece opciones recreativas a corta distancia. La marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, proporciona acceso a actividades náuticas y restaurantes frente al mar. La red de transporte público se limita a dos líneas con 34 paradas, lo que subraya la necesidad de vehículo privado para una movilidad eficiente.
La ubicación de La Mairena en la Costa del Sol Oriental ofrece una posición estratégica elevada con vistas panorámicas al Mediterráneo. Situada a 5 km de Elviria y en las afueras de Marbella, esta zona residencial de montaña proporciona un entorno tranquilo con acceso relativamente cercano a playas, campos de golf y servicios. La elevación de 400 metros sobre el nivel del mar crea un microclima distintivo dentro de la región costera de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mairena está posicionada en la zona oriental de Marbella, a 5 km de Elviria y aproximadamente a 15 km del centro de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial elevada mientras mantiene accesibilidad a las zonas más turísticas y comerciales de la Costa del Sol. La distancia a Fuengirola es de aproximadamente 20 km hacia el noreste, mientras que Estepona se encuentra a unos 30 km hacia el suroeste. Esta posición ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios y la preservación de un entorno más natural y menos urbanizado que las áreas costeras inmediatas. La elevación de 395 metros diferencia notablemente esta ubicación de los desarrollos costeros tradicionales, proporcionando microclima y vistas que no están disponibles en las zonas a nivel del mar.
La propiedad se encuentra a 4.7-5.2 km de las playas de Artola, Cabopino y Calahonda, accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 28 km, unos 30 minutos en vehículo privado. Las instalaciones de golf más cercanas incluyen El Soto Golf a 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km y Campo América a 2.7 km. Los servicios básicos como supermercados se encuentran a 3.9 km, mientras que el hospital más cercano está a 6.8 km. Para necesidades médicas menores, existen farmacias a 4.4 km y centros de salud dentro del radio de 2 km. La movilidad diaria requiere vehículo propio debido a la naturaleza rural de la ubicación y la limitada oferta de transporte público, compuesta por solo dos líneas de autobús con 34 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.4°C y rangos entre 10-24°C. A 395 metros sobre el nivel del mar, la ubicación experimenta temperaturas más moderadas que las zonas costeras durante el verano, con noches más frescas. La altitud proporciona 3.840 horas de sol anuales, superando el promedio español y favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende por cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La elevación y orientación sur de la propiedad maximizan la exposición solar, especialmente en la terraza. La proximidad a áreas naturales protegidas y bosques mediterráneos contribuye a la calidad del aire y ofrece oportunidades para actividades como senderismo y observación de la naturaleza. Sin embargo, la pendiente del 8% hacia la playa indica un relieve accidentado típico de las zonas costeras de Málaga que influye en la topografía local y las rutas de acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) y Playa de Calahonda (5.2 km), accesibles en breve trayecto en vehículo. Estas playas ofrecen arenas doradas y aguas del Mediterráneo, con servicios típicos como chiringuitos y alquiler de tumbonas. La marina de Puerto Cabopino, a 5.2 km, proporciona instalaciones náuticas y restaurantes con vistas al mar. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada con El Soto Golf a 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km y Campo América a 2.7 km. Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos, clubes sociales y ocasiones para eventos sociales. La zona cuenta con centros deportivos como Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) y Club del Sol (4.3 km). El Mirador de las Águilas, a 4.8 km, ofrece un punto panorámico para disfrutar de las vistas de la costa y el mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está posicionada en la zona oriental de Marbella, a 5 km de Elviria y aproximadamente a 15 km del centro de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial elevada mientras mantiene accesibilidad a las zonas más turísticas y comerciales de la Costa del Sol. La distancia a Fuengirola es de aproximadamente 20 km hacia el noreste, mientras que Estepona se encuentra a unos 30 km hacia el suroeste. Esta posición ofrece un equilibrio entre la accesibilidad a servicios y la preservación de un entorno más natural y menos urbanizado que las áreas costeras inmediatas. La elevación de 395 metros diferencia notablemente esta ubicación de los desarrollos costeros tradicionales, proporcionando microclima y vistas que no están disponibles en las zonas a nivel del mar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL493117
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena presenta una alternativa distintiva a otras zonas residenciales de la Costa del Sol. Comparado con desarrollos costeros como los de Torre del Mar (Aquamar desde €269,950) o Estepona (Etherna Homes 2 desde €259,000), La Mairena ofrece una experiencia de vida más elevada con vistas panorámicas no disponibles en zonas a nivel del mar. El precio de partida de €495,000 refleja esta posición privilegiada, siendo notablemente superior a desarrollos como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000). La principal diferencia radica en la altitud de 400 metros que proporciona un microclima más fresco durante los meses de verano y vistas amplias, características que no se encuentran en la mayoría de desarrollos costeros. Sin embargo, esta ventaja viene acompañada de la necesidad de vehículo para desplazamientos diarios, a diferencia de zonas más urbanizadas donde el acceso a servicios puede ser más inmediato. En comparación con zonas exclusivas como Sierra Blanca o los Llanos de Marbella, La Mairena ofrece un ambiente más relajado y natural, con precios generalmente más asequibles que en estas áreas de lujo extremo. La cercanía a campos de golf como El Soto, Santa María y Campo América la posiciona favorablemente frente a otras zonas residenciales no especializadas en este deporte.
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