Stan s tri spavaće sobe smješten u La Maireni, Málaga, nudi prostor od 138 m² s pogledom na more. Kompleks iz 1994. godine smješten je na 395 metara nadmorske visine, pružajući panoramske poglede na Sredozemno more, obalu i planine. Južna orijentacija osigurava sunce tijekom dana na 98 m² terasi. U blizini se nalaze golf igrališta i prirodni okoliš, a udaljenost od obale je oko 4,7 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje La Mairena nalazi se na brdu s pogledom na obalu, oko 5 km od Elvirie. Položaj na 395 metara nadmorske visine pruža zaštitu od vrućine ljeti i čuva pogled na more i planine. Auto je neophodan za dnevno kretanje jer je područje ruralno i nema blizine gradskih centara.
Stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora. Velika terasa od 98 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Južna orijentacija omogućuje maksimalnu izloženost suncu, što je pogodno za one koji cijene svijetle i prozorne stambene prostore.
Zgrada je izgrađena 1994. godine i u potpunosti je dovršena. Kao starije zdanje, koristi konvencionalne građevinske metode svog vremena. Status je prodaja postojećeg nekretnina, bez predstojećih radova ili obnova. Održavanje zajedničkih prostora uključuje bazen i uređene vrtove.
Nekretnina nema pristup bez automobila zbog ruralnog položaja. U obližnjem radijusu od 2 km nema značajnijih trgovačkih centara ili zdravstvenih ustanova. Nema izravnog pristupa plaži pješice, a pad terena od 8% prema moru može biti izazovan za neke stanovnike.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno prebivalište s više prostora i pogledom. Također je prikladna kao druga nekretnina za one koji cijene tišinu i prirodu, ali žele blizinu obalnih sadržaja. Položaj blizu međunarodnih škola čini je privlačnom za obitelji s djecom, dok blizina golf terena odgovara ljubiteljima ovog sporta. Za one koji rade na daljinu, mirna okolina i brza internet veza (koja se obično može postići u ovom području) pružaju uvjete za rad od kuće. Nije prikladna za osobe s ograničenom pokretljivošću ili one koje ne žele koristiti auto za svakodnevne potrebe.
Stan je opremljen s mramornim podovima što predstavlja trajno i lako za održavanje rješenje karakteristično za mediteransko područje. Kuhinja je potpuno opremljena s elementima svog vremena, iako možda ne odgovara modernim standardima pametnih kuća. Klima uređaji omogućavaju kontrolu temperature tijekom cijele godine, što je bitno za područja s toplim ljetima. Južna orijentacija prostora osigurava prirodno svjetlo i suncem grijane prostore tijekom zimskih mjeseci. Zajednički prostori održavaju se redovito, uključujući bazen i vrtove koji su uređeni mediteranskim biljkama prilagođenim lokalnom klimi.
Cijena stana iznosi €495,000 što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu. Kao starije zdanje izgrađeno 1994. godine, cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine i pogleda koje nudi. Uspoređujući s drugim nekretninama u regiji, cijena je u skladu s luksuznijim ruralnim naseljima, ali pristupačnija od ekskluzivnih primorskih lokacija. Tržište ponude u La Maireni ograničeno je, što može utjecati na dugoročnu vrijednost nekretnine.
Život u La Maireni karakterizira mirna atmosfera udaljena od gradske vreve. Zbog nadmorske visine od 395 metara, ljeta su ugodnija bez ekstremnih vrućina koje pogađaju obalna područja. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na obalni pojas, dok popodnevnim satima sjenca osiguravaju planine u pozadini. Auto je neophodan za svako putovanje, od kupovine do posjeta plaži koja je udaljena manje od 5 km. Večeri su mirne s pogledom na svijetla obalnih naselja, a susjedstvo nudi zajednički bazen za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Ovo je mjesto za one koji cijene prirodu, tišinu i pogled, ali spremni su na svakodnevno korištenje vozila.
Udaljenost od Marbelle je oko 15 km, što omogućava pristup gradskim sadržajima unutar 20-ak minuta vožnje. Najbliža veća naselja su Elviria (5 km) i Mijas (10 km). Područje nema razvijenu javnu prometnu mrežu s samo dvije autobusne linije i 34 stanice, što automatski čini automobil neophodnim za svakodnevni život. Zbog ruralnog karaktera, usluge i trgovine nisu u neposrednoj blizini - najbliži supermarket nalazi se na 3,9 km, a ljekarna na 4,4 km. Bolnica je udaljena 6,8 km, što predstavlja prihvatljivu udaljenost u slučaju hitnih potreba.
Karta pokazuje položaj nekretnine na brežuljku s pogledom na obalni pojas. Vidljiva je blizina golf terena El Soto, Santa María i Campo América, te udaljenost od Elvirije i obalnih plaža. Orijentacija prema jugu osigurava suncem obasjane terase tijekom cijelog dana.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, približno 15 km od gradskog centra. Pozicionirana je između obalnih naselja Elviria (5 km) i ruralnijih unutrašnjih područja. U odnosu na veće urbane centre, Málaga je udaljena oko 50 km, dok je Fuengirola na oko 20 km. Ovaj položaj nudi kombinaciju pristupačnosti gradskim sadržajima i istovremeno zadržava ruralni karakter s pogledom na obalu i more.
Najbliže plaže su Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) i Playa de Calahonda (5,2 km), što je oko 10-15 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 28 km, što predstavlja oko 30 minuta vožnje u normalnim prometnim uvjetima. Golf tereni su izuzetno blizu: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Marina Puerto Cabopino nalazi se na 5,2 km, a za punjenje električnih vozila dostupna je stanica na 5,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na 395 metara nadmorske visine, što stvara ugodnije klimatske uvjete tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,4°C s varijacijama od 10°C zimi do 24°C ljeti. Godišnje ima oko 3.840 sati sunca, što je iznad prosjeka za europske zemlje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Pad prema moru od 8% stvara prirodnu zaštitu od vjetra i pridonosi mikroklimatskim uvjetima pogodnijim za odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža od kojih je Playa de Artola (4,7 km) jedna od prepoznatljivijih u ovom dijelu obale. Iako nema podataka o Plavim zastavama za ove plaže, održavaju se standardi čistoće i sigurnosti karakteristični za Costa del Sol. Golferi imaju pristup tri bliska igrališta: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Sportski centri u okolici uključuju Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) i Club del Sol (4,3 km), pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Marbelle, približno 15 km od gradskog centra. Pozicionirana je između obalnih naselja Elviria (5 km) i ruralnijih unutrašnjih područja. U odnosu na veće urbane centre, Málaga je udaljena oko 50 km, dok je Fuengirola na oko 20 km. Ovaj položaj nudi kombinaciju pristupačnosti gradskim sadržajima i istovremeno zadržava ruralni karakter s pogledom na obalu i more.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL493117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u La Maireni nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života na brežuljku s blizinom obalnih sadržaja. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude pristupačnije opcije, one nemaju isti nivo panoramskih pogleda ni nadmorsku visinu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) možda nudi novije građevine, ali La Mairena ima prednost zbog zrelog vegetacijskog pokrova i ugodnijeg klima zbog nadmorske visine. Glavna razlika u odnosu na primorske projekte je nedostak izravnog pristupa plaži pješice, što je nadomješteno mirnijom atmosferom i pogledom na obalni pojas s uzvisine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID