La Mairena elhelyezkedése a Málagai tartományban, 400 méteres tengerszint feletti magasságban, figyelemre méltó panorámával a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partokra. Ez a három hálószobás, 138 m²-es lakás egy csendes, hegyvidéki környezetben található, mindössze 5 kilométerre Elviria városától. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben úszik, míg a 98 m²-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. Az épület 1994-ben készült el, jó állapotban van, és közös medencével, valamint parkosított kertekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Mairena hegyi üdülőövezetében található, Málagától keletre, közel a Costa del Solhoz. A 400 méteres magasság figyelemre méltó panorámát biztosít, miközben a tengerpart mindössze 5 kilométerre található. A környék csendes és zöld, erdős területekkel és golfpályákkal körülvéve, megfelelő azok számára, akik a természet közelségét keresik.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát kínál, plusz egy vendégvécét, ami kényelmes életteret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A déli tájolású terasz egész napos napfényt biztosít, míg a klímaberendezés biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban. A közösségi medence és kert lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.
Az épület 1994-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy érett, jól bevált építészeti megoldásokat tartalmazó ingatlanról van szó. A jó állapotú lakás jól karbantartott közös területekkel rendelkezik, beleértve a medencét és a kerteket is. Az ingatlan egy jól működő közösség részét képezi, ahol a lakók már kialakították a szomszédi kapcsolataikat és az infrastruktúra teljesen kialakult.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a tengerpart megközelítése autóval szükséges a meredek útszakasz miatt. A közelben korlátozott a kereskedelmi létesítmények száma, mindössze egy étterem található 2 km-es körzetben. A közösségi parkolás azt jelenti, hogy nincs kijelölt saját parkolóhely, ami nehézséget okozhat a csúcsidőszakokban. Az ingatlan nem alkalmoz közvetlen városi élethez.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a tengerparti életstílusról sem. Azok a családok vagy párok, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, de mégis szeretnék fenntartani a kapcsolatot a városi élettel, jól érezhetik magukat itt. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A ingatlan megfelel azoknak is, akik második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, de nem szeretnének a túlzsúfolt tengerparti üdülőhelyen lakni. Az olyan szülők, akik gyermekeiket nemzetközi iskolákban szeretnék taníttatni, előnyt élveznek az English International College közelsége miatt.
A lakás jó állapotban van, amelyet az épület minőségi anyagokkal való felépítése és a folyamatos karbantartás biztosít. A burkolat teljes egészében márványból készült, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz a helyiségeknek, hanem a mediterrán klímában is praktikus választás, mivel hűvösen tartja a lakást nyáron. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszobák jó minőségű burkolólapokkal és szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek időtállóak és könnyen karbantarthatók. Az ablakok jó minőségű hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, amelyek segítenek a hőmérséklet szabályozásában és csökkentik a külső zajokat.
Az ingatlan ára 495 000 eurótól kezdődik, amely a La Mairena régióban és a hasonló panorámájú ingatlanok között versenyképes. Az ár magában foglalja a 138 m² lakóteret és a 98 m² teraszt, amely együtt 236 m² felhasználható területet biztosít. A környékbeli hasonló tulajdonságú ingatlanok árai általában 400 000 és 600 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen pontos a panoráma és milyen állapotban van az épület. Az ingatlan ára tükrözi a magasabb kategóriájú kikapcsolódási lehetőségeket, a mediterrán életstílus és a golfpályák közelségét, valamint a prémium kilátást, amely egyedivé teszi ezt a lakást a piacon.
La Mairena egy olyan hely, ahol a mindennapok a természet közelségében telnek, mégis könnyen elérhető a tengerparti életstílus. Reggelente a napkelte a Földközi-tenger felett olyan élményt nyújt, amit a magaslati elhelyezkedésnek köszönhetően egész évben élvezhetnek a lakók. A nap nagy részében a terasz szilárd hely a kávézásra vagy reggelizésre, miközben a panorámás kilátás nyugtató hatással bír. A délutánok a közösségi medencében vagy a parkosított kertben tölthetők, ahol a szomszédokkal való beszélgetés és a közös kikapcsolódás része a mindennapi életnek. A késő délután az megfelelő idő egy sétára a természetvédelmi területen, ahol a helyi flóra és fauna megfigyelése nyugalmat kínál a városi élet nyüzsgése után. Este, amikor lemenő a nap, a teraszról gyönyörű kilátás nyílik a bekapcsolt fényekkel teli tengerparti városokra, miközben a hegyek csendje körülveszi a lakókat.
La Mairena életkörnyezete egyedi egyensúlyt teremt a természeti közelség és a modern kényelem között. A 400 méteres magasságban található település csendesebb és hűvösebb a tengerparti területeknél, mégis csak rövid autóútra található a strandoktól és a városi szolgáltatásoktól. A helyszín nem zsúfolt, ami különösen vonzó azok számára, akik szeretik a nyugodt környezetet. A napi élet megkönnyítése érdekében a lakóknak számolniuk kell a mobilitás szükségességével, mivel a helyi közlekedés korlátozott. Ezért autó nélkülözhetetlen a bevásárláshoz, orvosi ellátáshoz vagy szórakozóhelyek eléréséhez. A közeli Elviria városa, amely csak 5 kilométerre található, több üzlettel, étteremmel és szolgáltatással várja a lakókat.
A térkép La Mairena hegyvidéki elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol keleti részén. A magaslati pozíció lehetővé teszi a figyelemre méltó panorámás kilátást a Földközi-tengerre, Marbellára, Gibraltárra és az afrikai partvidékre. A lakás a település nyugati részén helyezkedik el, közel a golfpályákhoz és erdőkhöz, miközben a strandok és Elviria városa is könnyen elérhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Málaga között. A település Marbella peremvidékén található, kb. 15 kilométerre a városközponttól, amely lehetővé teszi a luxusüzletek, éttermek és éjszakai élet könnyű elérését anélkül, hogy a lakóknak a város nyüzsgésében kellene élniük. Málaga, Andalúzia kulturális fővárosa, mintegy 50 kilométerre található, ami autóval körülbelül 45 percet vesz igénybe. Ez lehetővé teszi a kulturális programok, múzeumok és történelmi látnivalók látogatását. La Mairena tehát ideális helyszínt kínál azoknak, akik szeretnék élvezni a csend hegyvidéki életét, miközben könnyen elérhető marad a Costa del Sol kínálta számos lehetőség.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy rövid időn belül elérhetőek legyenek a legfontosabb szolgáltatások. A tengerpart, beleértve Playa de Artolát, Playa de Cabopinót és Playa de Calahondát, 4,7-5,2 kilométerre található, amely autóval mintegy 10-15 perc alatt elérhető. A legközelebbi szupermarket 3,9 kilométerre van, míg a gyógyszertár 4,4 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya, El Soto Golf, mindössze 1,5 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres tengerszint feletti magassága egyedi éghajlati viszonyokat teremt, amelyek eltérnek a tengerparti területekétől. Az évi átlaghőmérséklet 17,4°C, nyáron általában 24°C körül mozog, télen pedig ritkán esik 10°C alá. Az évi 3840 napsütéses óra garantálja, hogy a legtöbb nap napfényes lesz, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon általában négy hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A magaslati elhelyezkedés miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken, ami különösen kellemes a júliusban és augusztusban tartó hőségriadók idején.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Mairena környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbiek Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) és Playa de Calahonda (5,2 km). Ezek a strandok közkedveltek a homokos partjuk és a kristálytiszta tenger vizük miatt. Cabopino strandja különösen népszerű a családok körében, mivel védett öbleben fekszik, és nyugodtabb vizeket kínál. A golfrajongók számára La Mairena igazi paradicsom, hiszen három golfpálya is található a közelben: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és Campo América (2,7 km). A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfozásra, a közelben több sportközpont is található teniszpályákkal és edzőtermekkel.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Málaga között. A település Marbella peremvidékén található, kb. 15 kilométerre a városközponttól, amely lehetővé teszi a luxusüzletek, éttermek és éjszakai élet könnyű elérését anélkül, hogy a lakóknak a város nyüzsgésében kellene élniük. Málaga, Andalúzia kulturális fővárosa, mintegy 50 kilométerre található, ami autóval körülbelül 45 percet vesz igénybe. Ez lehetővé teszi a kulturális programok, múzeumok és történelmi látnivalók látogatását. La Mairena tehát ideális helyszínt kínál azoknak, akik szeretnék élvezni a csend hegyvidéki életét, miközben könnyen elérhető marad a Costa del Sol kínálta számos lehetőség.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL493117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a parti életstílus között. Az összehasonlítás más hasonló projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től), számos előnyt mutat La Mairea számára. Az említett projektek többsége közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik, amely vonzó lehet azoknak, akik előnyben részesítik a strand közelségét, ugyanakkor ezek a területek gyakran túlzottan zsúfoltak és nyáron rendkívül forrók. La Mairena ezzel szemben a magasságának köszönhetően hűvösebb klímát kínál, miközben a strandok továbbra is könnyen elérhetők maradnak. Az ár-érték arányt figyelembe véve, La Mairena lakásai drágábbak lehetnek, de ezt a felárat a magasabb életszínvonal, a jobb klíma és a panorámás kilátás indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID