Stanovanje s tremi spalnicami v La Maireni, Málaga, ki se nahaja na višini 395 metrov nad morjem. Objekt ponuja 138 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama in 98 m² teraso s pogledom na Sredozemsko morje. Projekt je bil zaključen leta 1994 in se nahaja v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi. Lega omogoča razgled na Gibraltar, afriško obalo in Sierro Nevado.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Maireni, stanovanjskem kompleksu na višinski planoti 5 km od Elvirije. Oddaljeno je 4,7 km od najbližje plaže in 28 km od letališča Málaga. Zaradi višinske lege ponuja razširjene razglede na Sredozemsko morje in okoliške pokrajine.
Stanovanje ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostorno bivalno površino s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Velika terasa z razgledom omogoča uživanje na prostem. Lega blizu mednarodnih šol in golfišč ustreza družinam z otroki ter ljubiteljem golfa.
Objekt je bil zgrajen leta 1994, kar pomeni da je konstrukcija stara skoraj tri desetletja. Pri nakupu je priporočljivo preveriti stanje stavbe in morebitne potrebe po prenove. Status gradnje je zaključen, kar pomeni da je stanovanje takoj naseljivo brez čakanja na dokončanje del.
Objekt ne nudi lastnega parkirišča, ampak samo skupno parkirišče. V sosednjem okolju (2 km radija) je omejena dostava storitev, saj je na voljo samo en restavracija. Oddaljenost od plaže zahteva uporabo vozila za dostop do morja. V objektu ni dvigala.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z možnostjo oddaljenega dela, saj ponuja mirno lego z dobrimi povezavami. Za družine z otroki je privlačna bližina mednarodnih šol v Elviriji. Primerno je tudi kot sekundarno prebivališče za tiste, ki želijo preživljati čas v Španiji, toda želijo oddaljenost od obalne prometnosti. Zaradi bližine golfišč je privlačno za ljubitelje tega športa, ki lahko uživajo v igri skoraj vse leto. Prav tako je primerno za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dobrimi povezavami do zdravstvenih storitev.
Stanovanje iz leta 1994 odraža gradbene standarde tistega časa s polnilni elementi in tradicionalnimi materiali. Podlage so marmorne, kar je bilo v tistem času znak kakovosti. Prostorni balkonski vhodi v teraso so značilni za mediteransko arhitekturo. Kuhinja je opremljena s standardnimi elemensi tistega časa, ki bodo verjetno zahtevali posodobitev. Kopalnice so funkcionalne z osnovno keramično oblogo. Pri oceni kakovosti je pomembno upoštevati starost objekta in morebitne potrebe po obnovah stavbnih elementov kot so streha, instalacije in okna.
Stanovanje je na voljo po ceni od 495.000 evrov, kar ustreza tržni vrednosti za podobne objekte v tej regiji. Cena odraža kombinacijo prostornosti (138 m²), števila spalnic in lego s pogledom na morje. Na končno ceno lahko vpliva morebitna potrebna obnova zaradi starosti objekta iz leta 1994. Primerljivi objekti v regiji so na voljo od nižjih cen do 269.950 evrov v drugih delih Costa del Sol.
Življenje v tem stanovanju v La Maireni poteka na drugačen način kot v obalnih mestih. Zaradi višinske lege na 395 metrih so jutranje megle pogoste, sledijo pa sončni dnevi z rahlim vetrovim, ki odnaša vročino poletnih mesecev. Prebivalci se zjutraj odpravijo z avtomobilom proti Elviriji za nakupe ali na plažo, popoldne pa se vračajo v hladnejšo višinsko lego. Večerne ure preživijo na terasi, kjer opazujejo sončne zahode nad Sredozemljem, v daljavi pa vidijo luči Gibraltarja in severnoafriške obale. Vikendi so pogosto namenjeni igri golfa na bližnjih igriščih, ki so dosegljiva v nekaj minutah vožnje.
La Mairena je stanovanjsko naselje, ki se nahaja na višinski planoti vzhodno od Marbelle. Od obalnih mest je oddaljeno približno 5 km, kar zagotavlja mirnejše okolje brez poletne prometnosti. V bližini se nahaja več golfišč, ki določajo značaj tega območja. Dnevne storitve so omejene, zato so prebivalci odvisni od obližnjih naselij kot je Elviria. Kljub višinski legi je oskrba z vodo in elektriko zanesljiva. Regija ima dobro razvito infrastrukturo za zdravstvo in šolstvo, kar jo učinkovito za mednarodne prebivalce. Do sosednjih obalnih mest kot sta Marbella in Fuengirola je mogoče priti v 20-30 minutah vožnje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v La Maireni, na višinskem grebenu z razgledom proti jugu na Sredozemsko morje. Vidno je, kako je objekt oddaljen od obale, a še vedno v bližini ključnih točk kot so Elviria, golfišča in dostop do glavne ceste AP-7, ki povezuje to regijo z ostalimi deli Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 5 km od obalnega naselja Elviria. To jo postavlja v mirnejši del Costa del Sol, oddaljen od glavnih turističnih središč, toda še vedno dovolj blizu za dostop do njihovih storitev. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Fuengirola in Torremolinos, La Mairena nudi bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva. Poleg tega je bližje naravnim parkom in gorskim območjem, kar omogoča raznoliko izkušnjo Cantral del Sol.
Plaže Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda so oddaljene med 4,7 in 5,2 km, kar zahteva približno 10-15 minut vožnje. Ljubljansko letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km. Do najbližjega supermarkta je 3,9 km, do bolnišnice 6,8 km. V bližini so trije golfišči: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). EV-polnilna postaja je na voljo na razdalji 5,1 km, lekarna pa na 4,4 km. Do marike Puerto Cabopino je 5,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima ugodno klimato zaradi višinske lege na 395 metrih. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z zimskimi temperaturami okoli 10°C in poletnimi do 24°C. Zima je blaga, poletja pa prijetna brez prekomerne vročine, ki je značilna za obalna območja. Približno 3840 sončnih ur na leto omogoča dolge sončne dni. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Hladen zračni tok z gora v poletnih mesecih nudi naravno klimatizacijo. Lega na pobočju z nagibom 8,0% proti morju omogoča odličen razgled.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, vse oddaljene okoli 5 km. Te plaže so znane po peščenih obalah in modri zastavi za kakovost vode. Za ljubitelje aktivnega dopusta je v neposredni bližini več golfišč: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club in Campo América. Druge rekreacijske možnosti vključujejo teniške klube kot je Hofsaess Tennis Academy. V regiji so na voljo številne športne zgradbe, vključno z Finca Naundrup, La Siesta Golf Club in Club del Sol. Naravne aktivnosti so možne v zaščitenem naravnem okolju UNESCO.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 5 km od obalnega naselja Elviria. To jo postavlja v mirnejši del Costa del Sol, oddaljen od glavnih turističnih središč, toda še vedno dovolj blizu za dostop do njihovih storitev. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Fuengirola in Torremolinos, La Mairena nudi bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva. Poleg tega je bližje naravnim parkom in gorskim območjem, kar omogoča raznoliko izkušnjo Cantral del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL493117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena se razlikuje od drugih območij Costa del Sol po svoji višinski legi in mirnem okolju. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Fuengirola ali Torremolinos, ki so polna turistov in prometa, La Mairena nudi bolj avtentično in mirno bivanje. Cene stanovanj so v La Maireni višje kot v notranjih delih province, toda še vedno konkurenčne v primerjavi z ekskluzivnimi obalnimi območji kot so Marbella ali Puerto Banús. Primerljivi objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponujajo nižje cene, toda brez kombinacije višinske lege s pogledom in bližine tako številnih golfišč. La Mairena torej predstavlja ravnotežje med ceno, lego in kvaliteto življenja, ki jo težko najdemo v drugih delih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID