Dzīvoklis La Mairenā, Mālagā, atrodas 395 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot iespaidīgu panorāmas skatu uz Vidusjūru, Gibraltāru un Ziemeļāfrikas kalniem. Šis 138 m² lielais dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannas istabām izvietots klusā, lauku apkārtnē, bet tikai 4,7 km attālumā no tuvākās pludmales. Dienvidu orientācija nodrošina sauli visu dienu, bet kopēja baseina un dārza teritorija piedāvā atpūtas iespējas. Projektu raksturo augstākā pozīcija reģionā, kas nodrošina unikālus skatus un vēsuāku klimatu vasarās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots La Mairenas augstkalnu apvidū, 395 m virs jūras līmeņa. Šī pozīcija nodrošina pārredzamību uz Vidusjūru, Gibraltāra un Ziemeļāfrikas piekrasti. Attālums līdz tuvākajai pilsētai Elvirijai ir 5 km, bet līdz Marbellai apmēram 15 km. Lokalizācija augstāk par apkārtnes objektiem ir galvenā īpatnība, kas ietekmē gan skatus, gan mikroklimatu.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. 138 m² lielā dzīvojamā zona kopā ar 98 m² terasi nodrošina pietiekami daudz vietas gan iekštelpu, gan āra aktivitātēm. Dienvidu orientācija un lielie logi maksimizē dabisko apgaismojumu, kamēr marķētās grīdas un gaisa kondicionēšana uzlabo komfortu karstajos mēnešos.
Dzīvoklis ir būvēts 1994. gadā un klasificējams kā otrreizējai pārdošanai. Ēkas statuss ir pabeigts, kas nozīmē, ka viss būvniecības process ir noslēgts un objekts ir gatavs ieņemšanai. Renovācijas vai būvniecības darbi nav nepieciešami, un objektam ir laba uzturēšanas stāvokļa vērtējums.
Objekts neatrodas tiešā tuvumā piejamas kājām esošām komerciālām vai sabiedriskām iestādēm. Automašīna ir obligāta ikdienas pārvietošanās vajadzībām. Šķīrums līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir 3,9 km, bet aptiecai 4,4 km. Augstums virs jūras līmeņa (395 m) nozīmē, ka pārvietošanās uz/ap no pludmalēm prasīs braukšanu pa stāvu šķērslu (8% slīpums).
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm ar bērniem, kas meklē mierīgu dzīvi dabā, bet tikpat labi, pensionāriem, kuri vēlas baudīt mierīgu apkārtni un skaistus skatus. Objekts ir īpaši noderīgs tiem, kuriem ir nepieciešama piekļuve starptautiskām skolām (English International College atrodas 5 km attālumā) vai golfa entuziastiem, vairāku tuvu esošu golfa laukumu dēļ. Arī tas varētu kalpot kā brīvdienu māja tiem, kuri meklē kontrastu starp piekrastes atpūtu un kalnu pārrobežu. La Mairena nav piemērots tiem, kuri meklē pastaigas attālumā esošu pilsētas dzīvi bez atkarības no automašīnas.
Dzīvoklis aprīkots ar pilnībā aprīkotu virtuvi un marķētām grīdām, kas norāda uz vidēju vai augstāku kvalitātes līmeni. Gaisa kondicionēšanas sistēma un apkures iespējas nodrošina komfortu visu gadu. Terases konstrukcija un plašie logi norāda, ka objekts ir veidots, lai maksimāli izmantotu pārredzamību un saules gaismu. Kopējā uzturēšanas stāvokļa vērtējums kā "labs" liecina, ka ēka ir tikusi atbilstoši uzturēta, ņemot vērā, ka tā ir celta 1994. gadā. Kopējā baseina un dārza apzaļumošana liecina par apkārtnes kvalitāti uzturēšanu.
Dzīvokļa cena sākas no €495,000. Ņemot vērā objekta lielumu (138 m² dzīvojamā platība plus 98 m² terase), pozīciju un skatus, šī cena ir atbilstoša reģiona standartiem. Salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šis piedāvā labāku skatu dēļ augstākās pozīcijas. La Mairena ir izteikti prestiža apkaļ, kas ietekmē arī cenu līmeni. Samazinātu maksa par objektu varētu būt iespējams tikai pēc papildu pārrunu, taču sākotnējā cena atspoguļo objekta kvalitāti un novietojuma priekšrocības.
La Mairena ir piemērots tiem, kas meklē klusu dzīvesveidu ar iespēju baudīt dabu un panorāmas skatus, saglabājot piekļuvi piekrastes aktivitātēm. Rītos varat sākt dienu ar kafju uz terases, baudot saules ritus pār Vidusjūru, un vēlāk doties uz tuvāko golfa laukumu, kas atrodas tikai 1,5 km attālumā. Pēcpusdienās, kad temperatūra pieaug, kalnu pozīcija nodrošina vēsāku gaisu nekā piekrastē. Vakaros terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietus un skatu uz apgaismotajiem piekrastes pilsētiņām. Iknedēļas iepirkumi un sadzīves vajadzību apkalpošana prasīs plānotu braucienu ar automašīnu uz Elviriju vai tuvākajām lielākajām pilsētām.
Ikdienas dzīve La Mairenā ir atkarīga no automašīnas lietošanas, jo tuvākās pārtikas veikala un citu pamata pakalpojumu attālums ir 3,9-4,4 km. Tomēr šī attālumā ir vairākas golfu klubu (El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km), kas nodrošina atpūtas un sociālās aktivitātes iespējas. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 6,8 km attālumā, bet tuvākās slimnīcas atrodas Marbellā. Apkaimes raksturu ietekmē arī tas, ka tā ir izvietota lielākoties privātmāju rajonā, kas rada izkliedētu apbūves izjūtu un lielāku privātumu.
Karte parāda La Mairenas novietojumu kalnu grēdā starp Marbellu un Elviriju, ar pārredzamību uz Vidusjūru dienvidu virzienā. Objekts atrodas augstākā punktā apkārtnē, kas nodrošina netraucētus skatus visos virzienos. Kartē redzami arī tuvākie golfa laukumi, pludmales un pieejas ceļi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena atrodas Marbellas austrumu nomalē, aptuveni 5 km attālumā no Elvirijas un 15 km no Marbellas centrs. Šī pozīcija ļauj baudīt gan kalnu klusumu, gan pieeju piekrastes pilsētiņām. Salīdzinājumā ar citiem reģiona rajoniem, La Mairena ir izteikti kalnaina, kas nodrošina labākus skatus un vēsāku klimatu. Pateicoties savai augstumnieciskajai pozīcijai, šī apkaule ir viena no unikālajām Costa del Sol reģionā, kombinējot piekļuvi jūrai ar kalnu atmosfēru.
Pludmales ir pieejamas 4,7-5,2 km attālumā, tostarp Playa de Artola, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda. Braukšana uz pludmali aizņem apmēram 10-15 minūtes. Mālagas lidlauks atrodas 28 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Tuvi esošie golfa laukumi (1,5-2,7 km) padara šo vietu īpaši noderīgu golfa entuziastiem. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, atrodas apmēram 15 km attālumā, bet Elvirija ar tirdzniecības centriem un restorāniem, tikai 5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena atrodas 395 m augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigāku klimatu nekā tiešā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 17,4°C, bet vasarās tā parasti nepārsniedz 24°C. Šī pozīcija nodrošina arī vēsākas naktis. Rajonā ir 3840 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa un kalnu aizsardzība no ziemeļu vējiem rada specifiku mikroklimatu ar mazāku mitruma līmeni nekā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Artola, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, atrodas 4,7-5,2 km attālumā. Šīs pludmales ir slavenas ar savu dabisko ainavu un smilšu kāpām. Rajonā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) un Campo América (2,7 km). Porto Cabopino jahtas osta (5,2 km) piedāvā ūdens sporta iespējas un jūras pārtiku. Tuvākās sporta iestādes ietver Finca Naundrup (4,0 km) un La Siesta Golf Club (4,3 km).
Avots: OpenStreetMap
La Mairena atrodas Marbellas austrumu nomalē, aptuveni 5 km attālumā no Elvirijas un 15 km no Marbellas centrs. Šī pozīcija ļauj baudīt gan kalnu klusumu, gan pieeju piekrastes pilsētiņām. Salīdzinājumā ar citiem reģiona rajoniem, La Mairena ir izteikti kalnaina, kas nodrošina labākus skatus un vēsāku klimatu. Pateicoties savai augstumnieciskajai pozīcijai, šī apkaule ir viena no unikālajām Costa del Sol reģionā, kombinējot piekļuvi jūrai ar kalnu atmosfēru.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.6°C | 60 mm |
| Februāris | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 13.6°C | 43 mm |
| Maijs | 15.5°C | 35 mm |
| Jūnijs | 19.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 23.5°C | 1 mm |
| Augusts | 24.0°C | 2 mm |
| Septembris | 20.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 16.6°C | 57 mm |
| Novembris | 12.7°C | 79 mm |
| Decembris | 10.1°C | 67 mm |
Stāvs
Ref: VL493117
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena atšķiras no citiem reģiona projektiem ar savu augstāko novietojumu, kas rada unikālu kombināciju no kalnu miera un piekļuves jūrai. Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), La Mairena piedāvā lielāku privātumu un iespaidīgākus skatus, tomēr par augstāku cenu. Līdzīgi kā Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), La Mairena ir izvietota kalnu apvidū, taču atšķiras ar tuvāko piekļuvi Marbellai un tās luksusa iestādēm. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas tuvāk piekrastei, bet trūkst šī augstuma un skatu priekšrocību. La Mairenas galvenās atšķirības ir augstākā kvalitāte, skati un klusums, kas atspoguļojas arī augstākā cenā. Spāņu kultūrā šāda augstāka novietojuma īpašumi tradicionāli tiek vērtēti augstāk to labākā klimata un prestiža dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID