В этой трехспальной квартире в Ла-Майрене, расположенной на высоте 395 метров над уровнем моря, открываются панорамные виды на Средиземное море и горы. Общая площадь 138 квадратных метров включает просторную жилую зону с выходом на террасу 98 квадратных метров. Квартира расположена в охраняемом комплексе с общим бассейном и садами. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в жилом комплексе Ла-Майрена на возвышенности в 395 метров над уровнем моря. Расположение на склоне горы обеспечивает панорамные виды на море и окружающий ландшафт. Комплекс находится в 4,7 километрах от ближайшего пляжа и в 28 километрах от аэропорта Малаги.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, эта квартира подходит для семей или для использования в качестве второго дома. Просторная терраса и южная ориентация создают комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года.
Квартира была построена в 1994 году и относится к категории вторичного жилья. Состояние недвижимости описывается как хорошее с мраморными полами и полностью оборудованной кухней. Объект уже готов к заселению без ожидания окончания строительства.
В квартире нет частного бассейна или парковочного места. Общественный транспорт в районе ограничен, что делает автомобиль необходимым для повседневных передвижений. Уклон до пляжа составляет 8%, что может быть неудобно для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место для жизни с видом на море, но при этом хочет оставаться близко к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Семьи с детьми оценят близость к международным школам, таким как Английский международный колледж в 5 километрах. Для любителей гольфа расположение рядом с тремя полями будет преимуществом. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу и панорамные виды, но должны учитывать необходимость наличия автомобиля. Также это может быть интересно инвесторам, ищущим объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона.
Квартира имеет хорошее состояние с качественными материалами, такими как мраморные полы, которые обеспечивают долговечность и простоту ухода. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Наличие системы кондиционирования и горячего воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Просторная терраса с белой мебелью, как видно на фотографиях, позволяет наслаждаться панорамными видами. Общественные зоны, включая бассейн и сады, хорошо поддерживаются, что говорит о качестве управления комплексом.
Цена на эту квартиру составляет €495,000, что соответствует площади 138 квадратных метров и местоположению в Ла-Майрене. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта цена находится в верхнем сегменте, что оправдано эксклюзивностью местоположения и видом. Как объект вторичного рынка, цена уже включает все существующие улучшения.
Ла-Майрена предлагает спокойный образ жизни на фоне панорамных видов на море и горы. Утро здесь начинается с кофе на просторной террасе с видом на Средиземное море. В течение дня можно наслаждаться тишиной природы или отправиться в ближайший Эльвирия за покупками. Вечера идеально подходят для отдыха у бассейна в сообществе или для ужина на террасе под звездами. Высокое расположение обеспечивает более свежий воздух летом по сравнению с прибрежными районами. В зимние месяцы недвижимость служит идеальным убежищем от холодов северной Европы.
Жизнь в Ла-Майрене требует наличия автомобиля, так как общественный транспорт ограничен двумя автобусными линиями и 34 остановками. Супермаркет находится в 3,9 километра, аптека в 4,4 километра, а больница в 6,8 километра. Ближайший пляж Плайя-де-Артола находится в 4,7 километра. Эльвирия с ее кафе, ресторанами и магазинами расположена всего в 5 километрах, что делает поездки за необходимыми товарами удобными. Более крупные центры, такие как Марбелья, находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле.
Ла-Майрена расположена на возвышенности с видом на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к Эльвирии, Марбелье и трем основным гольф-полям в непосредственной близости. Различие в высоте между комплексом и побережьем создает уникальные панорамные виды на море и горы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Майрена расположена на восточных окраинах Марбельи, всего в 5 километрах от прибрежного района Эльвирия. Это горный жилой комплекс, который предлагает панорамные виды, недоступные в прибрежных районах. Расположение делает его идеальным для тех, кто хочет наслаждаться близостью к побережью, но при этом жить в более спокойной и прохладной обстановке на высоте. До центра Марбельи можно добраться примерно за 15-20 минут на автомобиле.
Пляжи Плайя-де-Артола, Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда находятся на расстоянии около 5 километров. Три гольф-поля: Эль-Сото (1,5 км), Санта-Мария (2,6 км) и Кампо-Америка (2,7 км) находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 28 километрах, что составляет примерно 30 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино находится в 5,2 километра, предлагая яхтенные и водные виды спорта.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 395 метров над уровнем моря в Ла-Майрене наблюдается более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,4°C с колебаниями от 10°C зимой до 24°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3840, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон местности к пляжу составляет 8%, что создает интересный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом с комплексом находятся три пляжа: Плайя-де-Артола, Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда, все на расстоянии около 5 километров. Три гольф-поля в радиусе 3 километра делают это место привлекательным для любителей гольфа. Спортивные центры, такие как Финка-Наундруп (4,0 км), Ла-Сиеста-Гольф-Клаб (4,3 км) и Клуб-дель-Соль (4,3 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто-Кабопино (5,2 км) предоставляет услуги для яхтинга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Майрена расположена на восточных окраинах Марбельи, всего в 5 километрах от прибрежного района Эльвирия. Это горный жилой комплекс, который предлагает панорамные виды, недоступные в прибрежных районах. Расположение делает его идеальным для тех, кто хочет наслаждаться близостью к побережью, но при этом жить в более спокойной и прохладной обстановке на высоте. До центра Марбельи можно добраться примерно за 15-20 минут на автомобиле.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL493117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект в Ла-Майрене предлагается по более высокой цене (€495,000). Это объясняется эксклюзивностью местоположения на возвышенности с панорамными видами, которые не доступны в прибрежных проектах. В то время как другие объекты предлагают типичную прибрежную жизнь, Ла-Майрена предоставляет уникальное сочетание горного и морского климата. Кроме того, близость к престижным гольф-полям и международным школам делает его более привлекательным для определенных сегментов покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID