Този апартамент с една спалня, разположен в престижната сграда Edificio Sol Europa 3 в сърцето на Марбея, предлага рядка възможност за придобиване на жилище в една от най-желаните централни локации на града. Намиращ се на четвърти етаж, имотът се радва на красиви морски гледки и изобилие от естествена светлина, създавайки приветлива и просторна атмосфера. Въпреки че е необходимо известно обновяване, комбинацията от морски гледки, просторни помещения и първокласен адрес го прави завладяваща възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда, имотът предлага пряк достъп до всички удобства. Разстоянието до летище Малага е 39 км, което осигурява добра свързаност. Много от удобствата са леснодостъпни пеша или с велосипед, подчертавайки практичността на местоположението.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи място в оживен градски център с лесен достъп до плажа и разнообразни удобства. Пространството предоставя възможност за персонализация и адаптиране към съвременни нужди, което го прави привлекателен за тези, които ценят гъвкавостта при обновяването.
Сградата е завършена през 1988 г. и представлява съществуваща конструкция, която предлага добре установена среда. Жилището е готово за обитаване, като всякакви подобрения ще зависят от индивидуалните предпочитания на собственика.
В сградата не са разрешени краткосрочни ваканционни наеми, което запазва жилищния характер на района и осигурява по-спокойна среда. Възможно е да са необходими модернизации, за да се постигне съвременен интериор.
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, които търсят жилище в сърцето на град Марбея, ценят удобството на близостта до всички удобства и плажа, и са готови да инвестират в обновяване. Подходящ е за хора, които искат да се насладят на оживения градски живот, но същевременно да имат лесен достъп до морския бряг. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем (при спазване на правилата на сградата) или за дългосрочно повишаване на стойността, също могат да намерят този апартамент привлекателен. Лица, които предпочитат да живеят без автомобил за ежедневни дейности, ще оценят възможността за достигане на всичко необходимо пеша.
Апартаментът е в добро състояние, но има потенциал за модернизация. Съществуващите подове и стени показват признаци на употреба, като някои зони може да изискват освежаване или подмяна. Банята е оборудвана със съвременен душ, което предполага, че поне част от жилището е било актуализирано. Прозорците осигуряват добра естествена светлина, а южното и югозападно изложение допринасят за приятна жилищна среда. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Качеството на материалите и довършителните работи ще зависи от конкретните избори, направени по време на евентуално обновяване.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €315,000. Цената отразява неговото централно местоположение в Марбея, близостта до плажа и наличието на морски гледки. С оглед на съществуващото състояние и възможностите за модернизация, цената позиционира имота като достъпна опция за придобиване на жилище в този търсен район. Наличието на една спалня и една баня го прави подходящ за индивидуални собственици или двойки. Актуалната наличност зависи от текущите продажби, тъй като търсенето на имоти в подобни централни локации е стабилно.
Животът в този апартамент означава да бъдете потопени в пулсиращия ритъм на Марбея. Всичко, от което се нуждаете, е на една ръка разстояние, супермаркети, аптеки, ресторанти и здравни заведения. Утрото може да започне с кафе в някоя от близките кафенета, последвано от разходка по крайбрежната алея или плаж Ла Бахадия, само на минути от дома. Следобедът предлага възможности за пазаруване в бутиците на Стария град или спортни занимания в някой от градските спортни центрове. Вечерта районът оживява с изобилие от ресторанти и барове, предлагащи кулинарни изкушения от цял свят. Удобството да имате всичко на пешеходно разстояние намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности.
Животът в този район на Марбея предлага градско удобство, съчетано с близостта до морето. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се наслаждават на крайбрежието. Супермаркетите и аптеките са на минути пеша, което улеснява ежедневните покупки. Здравните центрове и клиники също са в непосредствена близост, осигурявайки спокойствие. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което улеснява придвижването до други части на града или околността. Наличието на изобилие от ресторанти (133) и кафенета (24) в радиус от 2 км гарантира разнообразни възможности за хранене и социални контакти.
Представеният апартамент се намира в сърцето на оживения град Марбея, на Коста дел Сол. Тази локация осигурява пешеходен достъп до плажа, магазини, ресторанти и пристанището, което го прави идеална база за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Марбея, централен град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в урбанизирана среда, която предлага градски удобства и непосредствена близост до плажа. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран и ексклузивен начин на живот, съчетаващ плажна ивица с градски удобства. Позиционирането в сърцето на Марбея го отличава от по-отдалечени или по-тихи крайбрежни селища.
Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, което позволява лесно достигане пеша. Други плажове като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки добра свързаност за пътуващи. Супермаркет е само на 234 метра, а най-близката аптека е на 8 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Los Naranjos са на 6.0 км. EV-зарядни станции са достъпни на 2.1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а летните температури варират между 12°C и 26°C. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до морето осигурява лек бриз през летните месеци. Планинските гледки, макар и споменати, не са основен фактор в тази градска локация. Височината от 23 метра над морското равнище предполага сравнително равна местност, което е потвърдено и от малкия наклон към плажа (0.5%).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни възможности, включително плажове със Син флаг като Cabopino, Casablanca и El Faro. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища са в радиус от 7 км, включително Los Naranjos и Aloha Golf Club. Градът разполага и с множество спортни центрове, като Polideportivo Francisco Norte на 0.1 км, както и открити и закрити басейни, например Supera Miraflores на 0.6 км. Пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на 0.5 км, предлагащо морски дейности и ресторанти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, централен град на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран в урбанизирана среда, която предлага градски удобства и непосредствена близост до плажа. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран и ексклузивен начин на живот, съчетаващ плажна ивица с градски удобства. Позиционирането в сърцето на Марбея го отличава от по-отдалечени или по-тихи крайбрежни селища.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL898677
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този апартамент се отличава със своята централна локация в Марбея и непосредствена близост до плажа. Докато Residencial Albatros предлага цени от €405,000, а Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, този имот е по-достъпен с начална цена от €315,000. Aby Upper в Естепона е с подобна цена от €320,000, но вероятно не предлага същата централна градска локация. Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят оживен начин на живот и градски удобства, за разлика от по-спокойните или нови комплекси, които може да са разположени по-далеч от градския център. Потенциалът за модернизация също го прави привлекателен за тези, които искат да създадат дом по свой вкус, а забраната за краткосрочни наеми осигурява по-стабилна и спокойна жилищна среда в сравнение с някои други туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
