Marbella'nın merkezinde yer alan Edificio Sol Europa 3'te bulunan bu aydınlık tek yatak odalı daire, bölgenin en gözde lokasyonlarından birinde nadir bir yaşam alanı edinme fırsatı sunmaktadır. Dördüncü katta yer alan daire, denize nazır manzarası ve bol doğal ışığı ile ferah bir atmosfer yaratır. Geniş iç hacmi, modern bir yaşam alanına dönüştürme potansiyeli sunar. İster kalıcı bir konut, ister tatil evi veya yatırım amaçlı olsun, bu dairenin benzersiz konumu, Marbella'nın altın kumlu plajlarına, büyüleyici Eski Şehir'ine, seçkin butiklerine ve canlı promenade'ına yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı şehir merkezinde, denize ve plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve hizmetler, günlük yaşamı pratik hale getirir. Kentsel dokunun içinde yer alması, ulaşım ve sosyal aktivitelere yakınlık sağlar.
Bu daire, merkezi bir konumda, olanaklara kolay erişim ve deniz manzarası arayanlar için uygundur. Tek yatak odalı yapısı, bireyler veya çiftler için idealdir. Güncelleme potansiyeli, kişisel zevklere göre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Yoğun şehir yaşamını tercih eden ve her şeye yürüme mesafesinde sahip olmak isteyenler için fonksiyoneldir.
Bu daire 1988 yılında tamamlanmış olup, oturuma hazırdır. Güncel bir yapı olmamakla birlikte, bulunduğu bina iyi durumdadır. Bu nedenle, yeni inşaat projelerinin sunduğu sınırlı inşaat aşaması veya uzun teslimat süreleri yerine, hemen yaşamaya veya kullanmaya başlanabilecek bir seçenek sunmaktadır. Mevcut durumuyla, tadilat veya modernizasyon projeleri için zemin hazırdır.
Bu proje, kısa süreli tatil kiralama izinlerinin binada bulunmadığı bir konuma sahiptir. Bu durum, daha sakin ve yerleşik bir yaşam ortamı arayan sakinler için bir avantajdır. Ayrıca, modern standartlara uygunluk veya yeni inşaat projelerinin sunduğu bazı özellikler (örneğin, en son enerji verimliliği teknolojileri veya özel tasarım olanakları) mevcut olmayabilir. Dairenin yaşı gereği bazı modernizasyonlar gerekebilir.
Bu daire, öncelikle Marbella'nın sunduğu şehir yaşamının ve plajlara yakınlığın avantajlarından faydalanmak isteyenler için uygundur. Merkezi konumu, hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyunca yaşamak için idealdir. Özellikle, araba ihtiyacını minimize etmek isteyenler, marketlere, restoranlara ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını yaşayacaktır. Biraz modernizasyon ile kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir alan arayanlar için de çekicidir. Ayrıca, kısa süreli kiralama kısıtlaması olan bir bina arayan ve daha sakin, yerleşik bir apartman atmosferi tercih eden alıcılar için de uygun bir seçenektir. Yatırımcılar için ise, merkezi lokasyon ve potansiyel değer artışı göz önünde bulundurulabilir.
Dairenin genel durumu iyi olarak belirtilse de, bazı modernizasyonlara ihtiyaç duyabileceği bilgisi verilmiştir. Bu durum, mevcut mutfak, banyo ve zemin kaplamalarının orijinal veya eski teknolojiye sahip olabileceğini düşündürmektedir. Ancak, 52 m²'lik kullanım alanı, akıllıca planlandığında ferah bir yaşam alanı sunabilir. Orijinal detayların korunması veya tamamen yenilenmesi, alıcının tercihine bağlıdır. Malzeme seçimi ve işçilik kalitesi, 1988 yılındaki standartlara uygun olacaktır. Isıtma ve soğutma için klima sistemlerinin mevcut olması, konforu artırıcı bir özelliktir. Deniz manzarası, yaşam alanına ek bir değer katmaktadır.
Bu tek yatak odalı dairenin satış fiyatı 315.000 €'dan başlamaktadır. Mevcut veriler tek bir birim üzerinden fiyatlandırma sunmaktadır. Projenin tamamı veya benzer nitelikteki diğer daireler için farklı fiyatlandırmalar veya metrekare bazlı varyasyonlar söz konusu olabilir. Ancak, bu özel ilanın başlangıç fiyatı belirtilen tutardır. Bu fiyat, Marbella'nın merkezi konumunu, deniz manzarası potansiyelini ve yürüme mesafesindeki olanakları göz önüne alarak bir değer sunmaktadır. Pazar koşulları ve talep değiştikçe fiyatlarda güncellemeler olabileceği unutulmamalıdır.
Marbella'nın kalbinde, şehir yaşamının ve Akdeniz atmosferinin iç içe geçtiği bir noktada yer alıyor. Bu daire, sabahları denize nazır bir yürüyüşle güne başlamak isteyenler veya gün batımında canlı promenade'da dolaşmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Çevredeki 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi sayısız olanak, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 0.1 km uzaklıktaki spor merkezleri ve 0.5 km uzaklıktaki liman, aktif bir yaşam tarzını destekler. Şehir dışına çıkmadan da her türlü sosyal ve ticari aktiviteye ulaşım mümkündür. Tatil sezonlarında hareketli, yılın geri kalanında ise yerleşik bir yaşam ritmi sunar.
Marbella'nın merkezinde yaşamak, dinamik ve olanaklarla dolu bir hayatı ifade eder. Bu daireden sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 8 metre mesafedeki eczane, acil ihtiyaçlar için büyük bir rahatlık sunar. 996 metrede bulunan hastane ve 3 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 133 restoran, 24 kafe ve 29 eczane gibi geniş yelpazedeki yeme-içme ve sosyal mekanlar, şehir yaşamının canlılığını yansıtır. 0.1 km uzaklıktaki spor salonları ve 0.5 km'deki spor kompleksleri, fiziksel aktivite imkanları sunar. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı destekler.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Sahile, şehir merkezine, marinalara ve çeşitli hizmetlere olan mesafeler, bu lokasyonun sunduğu pratik yaşam avantajlarını ortaya koymaktadır. Harita, projenin kentsel doku içindeki yerini ve ulaşım ağlarına entegrasyonunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un en bilinen merkezlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede olması, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine erişimi kolaylaştırır. Algeciras ve Jerez de la Frontera gibi daha büyük Endülüs şehirlerine olan mesafeleri ise, hafta sonu gezileri veya daha uzak keşifler için potansiyel sunar. Marbella'nın kendisi, bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olmasıyla stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de Endülüs'ün güney kıyısındaki diğer önemli merkezlere bağlantı kurmayı kolaylaştırır.
Bu dairenin konumu, hem plaja hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 1.2 km mesafede, yani yaklaşık 15-20 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir. Diğer plajlar da kısa mesafelerdedir. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları 6 km'den itibaren ulaşılabilir durumdadır. Şehir merkezinde yer alması, süpermarketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da ne çok sıcak ne de çok soğuk bir ortam sunar. Deniz kenarında bulunması ve rakımının 23 metre olması, tipik bir Akdeniz iklimi deneyimi sağlar. Yüksekliğin az olması ve plaja olan %0.5'lik eğim, düz bir arazi yapısı sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmeyi teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Marbella'nın sunduğu zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 1.2 km mesafededir. Bölgede, Mavi Bayrak ödüllü toplam 10 plaj bulunmaktadır, bunlardan en yakını olan Playa de Casablanca 2.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için ise 6 km'den itibaren birçok seçkin golf sahası mevcuttur. Ayrıca, 0.5 km'deki yat limanı ve çeşitli spor merkezleri, su sporları ve diğer fiziksel aktiviteler için geniş imkanlar sunar. Sadece plaj ve golf değil, aynı zamanda şehirdeki marinalar ve spor tesisleri de çeşitli rekreasyonel seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en bilinen merkezlerinden Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede olması, bölgenin ana ulaşım ve kültürel merkezine erişimi kolaylaştırır. Algeciras ve Jerez de la Frontera gibi daha büyük Endülüs şehirlerine olan mesafeleri ise, hafta sonu gezileri veya daha uzak keşifler için potansiyel sunar. Marbella'nın kendisi, bölgenin belediyeler birliğinin merkezi olmasıyla stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel olanaklara tam erişim sağlar hem de Endülüs'ün güney kıyısındaki diğer önemli merkezlere bağlantı kurmayı kolaylaştırır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL898677
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella merkezindeki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve yaşam tarzı açısından farklılaşmaktadır. Örneğin, 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Residencial Albatros gibi projeler genellikle daha yeni yapılardır ve farklı olanaklar sunabilir, ancak bu dairenin sunduğu merkezi şehir yaşamı ve yürüme mesafesindeki olanaklar daha belirgindir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler, konum olarak Marbella'dan farklılaşır ve genellikle daha sakin, tatil beldesi atmosferi sunar. Aby Upper'ın fiyatı bu daireye yakın olsa da, Marbella merkezinin sunduğu olanaklara ve canlılığa sahip değildir. Bu daire, modern bir yapı olmasa da, sunduğu konumun sunduğu yaşam kalitesi ve erişilebilirlik açısından değerlidir. Yatırım potansiyeli açısından, merkezi lokasyonlar genellikle daha istikrarlı bir talep görür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
