Este apartamento de un dormitorio, ubicado en el corazón de Marbella, ofrece una perspectiva de vida urbana en la Costa del Sol. Situado en la cuarta planta del Edificio Sol Europa 3, destaca por su luminosidad y las vistas al mar. Aunque requiere modernización, su estado actual y distribución ofrecen un lienzo para la personalización, manteniendo la posibilidad de crear un espacio residencial o vacacional funcional. La proximidad a servicios y el entorno consolidado definen su propuesta de valor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, permitiendo el acceso a pie a servicios esenciales y al paseo marítimo. Su ubicación próxima al puerto y a zonas comerciales facilita una integración natural en la vida cotidiana de la ciudad. Las conexiones de transporte y la proximidad a infraestructuras clave refuerzan su accesibilidad.
Este inmueble responde a la demanda de quienes buscan proximidad a servicios urbanos y al mar sin depender exclusivamente del automóvil. Su configuración de un dormitorio y un baño lo hace adecuado para solteros, parejas o como segunda residencia vacacional. La posibilidad de reforma permite adaptarlo a preferencias de diseño y funcionalidad modernas.
El edificio, construido en 1988, se encuentra en un estado de conservación que permite su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva; la vivienda presenta características de construcción de su época. Cualquier actualización o renovación deberá considerar las normativas y estilos arquitectónicos actuales, sin que esto afecte a la estructura principal del edificio.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni acabados modernos de última generación. La vivienda requiere una inversión en reforma para actualizar su estética y funcionalidad. Además, las normativas del edificio prohíben expresamente los alquileres vacacionales a corto plazo, limitando su potencial como inversión puramente turística. No dispone de plaza de garaje privada.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que priorizan la ubicación céntrica y la cercanía a la playa y a todos los servicios urbanos de Marbella. Es una opción a considerar para profesionales jóvenes, parejas o individuos que buscan un hogar funcional en un entorno consolidado, o como una segunda residencia para disfrutar de escapadas a la costa. Aquellos que valoran la posibilidad de personalizar su espacio habitable mediante una reforma encontrarán potencial en esta vivienda. Sin embargo, no es la opción más idónea para familias que requieran múltiples dormitorios o para inversores que busquen rentabilidad a través del alquiler vacacional a corto plazo, dado que este está prohibido en el edificio. También es menos apropiada si se busca un entorno aislado o de nueva construcción con todas las comodidades modernas sin necesidad de inversión adicional.
La vivienda se encuentra en un estado que requiere reformas. Las fotografías sugieren un estado de conservación general bueno, aunque los acabados datan de la época de construcción del edificio (1988). El baño, por ejemplo, muestra un diseño y materiales que podrían beneficiarse de una actualización contemporánea. La cocina, aunque funcional, también podría ser objeto de modernización. En cuanto a los elementos de confort, el apartamento está equipado con sistema de climatización, incluyendo aire acondicionado frío y caliente, lo cual es un punto a favor para el confort térmico durante todo el año. Las vistas al mar y a la montaña, junto con la orientación sur/suroeste, son características inherentes a la propiedad que aportan valor intrínseco. La calidad de los materiales y el nivel de acabado actuales corresponden a estándares de mediados de los años 80, lo que implica que un comprador potencial debería presupuestar una renovación para alcanzar un nivel de confort y estética actual.
La propiedad se ofrece a un precio de salida de 315.000 €. Esta tarifa corresponde a una unidad de un dormitorio y un baño, con una superficie construida de 52 m². Dado que el edificio data de 1988 y la vivienda requiere reformas, el precio debe ser evaluado en el contexto del mercado local de Marbella y considerando la inversión adicional necesaria para su actualización. No se especifican variaciones de precio por tipología, ya que se trata de una única unidad disponible con estas características. La disponibilidad es inmediata al completarse la transacción.
Vivir en este apartamento significa estar inmerso en la dinámica urbana de Marbella, con la playa a escasa distancia y todos los servicios a mano. La rutina diaria podría incluir paseos matutinos por la playa de La Bajadilla, situada a poco más de un kilómetro, o disfrutar de la oferta gastronómica y comercial del centro de la ciudad, a pocos pasos. La proximidad a comercios, farmacias y centros de salud facilita la gestión del día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La orientación sur y suroeste del inmueble sugiere una buena exposición solar en las estancias principales y el balcón, lo cual puede traducirse en ambientes luminosos durante gran parte del día. El entorno residencial, aunque urbano, se beneficia de la cercanía a marinas y paseos marítimos, ofreciendo oportunidades de ocio y recreación.
El entorno urbano de Marbella donde se ubica este apartamento ofrece una alta densidad de servicios y una vida social activa. La proximidad a 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías dentro de un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias se cubren con facilidad. El acceso a pie a comercios, supermercados (a 234 m) y el hospital (a 996 m) refuerza el carácter práctico de la ubicación. El paseo marítimo y la playa de La Bajadilla están a una distancia caminable, invitando a disfrutar del estilo de vida costero. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 5 centros de salud en la zona amplía las opciones de ocio y bienestar. Si bien la ciudad es densamente poblada, especialmente durante la temporada alta, la presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones facilitan la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos.
La ubicación de este apartamento en Marbella lo sitúa en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. El mapa visualiza su proximidad a la costa, el núcleo urbano y las principales vías de comunicación, destacando la conveniencia de tener el mar, comercios y servicios a poca distancia. Permite apreciar la densidad de infraestructuras y equipamientos en el área circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad reconocida dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Su posición central lo sitúa a 47 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia manejable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización permite un fácil acceso tanto a la vibrante vida cultural y económica de Málaga como a las rutas de comunicación que conectan con el resto de Andalucía y el sur de España. La proximidad a estos núcleos urbanos, combinada con las propias comodidades de Marbella, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera y la conveniencia de estar cerca de grandes centros urbanos.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, una de las más cercanas, y a distancias razonables de otras playas como Casablanca (2.4 km) y Fontanilla (2.9 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es eficiente, situándose a unos 39 km en línea recta, lo que permite traslados relativamente cortos. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, complementa la movilidad. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) son accesibles en coche. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está presente en la zona (2.1 km). La farmacia se encuentra a escasos 8 metros, y el hospital a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El número de horas de sol es elevado, favoreciendo las actividades al aire libre. El nadar en el mar es una opción factible durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un acceso llano y directo a la costa, con una pendiente mínima (0.5%) hacia la playa más cercana. Este entorno costero, caracterizado por su brisa marina y cielos despejados, contribuye a un ambiente agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es extensa. A poca distancia se encuentran playas con Bandera Azul como Casablanca, El Cable y La Fontanilla, además de la cercana Playa de la Bajadilla (1.2 km). Para los amantes del golf, existen numerosas opciones en un radio de 7 km, incluyendo campos de prestigio como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. La presencia de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales como Supera Miraflores (0.6 km) y Polideportivos, satisface una amplia gama de intereses deportivos. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), añaden un atractivo adicional para actividades náuticas y de ocio en el mar. La concentración de oferta de ocio y deporte es notable, con 133 restaurantes y numerosas cafeterías en las proximidades.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Marbella, una ciudad reconocida dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Su posición central lo sitúa a 47 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y a una distancia manejable de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). Esta localización permite un fácil acceso tanto a la vibrante vida cultural y económica de Málaga como a las rutas de comunicación que conectan con el resto de Andalucía y el sur de España. La proximidad a estos núcleos urbanos, combinada con las propias comodidades de Marbella, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad costera y la conveniencia de estar cerca de grandes centros urbanos.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL898677
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Marbella presenta características distintivas. Su precio de 315.000 € se sitúa en un rango competitivo para una ubicación tan céntrica, aunque las propiedades de obra nueva en la zona suelen tener precios superiores, como el Residencial Albatros (a partir de 405.000 €). A diferencia de desarrollos más recientes en Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) o Aby Upper (a partir de 320.000 €), este inmueble es una estructura existente que requiere inversión en reformas. La proximidad al mar y a servicios urbanos es un factor común en muchos proyectos de la costa, pero la ubicación específica en el corazón de Marbella, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y una vida urbana consolidada, le confiere un valor añadido. La prohibición de alquileres vacacionales a corto plazo es una restricción que lo diferencia de propiedades orientadas puramente a la inversión turística, enfocándolo más hacia el uso residencial o vacacional particular y estableciendo un perfil de convivencia distinto al de las urbanizaciones turísticas intensivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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