Tento byt sa nachádza v prestížnom objekte Edificio Sol Europa 3 v srdci Marbelly. Ponúka možnosť získať nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších centrálnych lokalít mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka výhľad na more a dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Interiér poskytuje nadštandardné rozmery, ktoré sú v moderných bytoch zriedkavé, s vynikajúcim potenciálom na modernizáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe, v pešej dostupnosti od pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň poskytuje výhody mestského života v blízkosti pobrežia.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestské bývanie s prístupom k pláži. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v centre diania s blízkosťou obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Vďaka potenciálu na renováciu je vhodný aj pre kupujúcich s cieľom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt sa nachádza v budove postavenej v roku 1988, čo naznačuje overenú konštrukciu a štruktúru typickú pre dané obdobie. Ide o existujúcu zástavbu, nie o nový development. Objekt nevyžaduje ďalšie stavebné práce súvisiace s výstavbou, avšak interiér môže vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov.
V objekte nie sú povolené krátkodobé rekreačné prenájmy, čo zabezpečuje pokojnejšie a stabilnejšie rezidenčné prostredie. Táto obmedzená možnosť prenájmu môže ovplyvniť investičný potenciál pre kupujúcich zameraných výlučne na turistické prenájmy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bydlisko v rušnom centre Marbelly s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Kupujúci, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah pešo, ocenia túto polohu. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom na rast hodnoty, aj keď s obmedzeniami pre krátkodobé prenájmy. Ľudia, ktorí si cenia blízkosť k moru a zároveň chcú mať prístup k modernej infraštruktúre, ako sú reštaurácie, obchody a športové zariadenia, nájdu tu svoje ideálne prostredie.
Byt sa nachádza v budove z roku 1988, ktorá je v dobrom stave, avšak interiér môže vyžadovať modernizáciu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s funkciou ohrevu aj chladenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. K dispozícii je spoločná bazénová oblasť, ktorá predstavuje ďalšiu rekreačnú možnosť. Zariadenie kúpeľne naznačuje moderné prvky s dôrazom na funkčnosť a estetiku, ako je vidieť na fotografiách so sivými dlaždicami. Materiály a povrchové úpravy v rámci interiéru pravdepodobne zodpovedajú štandardom výstavby z konca 80. rokov, s potenciálom na ich vylepšenie podľa súčasných trendov a osobných preferencií kupujúceho.
Cena bytu je stanovená na 315 000 EUR. Ide o jedinú uvádzanú cenu, čo naznačuje, že ide o konkrétnu ponuku bez cenovej diverzifikácie podľa veľkosti alebo konfigurácie. Vzhľadom na lokalitu v centre Marbelly a blízkosť pláže sa táto cena zdá byť primeraná pre byt s jednou spálňou. Hoci sa neuvádza počet dostupných jednotiek, ich obmedzený počet v tejto centrálnej a vyhľadávanej lokalite môže naznačovať rýchly predaj.
Bývanie v Edificio Sol Europa 3 znamená život v pulzujúcom centre Marbelly, kde je všetko na dosah ruky. Každodenný život sa odohráva v prostredí, ktoré kombinuje mestskú dynamiku s blízkosťou Stredozemného mora. Ráno môžete začať kávou v jednej z miestnych kaviarní, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze, a popoludní sa vydať na prechádzku po pláži Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená menej ako kilometer. Blízkosť obchodov, bánk a lekární (niektoré len pár metrov od objektu) zabezpečuje maximálne pohodlie pri vybavovaní každodenných záležitostí. Verejná doprava s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po meste a regióne, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou a zároveň mať na dosah pláž. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a zdravotné stredisko (996 m), čo výrazne uľahčuje každodenný život. Množstvo reštaurácií (133) a kaviarní (24) v okruhu 2 km ponúka široké možnosti stravovania a relaxácie. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m) a Mariny la Bajadilla (1.4 km) je lákadlom pre milovníkov jachtingu a námorného života. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí.
Tento byt sa nachádza priamo v srdci Marbelly, mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha na 4. poschodí budovy Edificio Sol Europa 3 poskytuje výhľad na more a blízkosť k pláži, ako aj k všetkým mestským službám a atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt je situovaný v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Marbella je známe kozmopolitné centrum, ktoré ponúka vysokú kvalitu života. V porovnaní s Málagou (47 km) je Marbella menšia, ale s porovnateľne rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom. Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) sú väčšie mestá, ale Marbella vyniká svojou exkluzivitou a medzinárodným charakterom.
Poloha bytu v centre Marbelly zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). V okruhu 2 km nájdete 133 reštaurácií a 20 bánk. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené 6.0 km. Celkovo 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí poskytujú dobré spojenie s inými časťami mesta a regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Slnečné počasie je typické po väčšinu roka, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Hoci sa uvádza, že ide o mestskú oblasť, blízkosť pláže poskytuje prístup k morskému vánku. Nadmorská výška 23 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0.5%) naznačujú, že oblasť nie je vystavená extrémom, čo prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza viacero pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Celkovo je v regióne 10 pláží s Modrou vlajkou. Okrem pláží je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 20 bánk a 29 lekární. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m). Pre športovo založených sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a bazény ako Supera Miraflores (0.6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt je situovaný v meste Marbella, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Marbella je známe kozmopolitné centrum, ktoré ponúka vysokú kvalitu života. V porovnaní s Málagou (47 km) je Marbella menšia, ale s porovnateľne rozvinutou infraštruktúrou a turistickým ruchom. Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) sú väčšie mestá, ale Marbella vyniká svojou exkluzivitou a medzinárodným charakterom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL898677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako je Residencial Albatros v Marbelle (od 405 000 EUR), ponúka tento byt cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu do centra mesta. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sa líšia lokalitou a rozsahom, pričom Aby Upper je cenovo porovnateľný. Tento byt vyniká svojou polohou v úplnom centre Marbelly, čo je často spojené s vyššími cenami, najmä pri jednotkách s výhľadom na more. Zatiaľ čo iné nové projekty môžu ponúkať moderné vybavenie a vyššiu energetickú účinnosť, tento byt poskytuje možnosť získať nehnuteľnosť na prvotriednej adrese s potenciálom renovácie podľa vkusu kupujúceho. Obmedzenie krátkodobých prenájmov v budove ho odlišuje od niektorých novších komplexov určených primárne na turistický prenájom, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
