Questo appartamento con una camera da letto si trova nell'Edificio Sol Europa 3, nel cuore di Marbella, provincia di Málaga. Costruito nel 1988, l'immobile è pronto per essere abitato e offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 52 m², presenta un potenziale di modernizzazione pur mantenendo caratteristiche originali. La posizione centrale è un punto di forza significativo, con numerosi servizi e la spiaggia a breve distanza a piedi, offrendo uno stile di vita dinamico e conveniente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Marbella, l'appartamento beneficia della prossimità a servizi essenziali e alla costa. La posizione permette un accesso agevole a piedi a negozi, ristoranti e al lungomare. Pur essendo in città, la vicinanza al mare contribuisce a un'atmosfera marittima. L'orientamento a sud/sud-ovest promette buona esposizione solare.
Questo immobile è funzionale per chi cerca un'abitazione in una zona centrale con accesso immediato ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatto a single, coppie o come pied-à-terre per chi desidera essere al centro dell'azione. La metratura contenuta lo rende gestibile, mentre il potenziale di ristrutturazione permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze abitative.
L'appartamento fa parte di un edificio residenziale completato nel 1988. L'immobile è quindi una costruzione esistente, che offre un'opportunità di acquisto immediato senza attese legate a fasi di costruzione o consegna. Eventuali interventi di ammodernamento rientrano nella discrezione dell'acquirente.
L'immobile non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere interventi di ammodernamento per soddisfare standard abitativi attuali. Non è dotato di parcheggio privato o di un'area esterna esclusiva come un giardino o un ampio terrazzo, e gli affitti brevi di tipo turistico non sono consentiti nell'edificio, limitando le potenzialità di investimento da quel punto di vista.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una base comoda e centrale a Marbella, con una forte enfasi sulla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. È una scelta appropriata per professionisti che lavorano in città o che necessitano di facili collegamenti, o per chi desidera una seconda casa facilmente gestibile e vicina all'azione. L'opportunità di personalizzazione lo rende interessante per chi ha una visione chiara del proprio spazio abitativo ideale. Le coppie o i single che apprezzano uno stile di vita urbano, con ristoranti, negozi e vita sociale a portata di mano, troveranno in questa proprietà un ambiente stimolante. La limitazione sugli affitti brevi lo rende più adatto a un utilizzo personale o a locazioni a lungo termine, privilegiando un contesto residenziale stabile.
L'immobile, completato nel 1988, si presenta in buone condizioni generali ma con un chiaro potenziale di ammodernamento. Le finiture attuali riflettono lo stile dell'epoca di costruzione, offrendo una base solida su cui intervenire. Gli interni includono un soggiorno, una camera da letto e un bagno, con una superficie totale di 52 m². La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico. La cucina e il bagno sono funzionali. Le viste mare e montagna, unitamente all'orientamento a sud/sud-ovest, sono caratteristiche intrinseche di pregio. L'acquirente avrà la possibilità di rinnovare finiture, pavimenti, impianti e arredi per creare uno spazio contemporaneo e personalizzato, sfruttando le caratteristiche esistenti come la luminosità e la disposizione degli ambienti.
L'appartamento è proposto al prezzo di €315.000. Questa offerta si posiziona nel segmento di mercato centrale di Marbella, offrendo un punto di accesso a una località rinomata. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. Il prezzo riflette la posizione privilegiata e le potenzialità di personalizzazione. Considerando la vicinanza a servizi, spiaggia e la vivacità della zona, il costo rappresenta un investimento nel lifestyle e nella convenienza. La metratura contenuta e la necessità di eventuali ristrutturazioni sono fattori che influenzano il valore.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella vita pulsante di Marbella. La routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza a tutto: dal supermercato a 234 metri alla farmacia a 8 metri, passando per i numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, rendendo piacevoli le passefegiate mattutine o serali sul bagnasciuga. L'ambiente è urbano e vivace, con un'alta concentrazione di servizi e attività. Si tratta di una zona consolidata, ideale per chi predilige la comodità e l'accesso immediato alle comodità cittadine, senza dover dipendere costantemente dall'auto. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze amplifica ulteriormente la mobilità.
La vita quotidiana in questo appartamento è definita dalla sua posizione centrale a Marbella. Si è immersi in un ambiente urbano vivace, dove la comodità di avere supermercati (234 m), farmacie (8 m) e una miriade di ristoranti (133 nel raggio di 2 km) a pochi passi è un vantaggio primario. La vicinanza al mare, con Playa de la Bajadilla a meno di 1 km, invita a passeggiate regolari. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze suggerisce un contesto anche familiare, sebbene la natura dell'edificio possa essere più orientata a residenti permanenti o vacanzieri che apprezzano la centralità. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate a disposizione, riducendo la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti locali.
L'immobile si trova nel centro urbano di Marbella, evidenziando la sua posizione strategica all'interno della città. La mappa illustra la vicinanza a punti chiave come il porto turistico, la spiaggia e le principali arterie stradali, sottolineando la comodità e l'accessibilità della zona per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Marbella, una delle località più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 47 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale. La sua collocazione nella parte meridionale della Spagna, in Andalusia, lo inserisce in una regione ricca di storia e tradizioni. La prossimità ad altre città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) offre opportunità di escursioni per esplorare ulteriormente la regione.
La connettività è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge sono estremamente vicine: Playa de la Bajadilla è a 738 metri, Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Per gli amanti del golf, i campi sono a circa 6 km di distanza, come Golf Los Naranjos. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari (996 m) garantisce la copertura delle necessità quotidiane. I trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze facilitano ulteriormente l'accesso a tutte le aree di Marbella e dintorni.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, con una leggera pendenza verso il mare che favorisce la vista e l'accessibilità. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, permettendo un uso prolungato delle attività acquatiche. L'ambiente circostante offre un mix di aree urbane e accesso alla costa, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è notevole, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri. Marbella vanta numerosi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, entrambe raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club si trovano a breve distanza in auto (circa 6-7 km). L'area offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, con 415 impianti disponibili nella regione, inclusi centri sportivi comunali e piscine come Supera Miraflores (0.6 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legato al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Marbella, una delle località più note della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista circa 47 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale. La sua collocazione nella parte meridionale della Spagna, in Andalusia, lo inserisce in una regione ricca di storia e tradizioni. La prossimità ad altre città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) offre opportunità di escursioni per esplorare ulteriormente la regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL898677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Residencial Albatros a Marbella (da €405.000) o Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), questo appartamento si posiziona con un prezzo di ingresso inferiore, offrendo un'opportunità per accedere a una località di prestigio come Marbella. Aby Upper a Estepona (da €320.000) presenta un prezzo simile ma in una località diversa. La caratteristica distintiva di questo immobile è la sua posizione urbana centrale e consolidata, piuttosto che in sviluppi più recenti o periferici. Mentre altri progetti potrebbero offrire nuove costruzioni o maggiori servizi condominiali, questo appartamento si distingue per la sua immediatezza d'accesso alla vita cittadina e alla spiaggia, elementi che altri sviluppi, magari più orientati al resort, non possono eguagliare. Il prezzo di €315.000 per un 1 camera da letto nel cuore di Marbella, pur richiedendo potenziale ammodernamento, lo rende competitivo per chi cerca una presenza in una delle aree più ambite della Costa del Sol, con un budget definito.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
