Tento byt se nachází v prestižní budově Edificio Sol Europa 3 v samém srdci Marbelly, na provincii Málaga. Jedná se o světlý byt s jednou ložnicí, který nabízí výhled na moře a nachází se v oblíbené centrální lokalitě. Budova byla dokončena v roce 1988 a byt je ve stavu umožňujícím modernizaci. Lokalita je vzdálená jen několik minut chůze od pláže, což předurčuje tento byt k rekreačnímu využití i jako investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s přímým přístupem k městským službám a v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato poloha v centru Marbelly zajišťuje snadný přístup k promenádě, restauracím a obchodům. Výhled na moře z bytu doplňuje atraktivitu této lokalizované nemovitosti.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení v živé městské lokalitě s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha u pláže a s výhledem na moře osloví ty, kteří preferují přímořský životní styl. Možnost modernizace umožňuje přizpůsobení interiéru individuálním potřebám.
Jedná se o byt v již existující budově, která byla zkolaudována v roce 1988. Byt tedy není součástí nového developmentu. Z hlediska stavu je byt v dobrém stavu, ale vyžaduje určitou rekonstrukci pro dosažení moderního standardu. V současné době není možné hovořit o budoucím rozvoji v kontextu tohoto konkrétního bytu.
Tento byt se nenachází v novostavbě a vyžaduje modernizaci interiéru. V budově platí omezení pro krátkodobé pronájmy, což omezuje možnosti investičního využití pro turistické účely. Byt nenabízí soukromé parkovací místo ani vlastní bazén, je zde pouze komunitní bazén.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v srdci pulzujícího města s okamžitým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro jednotlivce nebo mladé páry, kteří ocení městský životní styl a možnost modernizovat byt podle vlastních představ. Vzhledem k zákazu krátkodobých pronájmů v budově je byt méně vhodný pro čistě investiční záměry zaměřené na turistický ruch, ale může představovat stabilní dlouhodobou investici nebo příjemné rekreační zázemí. Kupující by měli být připraveni na nutnost rekonstrukce a ocenit výhody bydlení v zavedené budově v centru města.
Byt se nachází v budově z roku 1988 a je ve stavu umožňujícím rekonstrukci. Podle dostupných informací a fotografií je vybavení funkční, ale odpovídá standardům doby výstavby. Kuchyň a koupelna pravděpodobně vyžadují modernizaci, aby odpovídaly současným estetickým a funkčním požadavkům. Podlahy a stěny jsou v dobrém stavu, ale jejich stylizace může být zastaralá. Výhodou je potenciál pro vytvoření moderního interiéru dle vlastních představ po provedení rekonstrukce. Okna a dveře pravděpodobně zajišťují základní tepelnou a zvukovou izolaci, ale modernější materiály by mohly přinést zlepšení. Celková kvalita provedení z dob výstavby byla standardní, ale pro dosažení vyššího komfortu je nutná investice do modernizace.
Nabízený byt je k dispozici za cenu začínající na 315 000 €. Jedná se o byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 52 m². Cena odpovídá lokalitě v samém centru Marbelly s výhledem na moře. Vzhledem k tomu, že budova byla postavena v roce 1988 a byt vyžaduje rekonstrukci, je cena pozicována s ohledem na tyto faktory. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou budovu, je dostupnost tohoto konkrétního bytu v dané lokalitě příležitostí, která se nemusí často opakovat.
Tento byt se nachází v centru Marbelly, městské oblasti s vysokou hustotou zástavby a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Každodenní život zde znamená snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Poloha v blízkosti pláže a přístavu naznačuje aktivní životní styl s možností vodních sportů a procházek po pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou budovu, lze očekávat určitou míru městského ruchu, což je však kompenzováno blízkostí moře a výhledem na něj. Omezení pro krátkodobé pronájmy zajišťuje klidnější rezidenční atmosféru mimo hlavní turistické vlny.
Život v této části Marbelly je charakterizován městským ruchem a vysokou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála restaurací, barů, obchodů a supermarketů, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní nákupy a zábavu. Blízkost pláže a přístavu nabízí mnoho rekreačních možností, od relaxace u moře po vodní sporty. V okolí jsou také sportovní centra a kulturní zařízení. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 11 linkám je pohyb po městě a okolí bezproblémový. Hustota obyvatelstva a turistický ruch, zejména v sezóně, jsou faktory, které je třeba zvážit, ale omezení krátkodobých pronájmů v budově přispívá k udržení rezidenčního charakteru.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné centrální části Marbelly, v blízkosti moře a hlavních dopravních uzlů. Mapa ilustruje jeho polohu v městském prostředí s okamžitým přístupem k pláži a občanské vybavenosti, což zdůrazňuje jeho městský charakter a zároveň blízkost pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v centru Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je strategicky umístěna mezi městy Málaga (47 km východně) a Algeciras (66 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letištím v regionu. Blízkost hlavního města provincie, Malagy, s jeho mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je významnou výhodou. Umístění v rámci autonomního společenství Andalusie pak nabízí přístup k bohaté kultuře a historii jižního Španělska.
Nemovitost se nachází v centru Marbelly, což zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. Nemocnice je vzdálená necelý kilometr. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálená přibližně 6 km. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená 738 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné po zhruba 39 km jízdy autem. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje dostupnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Vzdálenost k pláži je malá a sklon terénu je prakticky nulový (0,5 %), což znamená snadný přístup k pobřeží. Přestože je Marbella známá svými slunečnými dny, oficiální údaje o počtu slunečných hodin nejsou k dispozici. Nicméně, s typickým klimatem Costa del Sol lze očekávat dostatek slunečního svitu po většinu roku, s koupací sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená jen 738 metrů. V okruhu několika kilometrů se nachází několik dalších pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž nejbližší, Golf Los Naranjos, je vzdálen 6 km. Pro milovníky vodních sportů a námořního života jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vzdálený jen 500 metrů. V okolí se nachází také sportovní centra a plavecké bazény.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v centru Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je strategicky umístěna mezi městy Málaga (47 km východně) a Algeciras (66 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letištím v regionu. Blízkost hlavního města provincie, Malagy, s jeho mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je významnou výhodou. Umístění v rámci autonomního společenství Andalusie pak nabízí přístup k bohaté kultuře a historii jižního Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL898677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Marbelli nabízí jedinečnou kombinaci centrální polohy a blízkosti pláže za cenu začínající na 315 000 €. V porovnání s projekty v Esteponě, jako je Aby Upper (od 320 000 €) nebo Acqua Gardens (od 418 800 €), se jedná o cenově dostupnější variantu, avšak v zavedenější a rušnější lokalitě. Residencial Albatros v Marbelli, s cenou od 405 000 €, představuje dražší alternativu, pravděpodobně s novější výstavbou nebo lepšími společnými prostory. Zatímco Estepona nabízí často modernější developmenty a klidnější prostředí, Marbella vyniká svou rozvinutou infrastrukturou, bohatou nabídkou služeb a prestiží. Tento byt v Edificio Sol Europa 3 je ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl a nevadí jim nutnost rekonstrukce, na rozdíl od některých novějších projektů, které mohou nabízet hotové moderní bydlení, ale za vyšší cenu a často v méně centrálních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
