Проект расположен в престижном здании Edificio Sol Europa 3, в самом центре Марбельи. Этот светлый апартамент с одной спальней предлагает редкую возможность приобрести жилье в одном из самых востребованных центральных районов города. Находясь на 4-м этаже, квартира обеспечивает прекрасный вид на море и обилие естественного света, создавая гостеприимную и воздушную атмосферу. Благодаря просторным помещениям, которые редко встречаются в современных апартаментах, объект имеет отличный потенциал для преобразования в стильное современное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в оживленном городском районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных городских удобств. Близость к набережной, старому городу и порту обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Расположение на 4-м этаже гарантирует вид на море и достаточное количество солнечного света.
Данный объект подходит для тех, кто ценит удобство жизни в центре города с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Просторные помещения предоставляют возможность для персонализации интерьера. Ограничение на краткосрочную аренду создает более спокойную и эксклюзивную жилую среду, что может быть привлекательно для постоянного проживания или длительного отдыха.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1988 году. Это означает, что объект не является новостройкой. Потенциальным покупателям следует учитывать, что может потребоваться проведение ремонтных работ или модернизация для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики. Состояние объекта оценивается как хорошее, но с потенциалом для реконструкции.
Квартира не предлагает совершенно новых построек или современных удобств, которые часто встречаются в новых проектах. В здании запрещена краткосрочная аренда, что ограничивает возможности для инвестирования в туристическую аренду. Также, учитывая расположение в центре города, уровень шума может быть выше, чем в более уединенных районах.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет жилье в центре событий, не желая при этом отказываться от близости к морю. Оно подойдет для профессионалов, работающих в Марбелье, или для тех, кто ценит возможность совершать большинство ежедневных дел пешком. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной аренде, учитывая запрет на краткосрочную. Люди, которые хотят освежить интерьер по своему вкусу, найдут здесь отличную основу для создания дома своей мечты. Покупатели, которые ценят спокойствие и безопасность, оценят отсутствие туристического потока внутри самого здания.
Квартира находится в здании 1988 года постройки, что означает, что отделка и инженерные системы соответствуют стандартам того времени. Хотя состояние объекта оценивается как хорошее, потенциальным покупателям следует быть готовыми к возможной необходимости модернизации. В ванной комнате используется серая плитка, а кухня, вероятно, также требует обновления для соответствия современным требованиям. Наличие кондиционера (горячий/холодный воздух) является плюсом. Виды на море и горы, а также ориентация на юг и юго-запад обеспечивают хорошее естественное освещение и тепло.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €315,000. Это предложение относится к одному из самых центральных районов Марбельи, что делает цену конкурентоспособной для данного местоположения. Апартаменты с одной спальней и площадью 52 м² имеют одну ванную комнату. Поскольку объект уже готов к заселению, покупатели могут приступить к проживанию или модернизации сразу после завершения сделки. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида, этажа и состояния объекта, но данное предложение представляет собой начальную точку для изучения рынка в центре Марбельи.
Это место для тех, кто предпочитает городскую жизнь с легким доступом ко всем удобствам. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на балконе с видом на море, а затем отправиться на прогулку по набережной или в исторический центр Марбельи. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, магазины и пляжи. Несмотря на оживленность, ограничение на краткосрочную аренду способствует поддержанию спокойной атмосферы в здании, делая его подходящим для постоянного проживания или длительного отдыха вне зависимости от туристического сезона.
Проживание в центре Марбельи означает доступ ко всем аспектам городской жизни. На расстоянии пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и банки. Близость к пляжу, порту и старому городу обеспечивает разнообразие досуга. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками в радиусе 2 км, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Неподалеку расположены спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Уровень развития инфраструктуры подтверждается наличием 5 медицинских центров и 69 учебных заведений в пределах разумной досягаемости.
Эта карта демонстрирует расположение апартаментов в центре Марбельи, подчеркивая их близость к морю, городским удобствам и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить пешую доступность к пляжам, магазинам, ресторанам и порту, а также общую урбанизированную среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в сердце Марбельи, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным районам, так и к более крупным городам. Расстояние до Малаги составляет 47 км, до Альхесираса, 66 км. Марбелья сама по себе является крупным муниципалитетом площадью 114.3 км², привлекающим значительное количество туристов (52 отеля, 12781 койко-место) и являющимся центром региональной ассоциации муниципалитетов.
Главным преимуществом является исключительная доступность. Апартаменты находятся всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что позволяет добраться до моря за несколько минут пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует максимальное удобство в повседневной жизни. До ближайших полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, около 6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17.8°C. Этот регион получает большое количество солнечных часов в году, что способствует комфортному отдыху на свежем воздухе. Высота расположения апартаментов составляет 23 метра над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу, всего 0.5%, что означает практически ровную местность. Сезон для купания в море, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости к апартаментам расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Cabopino и El Faro. Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км). Также имеются различные спортивные сооружения, включая бассейны (Supera Miraflores, 0.6 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 км), что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект находится в сердце Марбельи, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ как к прибрежным районам, так и к более крупным городам. Расстояние до Малаги составляет 47 км, до Альхесираса, 66 км. Марбелья сама по себе является крупным муниципалитетом площадью 114.3 км², привлекающим значительное количество туристов (52 отеля, 12781 койко-место) и являющимся центром региональной ассоциации муниципалитетов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL898677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в центре Марбельи предлагается по цене от €315,000 за апартамент с одной спальней. Это позиционирует его как доступный вариант для центрального расположения по сравнению с другими предложениями. Например, Residencial Albatros в Марбелье стартует от €405,000, а Aby Upper в Эстепоне, от €320,000. Acqua Gardens в Эстепоне имеет более высокий стартовый порог, €418,800. Преимуществом данного объекта является его расположение непосредственно в сердце Марбельи, с всеми удобствами в шаговой доступности, и вид на море. Однако, следует учитывать, что это здание 1988 года постройки, в отличие от, возможно, более современных проектов в Эстепоне. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более новые постройки и современную инфраструктуру, этот апартамент выделяется своей локацией в одном из самых престижных и оживленных районов побережья, что может быть ключевым фактором для покупателей, ищущих именно такой образ жизни. Отсутствие возможности краткосрочной аренды также отличает его от некоторых туристически ориентированных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
