Šis vieno miegamojo butas, esantis prestižiniame „Edificio Sol Europa 3“ pastate Marbelos centre, siūlo retą galimybę įsigyti būstą vienoje patraukliausių miesto centrinių vietovių. Įsikūręs ketvirtame aukšte, butas atsiveria jūros vaizdai ir yra apšviestas natūralios šviesos, sukuriantis svetingą ir erdvią atmosferą. Būstas yra atokiau nuo pagrindinių kelių, tačiau arti visų miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Marbelos centre, vos kelios minutės pėsčiomis iki smėlio paplūdimių ir prieplaukos. Aplinkui gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, todėl miesto šurmulys visada pasiekiamas ranka. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramiu poilsiu, tiek aktyviu miesto gyvenimu.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, vertinantiems miesto centro privalumus: viskas pasiekiama pėsčiomis, arti jūra ir patogumai. Jis gali būti naudojamas kaip nuolatinis būstas, atostogų rezidencija arba investicija, ypač jei pageidaujama gyventi aktyvioje aplinkoje.
Butas yra atnaujintame 1988 m. pastate, tad jis nėra naujos statybos. Nors statybos metai yra 1988 m., būstas yra techniškai tvarkingas, tačiau gali prireikti modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir savininko poreikius. Būklė yra gera, tačiau renovacija yra galimybė pritaikyti būstą pagal savo skonį.
Šiame pastate neleidžiama trumpalaikė nuoma, todėl jis išlaiko ramesnę ir gyventojams palankią atmosferą. Tai reiškia, kad butas nėra tinkamas tiems, kurie ieško investicijos į trumpalaikės nuomos verslą. Taip pat, kadangi tai ne naujos statybos būstas, gali prireikti investicijų į renovaciją.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus gyvenimo Marbelos centre, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Jei vertinate patogumą turėti parduotuves, restoranus, paplūdimį ir kultūrinį gyvenimą šalia namų, ši vieta jums patiks. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori atostogų būsto strateginėje vietoje, iš kurios lengva tyrinėti Costa del Sol regioną, arba tiems, kurie ieško ilgalaikės investicijos į nekilnojamąjį turtą pajūrio mieste. Jei nesate linkę į didelius renovacijos projektus, bet vertinate gerą pagrindą ir puikią lokaciją, šis butas yra tinkamas pasirinkimas. Jei ieškote ramesnės aplinkos toliau nuo miesto centro, šis variantas gali būti ne pats tinkamiausias, nes pastatas yra miesto širdyje.
Būstas yra 1988 m. statybos, todėl jo apdailos kokybė atspindi to laikmečio standartus. Nors bendra būklė yra gera, gali būti pastebimi natūralūs nusidėvėjimo požymiai. Grindys, sienų apdaila ir santechnika gali būti pasenę ir reikalauti atnaujinimo, siekiant suteikti modernumo ir padidinti komfortą. Langai ir durys yra funkionalūs, bet gali būti ne tokie efektyvūs energijos požiūriu kaip šiuolaikiniai variantai. Virtuvės ir vonios įrenginiai yra naudojami, tačiau jų dizainas ir funkcionalumas gali skirtis nuo dabartinių tendencijų. Būstas turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą karštomis dienomis. Bendras įspūdis yra apie tvarkingą, bet ne naujai įrengtą būstą, turintį didelį potencialą renovacijai.
Šio vieno miegamojo buto kaina prasideda nuo 315 000 eurų. Tai atspindi jo patrauklią centrinę Marbelos vietą, arti paplūdimio ir visų miesto patogumų. Būstas yra pilnai baigtas statyti ir paruoštas gyventi, nors gali prireikti tam tikrų atnaujinimo darbų. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos panašiuose objektuose Marbelos centre, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokacijos privalumus ir potencialą tiek gyvenimui, tiek nuomai (ne trumpalaikei).
Gyvenimas šiame Marbelos centre esančiame bute reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Nuo ryto kavos puodelio vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių iki vakarinės pasivaikščiojimo palei jūrą, viskas ranka pasiekiama. Būsite apsupti daugybės restoranų, parduotuvių ir paslaugų teikėjų, kasdienis gyvenimas bus dinamiškas ir patogus. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais, o miesto šurmulys garantuoja, kad niekada nepritrūks veiklos. Tai vieta, kur urbanistinis patogumas susipina su pajūrio stiliumi.
Gyvenimas Marbelos centre reiškia nuolatinį miesto pulsą ir patogumą. Visos kasdienio gyvenimo reikmės, nuo maisto prekių iki sveikatos paslaugų, pasiekiamos per kelis šimtus metrų. 234 metrai iki artimiausios parduotuvės ir vos 8 metrai iki vaistinės rodo, kad nereikės toli keliauti dėl svarbiausių dalykų. Artumas prie uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Miesto šurmulys reiškia, kad visada rasite, ką veikti, tačiau verta atkreipti dėmesį į galimą triukšmą dėl centrinės lokacijos. Viešojo transporto stotelės yra netoli, o tai palengvina keliones po miestą ir regioną.
Šis objektas yra Marbelos miesto centre, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jo vieta antroji pagal svarbumą tarp kitų, arti paplūdimio, uosto ir visų miesto patogumų. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimu, tiek jūros artumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Marbelos centre, viename garsiausių Costa del Sol kurortų. Tai suteikia lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų. Artimiausi didesni miestai yra Málagą (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbelos centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūra, gamta ir pajūrio kurortais, išlaikant patogų susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Málagos oro uostas.
Šis butas yra puikiai susisiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de la Fontanilla,, už 2.9 km. Tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Marbelos oro uostas yra už 39 km, todėl kelionės į ir iš užsienio yra patogios. Daugybė restoranų (133 per 2 km spinduliu), parduotuvių ir kitų paslaugų (29 vaistinės, 20 bankų) yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra už maždaug 6 km, o tai patiks golfo mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės būna daug. Vasaros mėnesius (birželį-rugsėjį) vandens temperatūra jūroje siekia apie 20°C ar daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra vos keli metrai virš jūros lygio (23 m aukštyje), o tai užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės ir plokščią reljefą link jūros (0.5% nuolydis). Aplinkinių kalnų vaizdai suteikia papildomo gamtinio grožio, o mieste esančios žaliosios zonos ir parkai leidžia mėgautis gamta net mieste.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeloje yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) ir Playa de la Fontanilla. Šie paplūdimiai siūlo švarią jūrą ir gerai sutvarkytą pakrantę. Be paplūdimių, Marbeloje gausu laisvalaikio galimybių: netoli yra 5 golfo aikštynai (pvz., Golf Los Naranjos, 6.0 km), o mieste veikia daugybė sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) ir baseinų (pvz., Supera Miraflores, 0.6 km). Artumas prie prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), atveria galimybes jachtų sportui ir kruizams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Marbelos centre, viename garsiausių Costa del Sol kurortų. Tai suteikia lengvą priėjimą prie kitų regiono miestų. Artimiausi didesni miestai yra Málagą (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbelos centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūra, gamta ir pajūrio kurortais, išlaikant patogų susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Málagos oro uostas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL898677
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Marbelos centro butas išsiskiria savo lokacija, siūlydamas urbanistinį patogumą, kurį sunku rasti kituose Costa del Sol regiono projektuose. Pavyzdžiui, „Residencial Albatros“ Marbeloje (nuo 405 000 €) siūlo panašią lokaciją, bet gali skirtis būsto dydžiu ar amžiumi. Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), paprastai yra modernesni ir dažnai orientuoti į naujo būsto pirkėjus, tačiau jie yra toliau nuo Marbelos centro ir jo gyvybingumo. Nors „Aby Upper“ yra panašios kainos, jis yra kitame mieste ir siūlo kitokią aplinką. Šis Marbelos butas, turint omenyje jo 1988 m. statybos metus, siūlo autentišką miesto centro patirtį su dideliu atnaujinimo potencialu. Jei ieškote naujausios statybos ir modernių patogumų, kiti regiono projektai gali būti tinkamesni, tačiau jei prioritetas yra miesto širdis, arti visų paslaugų ir su jūros vaizdais, šis pasiūlymas yra konkurencingas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
