Acest apartament cu 1 dormitor, situat la etajul 4 al clădirii Edificio Sol Europa 3 din Marbella, oferă o oportunitate distinctă de achiziție. Amplasat central, beneficiază de vederi spre mare și lumină naturală abundentă. Deși necesită modernizări, poziționarea sa strategică, aproape de plajă și facilități, îl recomandă ca o locuință potențială sau o investiție imobiliară într-o zonă turistică apreciată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima urbană a orașului Marbella, acest apartament se află la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și de portul de agrement. Accesul rapid la diverse servicii și infrastructura urbană definesc conveniența locației, facilitând deplasările zilnice.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință într-o zonă centrală, cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiului la cerințe moderne, fiind potrivit pentru rezidenți permanenți sau pentru utilizare ca reședință secundară.
Clădirea, finalizată în 1988, prezintă o structură existentă, necesitând o abordare de renovare și modernizare pentru a aduce spațiul la standardele actuale. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o proprietate matură cu potențial de recondiționare.
Acest apartament nu oferă facilități de construcție nouă, ci o structură din 1988. În plus, regulamentul clădirii interzice închirierile pe termen scurt de tip vacanță, limitând astfel potențialul investițional axat pe acest tip de activitate.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să locuiască în centrul activ al orașului Marbella, beneficiind de proximitatea față de plajă și de toate facilitățile urbane, fără a depinde de mijloace de transport pentru activitățile zilnice. Este potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă, cupluri care apreciază un stil de viață urban și acces facil la restaurante și divertisment, sau investitori care vizează o proprietate cu potențial de revalorizare prin renovare, într-o locație premium. De asemenea, cei care caută o reședință secundară, aproape de port și de plajă, vor găsi aici un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Apartamentul datează din 1988 și se prezintă într-o stare ce necesită renovări pentru a atinge standardele moderne de finisaj și confort. Deși imaginile sugerează elemente precum o baie modernizată cu gresie gri, este de așteptat ca restul finisajelor interioare să necesite actualizări. Potențialul constă în posibilitatea de a personaliza spațiul cu materiale și tehnologii noi, de la pardoseli și pereți la instalații electrice și sanitare. Aerul condiționat (rece/cald) este menționat ca o facilitate existentă, contribuind la confortul termic. Aspectul general, conform descrierii, are un potențial bun de transformare într-un spațiu contemporan și funcțional.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 315.000 €. Având 1 dormitor și 52 m² suprafață locuibilă, prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 6.058 €. Disponibilitatea se referă la această unitate specifică, în contextul pieței imobiliare din Marbella, unde proprietățile centrale, cu vedere la mare și potențial de renovare, pot varia semnificativ ca preț în funcție de stare, etaj și facilități. Prețul reflectă locația centrală și potențialul de personalizare.
Viața în acest apartament din centrul Marbella înseamnă acces imediat la pulsul urban și la relaxarea oferită de proximitatea față de mare. La câțiva pași se află plaje, restaurante, magazine și portul de agrement, creând un ritm de viață dinamic. Zona este deservită de numeroase servicii, de la farmacii la centre sportive și de sănătate, optimizând confortul zilnic. Lipsa activităților turistice pe termen scurt permise în clădire contribuie la menținerea unui mediu rezidențial liniștit, chiar și într-o locație centrală și animată.
Locuirea în acest apartament înseamnă a fi în mijlocul acțiunii din Marbella. La câțiva pași găsiți restaurante, cafenele, bănci și magazine, iar farmacia este la doar 8 metri distanță. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, iar centrul orașului și plaja sunt accesibile pe jos. Mediul urban este activ, dar interdicția închirierilor pe termen scurt în clădire favorizează un trai mai liniștit, specific rezidențial. Accesul la facilități sportive, centre educaționale și o infrastructură de transport public bogată (50 de opriri în apropiere) completează tabloul unui trai urban complet.
Această proprietate este poziționată central în Marbella, o locație cunoscută pe Costa del Sol. Proximitatea față de mare, port și facilitățile urbane este un avantaj major, reflectat în densitatea serviciilor și a zonelor de recreere din imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, un centru urban de referință pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii. Orașul Málaga, principalul centru urban și aeroport al provinciei, se află la 47 km. Algeciras și Jerez de la Frontera sunt, de asemenea, accesibile, deși la distanțe mai mari. Locația permite un echilibru între viața urbană activă din Marbella și accesul la peisajele naturale și culturale din Andaluzia.
Locația centrală facilitează accesul la o gamă largă de facilități. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 m, iar alte plaje populare, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt la distanțe accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km distanță, fiind ușor accesibil cu mașina sau transfer. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt la distanță de mers pe jos, iar portul de agrement este la doar 500 m, adăugând la conveniența locației.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Marbella este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, deși sezonul de înot în mare, cu temperaturi peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 23 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte blândă spre plajă (0.5%), asigură un mediu plăcut, fără expuneri extreme. Numărul mare de ore de soare contribuie la stilul de viață specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul beneficiază de proximitatea față de multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla (738 m). Marbella și împrejurimile dispun de 10 plaje cu steag albastru, oferind condiții excelente pentru relaxare și activități nautice. Zona este un paradis pentru golfiști, cu numeroase terenuri de renume la distanțe scurte, precum Golf Los Naranjos (6.0 km). Pe lângă plajă și golf, regiunea oferă o gamă variată de facilități sportive și recreative, inclusiv piscine municipale și centre sportive multifuncționale, accesibile rapid.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în inima orașului Marbella, un centru urban de referință pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii. Orașul Málaga, principalul centru urban și aeroport al provinciei, se află la 47 km. Algeciras și Jerez de la Frontera sunt, de asemenea, accesibile, deși la distanțe mai mari. Locația permite un echilibru între viața urbană activă din Marbella și accesul la peisajele naturale și culturale din Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL898677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Residencial Albatros din Marbella (prețuri de la 405.000 €) sau Acqua Gardens în Estepona (prețuri de la 418.800 €), acest apartament oferă un punct de intrare mai accesibil în piața imobiliară centrală din Marbella, cu un preț de pornire de 315.000 €. Aby Upper în Estepona este o alternativă similară ca preț (de la 320.000 €), însă se află într-o altă localitate. Avantajul principal al acestei proprietăți este locația sa ultra-centrală în Marbella, facilitățile la distanță de mers pe jos și proximitatea față de mare, aspecte care, combinate cu potențialul de renovare, o diferențiază. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități noi sau design modern, această proprietate se distinge prin poziționarea sa într-o zonă matură și dezvoltată, oferind un stil de viață urban specific, cu acces direct la toate avantajele regiunii, la un preț de intrare competitiv pentru Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
