Ця однокімнатна квартира розташована в престижному Edificio Sol Europa 3, у самому серці Марбельї. Вона пропонує рідкісну можливість придбати житло в одному з найбажаніших центральних районів міста. Розташована на 4-му поверсі, квартира має чудовий вид на море та велику кількість природного світла, що створює привітну та повітряну атмосферу. Розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в урбанізованому районі, що забезпечує доступ до міських зручностей. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, та легка доступність до портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), підкреслюють прибережне розташування. Центральне розташування також означає легкий доступ до магазинів, ресторанів та іншої міської інфраструктури.
Нерухомість підходить для тих, хто шукає житло в жвавому міському середовищі з усіма зручностями під рукою. Можливість оновити простір відповідно до сучасних стандартів робить його привабливим для покупців, які бажають персоналізувати своє житло. Зручність пішого доступу до пляжу та портів задовольняє потреби тих, хто цінує прибережний спосіб життя.
Будівля була завершена у 1988 році, що свідчить про зрілість забудови. Хоча це не новий проект, стан 'добрий' з можливістю ремонту вказує на потенціал для модернізації. Наявність комунального басейну є стандартною зручністю для будівель цього періоду. Це означає, що покупці можуть очікувати усталеного середовища, а не стадії будівництва.
Ця нерухомість не пропонує сучасних зручностей, таких як нові будівельні стандарти енергоефективності чи гарантії забудовника, оскільки будівництво було завершено у 1988 році. Короткострокова оренда житла в будівлі не дозволена, що обмежує інвестиційний потенціал для деяких покупців, які прагнуть отримати дохід від оренди. Будівля розташована в міській зоні, тому може бути менш спокійною, ніж об'єкти в ізольованих місцях.
Ця квартира ідеально підходить для осіб або пар, які шукають динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та розваг. Вона буде привабливою для тих, хто цінує зручність проживання в центрі міста, де магазини, ресторани та транспорт знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які планують використовувати нерухомість як базу для відпочинку, оцінять близькість до пляжів та портів. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість в популярному туристичному регіоні, але з обмеженнями щодо короткострокової оренди, що сприяє більш стабільному середовищу. Для тих, хто готовий до проекту з ремонту, ця квартира пропонує можливість створити житло відповідно до власних потреб та смаку, використовуючи її потенціал.
Квартира потребує ремонту, що надає власнику свободу у виборі матеріалів та дизайну. Оригінальна обробка, ймовірно, відповідає стандартам 1988 року. Сучасні вікна, хоча й не вказані явно, є стандартним елементом для збереження комфорту. Оздоблення ванної кімнати, судячи з зображень, сучасне, з сірою плиткою, що свідчить про можливі попередні оновлення. Особливу увагу можна приділити підлозі, стінам та кухонному гарнітуру. Використання якісних матеріалів під час ремонту може значно підвищити цінність та комфорт проживання. Наявність кондиціонера (холодного та гарячого повітря) забезпечує комфорт протягом усього року.
Ця однокімнатна квартира пропонується за ціною від 315 000 євро. Поточний ринок нерухомості в Марбельї, особливо в центральних районах, характеризується високим попитом. Будівля, зведена у 1988 році, пропонує можливість придбати нерухомість у престижному місці за відносно доступною ціною порівняно з новими забудовами. Варіативність цін у подібних районах залежить від виду, поверху та стану нерухомості. У цьому випадку, наявність виду на море та потенціал для ремонту є ключовими факторами ціноутворення. Ринок нерухомості Марбельї в цілому показує стабільність, але центральні локації, як ця, мають тенденцію до зростання вартості.
Життя в Edificio Sol Europa 3 означає бути в епіцентрі Марбельї. Щоденний ритм визначається близькістю до моря та міської метушні. Прокинувшись, можна насолодитися кавою на балконі з видом на море, а потім вирушити на ранкову прогулянку пляжем Ла Бахаділья, який знаходиться в межах 1.2 км. В межах 234 метрів розташований супермаркет, що робить повсякденні покупки зручними. Кількість ресторанів (133) та кафе (24) в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, легкий доступ до пляжу та можливості для відпочинку, які надає таке центральне розташування. Відсутність дозволу на короткострокову оренду сприяє спокійнішій житловій атмосфері.
Розташування в Edificio Sol Europa 3 ставить мешканців у центр Марбельї, де щоденне життя насичене. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та портів (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 км) надає можливості для морського відпочинку. Наявність 133 ресторанів та 24 кафе в радіусі 2 км гарантує широкий вибір для харчування та дозвілля. Супермаркет знаходиться лише за 234 метри, що робить щоденні покупки зручними. З 50 зупинками громадського транспорту в межах видимості, пересування по місту та за його межами є легким. Навіть якщо ви не маєте автомобіля, численні зручності, такі як аптека (8 м) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 км), знаходяться в межах пішої досяжності.
Ця карта демонструє розташування Edificio Sol Europa 3 у центрі Марбельї. Вона підкреслює близькість до пляжів, порту та основних міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Відстань до аеропорту Малага також зазначена, що надає контекст для подорожей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це центральне розташування дозволяє легко дістатися до інших великих міст регіону. Малага знаходиться на відстані 47 км, Альхесірас, 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така географічна позиція робить Марбелью зручною базою для дослідження південної Іспанії. Близькість до аеропорту Малага (39 км) також сприяє легкому міжнародному сполученню.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований всього за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6.0 км. Міська інфраструктура добре розвинена: супермаркет (234 м), лікарня (996 м) та аптека (8 м) знаходяться поруч. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Температури варіюються від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи приємні умови. Кількість сонячних годин висока, що сприяє тривалому сезону відпочинку на пляжі. Хоча точні дані про кількість сонячних днів не надано, регіон Коста-дель-Соль відомий своїми численними сонячними днями. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Нахил до пляжу становить 0.5%, що робить його легкодоступним. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), яка має синій прапор. Інші пляжі з синім прапором, такі як Casablanca та El Faro, також знаходяться в межах досяжності. Загалом, регіон має 10 пляжів із синім прапором. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), доступні. Крім того, у радіусі 2 км є 133 ресторани, 24 кафе та 29 аптек, що свідчить про багату інфраструктуру для дозвілля та відпочинку. Спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), пропонують можливості для фізичної активності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це центральне розташування дозволяє легко дістатися до інших великих міст регіону. Малага знаходиться на відстані 47 км, Альхесірас, 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Така географічна позиція робить Марбелью зручною базою для дослідження південної Іспанії. Близькість до аеропорту Малага (39 км) також сприяє легкому міжнародному сполученню.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL898677
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Residencial Albatros (від €405,000) та Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), квартира в Edificio Sol Europa 3 пропонує нижчий поріг входу, починаючи від €315,000. Однак, слід враховувати, що це квартира з 1 спальнею, яка потребує ремонту, на відміну від, можливо, більш сучасних або більших об'єктів у порівнянні. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) має схожу стартову ціну, але розташування Марбельї, особливо центральне, часто приваблює покупців, які шукають міську динаміку та близькість до розваг. Об'єкти в центральній Марбельї, як правило, мають вищу вартість за квадратний метр через престижність розташування та обмежену доступність землі. Цей об'єкт виділяється своєю локацією, але потребує інвестицій у модернізацію, що відрізняє його від 'готових' варіантів. Важливим фактором є обмеження щодо короткострокової оренди, що може бути перевагою для мешканців, але обмежує потенціал для інвесторів, орієнтованих на прибуток від оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
