Diese helle Ein-Zimmer-Wohnung im vierten Stock des Edificio Sol Europa 3 befindet sich im Herzen von Marbella. Sie bietet Meerblick und viel Tageslicht. Die Wohnung ist bezugsfertig, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten zur Modernisierung. Die zentrale Lage ermöglicht es, Strände, die Altstadt und zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen. Kurzzeitvermietungen sind im Gebäude nicht gestattet, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Dies ist eine Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen unterstreicht die maritime Ausrichtung des Standortes. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Küsteninfrastruktur ist sehr gut.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Der Wunsch nach einer Immobilie mit Renovierungspotenzial, um diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wird hier erfüllt. Die zentrale Lage spricht jene an, die Wert auf eine belebte Umgebung und kurze Wege legen.
Das Gebäude, Edificio Sol Europa 3, wurde 1988 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung ist bezugsfertig, präsentiert sich jedoch in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten und Modernisierungen nahelegt. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Baustandards eines Neubauprojekts. Kurze Vermietungen, wie Ferienwohnungen, sind im Gebäude nicht gestattet. Die Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, um den modernen Standards zu entsprechen. Sie ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, neuwertige Immobilie ohne eigenen Gestaltungsspielraum wünschen.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine zentral gelegene Residenz in Marbella suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Sie eignet sich als permanenter Wohnsitz für Singles oder Paare, die das städtische Leben schätzen, oder als Feriendomizil, das nach eigenen Wünschen gestaltet wird. Auch für Investoren, die eine Immobilie in bester Lage erwerben und durch Renovierung aufwerten möchten, ist sie interessant. Die klare Regelung gegen Kurzzeitvermietungen spricht Käufer an, die eine ruhige Hausgemeinschaft bevorzugen und Wert auf eine stabile Nachbarschaft legen.
Die Wohnung, ursprünglich 1988 fertiggestellt, befindet sich in einem guten Zustand, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen. Die Bausubstanz ist solide, wie es bei Gebäuden aus dieser Zeit üblich ist. Die Raumaufteilung bietet Potenzial für eine Neugestaltung. Aktuell sind die Oberflächen und Installationen altersentsprechend. Bei einer Modernisierung können hochwertige Materialien für Böden, Wände und Bäder gewählt werden. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Aussicht vom Balkon, der mit gekachelten Wänden und blauen Stühlen ausgestattet ist, sowie der Meerblick sind bereits heute vorhanden.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 315.000 € angeboten. Dies positioniert sie im mittleren Preissegment für Ein-Zimmer-Apartments in zentraler Marbella-Lage. Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, welche Renovierungsbedarf aufweist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Mittel für Modernisierungsmaßnahmen einkalkulieren. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser gefragten Lage ist begrenzt, insbesondere solche mit Meerblick.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, im pulsierenden Herzen von Marbella zu residieren. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleister sind wenige Schritte entfernt. Der nur wenige hundert Meter entfernte Strand lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was den Verzicht auf ein Auto in vielen Belangen ermöglicht. Das soziale Leben spielt sich entlang der Promenade und in den zahlreichen Restaurants und Cafés ab. Die Wohnung selbst ist ein Rückzugsort, der durch Renovierung zu einem persönlichen Refugium umgestaltet werden kann. Die Lage ist ideal für jene, die das städtische Flair und die unmittelbare Nähe zum Meer schätzen.
Das unmittelbare Umfeld ist urban und lebendig. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich zahlreiche Restaurants (133), Cafés (24), Banken (20) und Apotheken (29). Das städtische Zentrum von Marbella mit seinen Geschäften und kulturellen Angeboten ist leicht erreichbar. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in weniger als einem Kilometer Entfernung gut gewährleistet. Die hohe Dichte an Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) prägen den Alltag.
Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Marbella, eingebettet in eine dicht bebaute urbane Zone. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen, dem Strand und dem Stadtkern mit seinen Geschäften und Restaurants. Die Positionierung im Edificio Sol Europa 3 ist zentral und gut erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle. Die nächstgrößere Stadt Málaga ist ca. 47 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenverbindung sowie kulturelle Angebote. Algeciras liegt 66 km westlich. Die Positionierung in Marbella ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten der Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 39 km Luftlinie gut. Die Autobahn AP-7 ist in erreichbarer Nähe, was die Mobilität auf der Küste erleichtert. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden sich in etwa 6 km Entfernung zu den ersten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 11 Linien gegeben.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,5%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter auch der nahegelegene 'El Faro'. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, wobei die ersten (z.B. Golf Los Naranjos) nur etwa 6 km entfernt liegen. Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Supera Miraflores (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Lifestyle. Die nächstgrößere Stadt Málaga ist ca. 47 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenverbindung sowie kulturelle Angebote. Algeciras liegt 66 km westlich. Die Positionierung in Marbella ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten der Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Hinterlandes.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL898677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung eine herausragende zentrale Lage in Marbella, die selten ist. Während Projekte wie Residencial Albatros in Marbella (ab 405.000 €) oder Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oft neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, besticht diese Immobilie durch ihre Fußläufigkeit zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich ähnlich, jedoch ist der Standort weniger zentral als im Herzen Marbellas. Die hier angebotene Wohnung richtet sich an Käufer, die eine lebendige urbane Umgebung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bevorzugen, auch wenn dies mit Renovierungsaufwand verbunden ist. Die Lage in Marbella selbst ist ein Faktor, der über rein quantitative Preisvergleiche hinausgeht und eine höhere Nachfragebasis impliziert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
