Marbella'da, denize yürüme mesafesinde, Embrujo Playa'nin guvenli sitesi icinde yer alan bu aydinlik ve stil sahibi 2 yatak odali, 2 banyolu daire, konforu, guvenligi ve gercekten imrenilen bir sahil yasam tarzini bir araya getiriyor. Proje, tamamlanmis 2003 yilinda faaliyete gecmis olup, gunesli gunleri ve Akdeniz sicakligi ile bilinen bir bolgede yer almaktadir. Bu daire, hem kalici yasam hem de tatil amacli konut arayanlar icin fonksiyonel bir cozum sunmaktadir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nin hareketliSehrin icinde, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, sakinlere deniz ve kentsel olanaklar arasinda dengeli bir yasam sekli sunar. Yakindaki dükkanlar, restoranlar ve toplu tasima agi, gunluk yasam kolayligini artirir.
Bu daire, konforlu bir yasamin yani sira guvenlik ve topluluk olanaklari arayan bireyler veya ciftler icin uygundur. Özel terasa sahip aydinlik yasam alani ve ortak havuz gibi özellikler, rahat bir yasam tarzi isteyenler icin idealdir. Ayrica, park yeri ve depo alani gibi pratik ihtiyaçlari da karsilamaktadir.
Bu proje, 2003 yilinda tamamlanmis bir yapidir ve mevcut bir konut sitesi icerisinde yer almaktadir. Yeniden satisa acik olan bu daire, yeni insaat projelerinin planlama ve teslim sureclerinden bagimsiz olarak hemen tasinmaya hazirdir. Yapinin mevcut durumu, gunesli gunleri ve Akdeniz ikliminin sundugu avantajlari yasamak isteyenler icin caziptir.
Bu daire, yeni yapilara özgü garanti veya en son inşaat teknolojileri gibi olanaklari sunmaz, çünkü yapımı 2003 yılında tamamlanmıştır. Ayrıca, projede özel havuz veya geniş bahçe gibi özellikler bulunmamaktadır. Modern enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev sistemlerine sahip olmayabilir.
Bu daire, özellikle Akdeniz kıyısında, hem denize yakın hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan bir konutta yaşamak isteyenler için uygundur. Güneşli iklimi ve yıl boyunca süren yaşam tarzını benimseyenler, bu konumun sunduğu imkanlardan faydalanabilir. Aileler, çocuklarının yakın okullara kolayca ulaşabilmesini ve güvenli bir sitede yaşamasını tercih edebilirler. Çiftler için, romantik akşam yemekleri için restoranlara yürüme mesafesinde olmak ve hafta sonları denizde vakit geçirmek çekici olabilir. Ayrıca, bu daire, düzenli olarak tatil yapmak veya kış aylarını İspanya'da geçirmek isteyenler için de ideal bir ikinci konut seçeneği sunar. Gayrimenkul yatırımı düşünenler içinse, Marbella gibi popüler bir bölgede bulunması, kiralama potansiyeli açısından avantaj sağlamaktadır.
2003 yılında tamamlanmış bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Daire, iyi bir durumda olup, yaşam alanlarında ferahlık ve aydınlık hissi ön plandadır. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve genel tasarım, Akdeniz tarzını benimseyerek konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve dolaplar, işlevsellik ve estetiği bir araya getirmeyi amaçlamıştır. Klima sistemi, yılın sıcak dönemlerinde konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Dairenin doğu ve batı cephelerine bakan pencereleri, gün boyunca doğal ışık almasını sağlamaktadır. Ortak alanlardaki peyzaj düzenlemesi de genel kalite algısını yükseltmektedir.
Bu 2 yatak odali, 2 banyolu dairenin satış fiyatı 750.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 131 m²'lik geniş yaşam alanını ve denize yakın konumunu yansıtmaktadır. Daire, Embrujo Playa sitesi içinde yer aldığı için, sitenin sunduğu olanaklar da genel değerlemeye dahil edilmiştir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Şu anda satışta olan bu daire, mevcut piyasa koşulları ve konumunun sağladığı avantajlar göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli de sunmaktadır. Dairenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelmektedir.
Marbella'nin Embrujo Playa sitesinde yer alan bu daire, hem sakin bir yasam hem de kentsel olanaklara yakinlik sunan bir konumdadir. Dairenin ic mekanlari, gunes isigini maksimize eden bir tasarima sahiptir ve özel terasi dis mekan yasamini zenginlestirir. Sitenin ortak havuzu ve bakimli bahceleri, dinlendirici bir atmosfer saglar. Günlük yasam, denize yapilan kisa yürüyüsler, yakindaki restoranlarda geçirilen aksamlar ve kolay alisveris imkanlariyla sekillenir. Marbella'nin sundugu sosyal yasam ve kültürel etkinlikler, bu konumu daha da çekici kilmaktadir. Özellikle, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin ihtiyaçlarını karşılayan bir bölgede bulunması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Marbella'nın hareketli yaşam tarzı, bu dairenin bulunduğu çevrede kendini hissettirir. Daire, denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup, plaj keyfini kolayca yaşama imkanı sunar. Yaklaşık 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. 996 metre uzaklıktaki hastane ve 8 metre mesafedeki eczane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Çocuklu aileler için bölgedeki okullara ulaşım da oldukça pratiktir. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu durum, özel araç sahibi olmayanlar için de önemli bir avantajdır.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Dairenin denize, alışveriş merkezlerine, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde yer alan ve Málaga eyaletine bağlı önemli bir şehirdir. Bu proje, şehrin hem denize yakın hem de merkeze ulaşımı kolay bir bölgesinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezi ve havaalanı gibi önemli noktalara olan yakınlığı, hem turistik geziler hem de iş seyahatleri için stratejik bir avantaj sağlar. Bölgedeki diğer popüler yerleşim yerlerine olan bağlantıları sayesinde, Marbella'nın sunduğu yaşam kalitesini ve olanakları keşfetmek oldukça kolaydır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, stratejik konumu sayesinde sunulan mükemmel ulaşım ve olanaklara erişimidir. Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre uzaklıkta olup, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklıkları ile oldukça elverişlidir. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,851 saat güneş ışığı ile bölge, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Bu durum, 5 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) denize girme imkanı sağlar. Daire, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %1.4'lük hafif bir eğimle düz bir araziye sahiptir. Bu coğrafi özellikler, hem yaz aylarında serin kalmayı hem de kış aylarında ılıman bir hava yaşanmasını sağlar. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, muhteşem plajları ve zengin eğlence olanaklarıyla tanınır. Bu daireye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede Cabopino, El Cable, El Faro gibi 'Mavi Bayrak' ödüllü sekiz farklı plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarında sahalar mevcuttur. Ayrıca, Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.1 km) gibi yüzme havuzları ve çeşitli spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik tutkunlarına hitap etmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un kalbinde yer alan ve Málaga eyaletine bağlı önemli bir şehirdir. Bu proje, şehrin hem denize yakın hem de merkeze ulaşımı kolay bir bölgesinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezi ve havaalanı gibi önemli noktalara olan yakınlığı, hem turistik geziler hem de iş seyahatleri için stratejik bir avantaj sağlar. Bölgedeki diğer popüler yerleşim yerlerine olan bağlantıları sayesinde, Marbella'nın sunduğu yaşam kalitesini ve olanakları keşfetmek oldukça kolaydır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL988251
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkar. Bu daire, 'The Grove' (527.500 €'dan başlayan fiyatlarla), 'Soleil' (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Terrazas de Guadaiza 2' (564.375 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer popüler projelerle karşılaştırıldığında, kendine has bir konum ve özellik sunmaktadır. Bu projenin 750.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle denize yürüme mesafesinde olması ve tamamlanmış olması gibi faktörler göz önüne alındığında, bölgedeki diğer geliştiricilerin sunduğu yeni yapı projelerinin fiyat aralığına göre daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, bu dairenin sunduğu yerleşik yaşam tarzı, güvenli site içi yaşam ve hemen taşınabilme avantajı, fiyatını haklı çıkarmaktadır. 'The Grove' ve 'Soleil' gibi projeler genellikle yeni inşaat olup, daha modern olanaklar sunabilirken, bu dairenin konumu ve mevcut yapısı, özellikle belirli bir yaşam ritmi arayanlar için daha cazip olabilir. Bölgedeki emlak piyasası genel olarak dinamik olup, hem yatırım hem de yaşam amaçlı konut talebi yüksektir. Bu proje, Marbella'nın sunduğu lüks ve pratik yaşamı bir araya getiren bir seçenek olarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
