Ten apartamencie w Marbelli, położonym w strzeżonym osiedlu Embrujo Playa, zaledwie kilka kroków od plaży, oferuje jasną i stylową przestrzeń z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Łączy w sobie komfort, bezpieczeństwo i nadmorski styl życia, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w tej popularnej części Costa del Sol. Projekt, ukończony w 2003 roku, wpisuje się w miejski krajobraz Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja tego apartamentu w Marbelli zapewnia bliskość plaży, znajdującej się zaledwie 738 metrów od nieruchomości. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w zasięgu spaceru. Ta bliskość udogodnień miejskich i nadmorskiej promenady stanowi kluczowy atut dla mieszkańców.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego lokum w pobliżu plaży, z dostępem do udogodnień miejskich. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla małych rodzin lub par. Prywatny taras oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodów podnoszą walory użytkowe, odpowiadając na pragnienie relaksu i wypoczynku w śródziemnomorskim klimacie.
Projekt został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to istniejąca zabudowa, a nie nowa inwestycja. Mimo to, jego stan określa się jako dobry, co sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Brak informacji o przyszłych etapach budowy wskazuje na stabilność lokalizacji i jej ugruntowaną pozycję w Marbelli.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, mimo bliskości plaży. Nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnego. W budynku nie ma windy, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z pewnym poziomem miejskiego hałasu, zwłaszcza w szczycie sezonu.
Ten apartament sprawdzi się doskonale dla osób ceniących bliskość plaży i miejskich udogodnień. Idealnie nadaje się dla pary lub małej rodziny szukającej stałego miejsca do zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego, gdzie wszelkie potrzeby można zaspokoić pieszo. Miłośnicy życia towarzyskiego docenią liczne restauracje i kawiarnie w pobliżu, a także możliwość organizacji spotkań na prywatnym tarasie lub przy wspólnym basenie. Osoby inwestujące w nieruchomości mogą rozważyć tę propozycję jako lokatę kapitału, biorąc pod uwagę stabilną wartość nieruchomości w Marbelli i wysoki potencjał wynajmu turystycznego. Ze względu na miejską lokalizację i łatwy dostęp do transportu, może być również atrakcyjny dla osób, które nie chcą być całkowicie zależne od samochodu.
Apartament, mimo że ukończony w 2003 roku, jest w dobrym stanie, co sugeruje staranne użytkowanie i ewentualne modernizacje. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, można przypuszczać, że standard odpowiada cenowej półce nieruchomości w Marbelli. Lokalizacja w strzeżonym osiedlu Embrujo Playa zwykle wiąże się z dbałością o jakość wykonania części wspólnych, w tym basenu i ogrodów. Orientacja wschód-zachód zapewnia naturalne światło w ciągu dnia, a dostępność klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny. Podłogi wyłożone płytkami (widoczne na zdjęciach) są praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Brak informacji o konkretnych markach czy zastosowanych technologiach wymagałby dokładniejszego sprawdzenia podczas wizji lokalnej.
Cena apartamentu wynosi 750 000 €, co plasuje go w segmencie nieruchomości o wyższym standardzie, typowym dla atrakcyjnych lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 131 m², co przy tej cenie daje cenę za metr kwadratowy wynoszącą około 5 725 €. Jest to cena odzwierciedlająca lokalizację blisko plaży w popularnej Marbelli oraz dostęp do udogodnień takich jak wspólny basen i ogrody. Projekt został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to oferta z rynku wtórnego, a nie deweloperska. Dostępność nieruchomości jest aktualna, jednakże ceny w Marbelli mogą podlegać wahaniom w zależności od sezonu i ogólnej sytuacji rynkowej.
Apartament położony jest w sercu miejskiej Marbelli, co przekłada się na dynamiczny styl życia. Codzienność mieszkańców to przede wszystkim łatwy dostęp do plaży, oddalonej o niespełna kilometr, oraz do bogatej infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się liczne restauracje (137 w promieniu 2 km), apteki (29), banki (20) i kawiarnie (25). Bliskość centrum miasta oznacza również łatwość poruszania się pieszo lub rowerem, co jest atutem w ciepłym klimacie Andaluzji. Położenie w strzeżonym osiedlu Embrujo Playa zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju, pomimo miejskiej lokalizacji. Warto jednak zwrócić uwagę, że w okresie turystycznym okolica może być bardziej zatłoczona. Odległość od lotniska w Maladze (39 km) pozwala na szybkie podróże, a dostęp do 11 linii transportu publicznego ułatwia komunikację w regionie.
Życie w tym apartamencie w Marbelli to połączenie miejskiej wygody z nadmorskim relaksem. Sąsiedztwo plaży Playa de la Bajadilla (738 m) pozwala na codzienne spacery brzegiem morza lub kąpiele. W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne punkty usługowe: apteka jest oddalona zaledwie o 8 metrów, supermarkety o 234 metry, a centrum miasta z restauracjami i sklepami jest łatwo dostępne pieszo. Bliskość szpitala (996 m) oraz centrum sportowego (Polideportivo Francisco Norte, 200 m) zwiększa komfort codziennego życia. Komunikacja miejska z 50 przystankami w zasięgu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, posiadanie pojazdu jest zalecane.
Lokalizacja apartamentu w Marbelli, w obrębie prowincji Málaga, jest przedstawiona na mapie. Podkreśla ona bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego oraz centralne położenie w regionie Costa del Sol. Mapa ukazuje również odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko w Maladze, plaże oraz centra golfowe, co ułatwia wizualizację zasięgu i dostępności udogodnień w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, będąc jednocześnie siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. Położenie w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, umiejscawia ją w sercu popularnego turystycznie wybrzeża. Odległość około 39 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz bliskość innych znanych miejscowości, takich jak Estepona czy Fuengirola, tworzą spójny i dobrze skomunikowany obszar. Z perspektywy społeczno-ekonomicznej, Marbella wyróżnia się wysokim wskaźnikiem transakcji na rynku nieruchomości (4 743) oraz znaczną bazą turystyczną (12 781 łóżek hotelowych), co świadczy o jej ugruntowanej pozycji jako destynacji turystycznej i inwestycyjnej.
Nieruchomość oferuje znakomitą dostępność do plaży, z Playa de la Bajadilla oddaloną o 738 metrów, co sprzyja nadmorskiemu stylowi życia. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych jest również dogodny, lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 39 km drogą prostą, co umożliwia łatwe podróżowanie. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się bogactwo udogodnień: 137 restauracji, 29 aptek, 20 banków oraz liczne kawiarnie i punkty usługowe. Bezpośrednia bliskość infrastruktury miejskiej sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich dojazdów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowuje się 3 851 słonecznych godzin rocznie. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 1.4%) ułatwia dostęp do morza. Klimat sprzyja uprawie lokalnych roślin i życiu na świeżym powietrzu, a łagodne zimy czynią Marbellę atrakcyjnym miejscem przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Marbelli zapewnia dostęp do licznych plaż, w tym uznanych plaż z Błękitną Flagą, takich jak El Cable, El Faro czy La Fontanilla (w odległości 2.9 km). Dystans do Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, co czyni ją najbliższą opcją. Oprócz plażowania, okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte (200 m) czy baseny (np. Supera Miraflores, 600 m). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, będąc jednocześnie siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu. Położenie w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, umiejscawia ją w sercu popularnego turystycznie wybrzeża. Odległość około 39 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz bliskość innych znanych miejscowości, takich jak Estepona czy Fuengirola, tworzą spójny i dobrze skomunikowany obszar. Z perspektywy społeczno-ekonomicznej, Marbella wyróżnia się wysokim wskaźnikiem transakcji na rynku nieruchomości (4 743) oraz znaczną bazą turystyczną (12 781 łóżek hotelowych), co świadczy o jej ugruntowanej pozycji jako destynacji turystycznej i inwestycyjnej.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL988251
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, gdzie znajduje się ten apartament, jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na Costa del Sol, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. W porównaniu do projektów takich jak The Grove (od 527 500 €), Soleil (od 530 000 €) czy Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €), cena 750 000 € za ten apartament jest wyższa. Przemawia za tym jednak prawdopodobnie lokalizacja bliżej plaży i centrum Marbelli, co jest kluczowym czynnikiem dla wielu kupujących. Inne regiony Costa del Sol, jak na przykład Estepona czy Benahavis, mogą oferować nowsze budownictwo lub większe działki w niższych cenach, ale zazwyczaj kosztem tak centralnej lokalizacji i bezpośredniego dostępu do miejskiej infrastruktury Marbelli. W porównaniu do obszarów bardziej na wschód, jak Fuengirola czy Torremolinos, Marbella generalnie utrzymuje wyższy poziom cen, co jest związane z prestiżem lokalizacji, jakością życia oraz obecnością luksusowych obiektów i społeczności. Ten konkretny apartament, mimo że nie jest najnowszym budownictwem, oferuje połączenie lokalizacji, udogodnień i potencjału, które uzasadniają jego pozycjonowanie cenowe na tle innych ofert w tym samym mieście.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
