Проект расположен в Марбелье, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 131 м². Объект находится в закрытом поселке Embrujo Playa, недалеко от пляжа и городской инфраструктуры. Строительство завершено в 2003 году, что указывает на зрелость объекта на рынке. Цена объекта составляет от 750 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Расположение в урбанизации Embrujo Playa гарантирует безопасность и приватность, а также близость к основным городским удобствам Марбельи. Эта позиция сочетает преимущества жизни у моря с доступностью городской среды.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание вблизи моря, с развитой городской инфраструктурой под рукой. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для небольших семей или пар. Закрытая территория и общие зоны отдыха, включая бассейн, отвечают потребностям в безопасности и рекреации.
Объект был построен в 2003 году и в настоящее время готов к заселению. Это означает, что все строительные работы завершены, и объект находится в состоянии, пригодном для немедленного использования. Информация о возможности дальнейших обновлений или модернизаций не предоставлена.
В описании проекта отсутствуют упоминания о частном бассейне или частном саде. Проект не предлагает панорамные виды на море, хотя и расположен недалеко от побережья. Также не указано наличие частной парковки или кладовой в самом объекте, кроме как в рамках общей инфраструктуры комплекса.
Данный объект идеально подходит для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и близостью к морю, не желая при этом идти на компромиссы в плане комфорта и доступности. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха или постоянного проживания, оценят удобство расположения в Марбелье, с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. Инвесторы могут рассматривать его как объект с потенциалом для сдачи в аренду благодаря популярности района. Семьи оценят близость к школам и наличие безопасной среды, а также общих зон для отдыха. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь множество возможностей для занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
Апартаменты предлагают стандартное качество отделки, соответствующее году постройки (2003 год) и общему стилю урбанизации. Внутренние помещения характеризуются наличием кондиционера для климат-контроля. Отделка включает, предположительно, керамическую плитку на полу и стандартные оконные рамы. Виды из окон охватывают сад и бассейн, что создает приятную атмосферу. Детали внутренней отделки, такие как материалы кухни и ванных комнат, соответствуют функциональным потребностям, но могут потребовать модернизации для соответствия современным стандартам. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что подразумевает отсутствие необходимости в срочном капитальном ремонте.
Предлагаемые апартаменты имеют стартовую цену от 750 000 евро. Общая площадь составляет 131 м², что предполагает стоимость квадратного метра в районе 5 725 евро. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на немедленное владение. Вариации в ценах могут зависеть от конкретного расположения квартиры в комплексе, вида из окон или этажа. Точная информация о наличии других типов апартаментов или их стоимости не приводится.
Этот апартамент предлагает образ жизни, гармонично сочетающий городскую динамику с прибрежным спокойствием. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе, а днем прогуляться до пляжа, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам означает, что повседневные нужды легко удовлетворить пешком. Вечером можно отдохнуть у общего бассейна или прогуляться по живописным садам комплекса. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к инфраструктуре Марбельи, известной своими ресторанами, бутиками и культурными мероприятиями, при этом сохраняя приватность и безопасность закрытой территории.
Жилая среда в этом районе Марбельи отличается высокой степенью развитости городской инфраструктуры. В радиусе 2 км от объекта находится более 130 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 8 метров, а до супермаркета, 234 метра. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров в пределах 2 км, делает этот район привлекательным для семей. Общее количество остановок общественного транспорта (50) и 11 автобусных маршрутов обеспечивают хорошую мобильность.
Расположение объекта на карте подчеркивает его близость к побережью Средиземного моря и центральным районам Марбельи. Городская застройка соседствует с прибрежной зоной, предлагая доступ как к пляжам, так и к основным городским службам. Это наглядно демонстрирует удобство транспортной доступности и интеграцию жилого комплекса в местную инфраструктуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Муниципалитет занимает площадь 114.3 км². Он является штаб-квартирой региональной ассоциации муниципалитетов и центром судебного округа. Город находится примерно в 39 км к юго-западу от Малаги, крупного портового города и административного центра провинции. Это положение обеспечивает удобную связь с другими городами Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии.
Объект находится в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, что делает его доступным пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) гарантирует легкий доступ к необходимым товарам и услугам. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range расположены в 6 км. EV-зарядная станция находится в 2.1 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C, колеблющейся от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году составляет около 3 851, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает прохладный морской бриз. Уклон к пляжу незначительный (1.4%), что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах от объекта. В целом, в окрестностях Марбельи насчитывается 8 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Эль-Кабель, Эль-Фаро, Ла-Фонтанилья и Лос-Монтерос. Кроме пляжного отдыха, регион предлагает развитую инфраструктуру для спорта: 415 спортивных объектов, включая гольф-клубы, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также имеются общественные бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км), и спортивные центры.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Муниципалитет занимает площадь 114.3 км². Он является штаб-квартирой региональной ассоциации муниципалитетов и центром судебного округа. Город находится примерно в 39 км к юго-западу от Малаги, крупного портового города и административного центра провинции. Это положение обеспечивает удобную связь с другими городами Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL988251
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Embrujo Playa, Марбелья, позиционируется как апартамент средней ценовой категории для центрального района Коста-дель-Соль. Сравнивая с предложениями, такими как The Grove (от 527 500 евро), Soleil (от 530 000 евро) и Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро), этот объект с ценой от 750 000 евро кажется более дорогим. Это может быть связано с его расположением ближе к пляжу и центру города, а также с его площадью (131 м² против, предположительно, меньшей площади у более дешевых вариантов). В то время как другие проекты могут предлагать более современные постройки или специфические удобства, Embrujo Playa привлекает своей устоявшейся репутацией, закрытым сообществом и прямым доступом к городской жизни Марбельи. Статус «готово к заселению» и год постройки (2003) отличают его от новых строящихся проектов, предлагая более предсказуемое качество и зрелую среду, но, возможно, требующую обновлений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
