Tento byt sa nachádza v uzatvorenej komunite Embrujo Playa, len pár krokov od pláže v Marbelle. Ponúka dva apartmány, dva salóniky, obytnú plochu 131 m² a je okamžite k dispozícii. Tento priestor je navrhnutý pre pohodlné bývanie s dôrazom na bezpečnosť a prístup k pobrežnému životnému štýlu. Komplex poskytuje súkromný bazén a udržiavané záhrady, čím prispieva k pokojnej atmosfére pripomínajúcej rezort.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v urbánnej oblasti, ktorá umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a základným službám. Blízkosť k prístavu a mestskému centru Marbella podporuje životný štýl s ľahkým prístupom k rôznym aktivitám a vybaveniu. Táto poloha eliminuje potrebu neustáleho spoliehania sa na dopravné prostriedky na každodenné aktivity.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a mestských služieb. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre menšie rodiny alebo ako rekreačný dom. Dostatok prirodzeného svetla a prístup na súkromnú terasu prispievajú k pohodlnému a relaxačnému bývaniu.
Budova bola dokončená v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedený objekt v rámci komunity Embrujo Playa. Hoci ide o staršiu výstavbu, byt je prezentovaný ako pripravený na bývanie, čo naznačuje, že nevyžaduje žiadne dodatočné úpravy pred nasťahovaním. Udržiavaný stav objektu znižuje potrebu okamžitých investícií do opráv.
Tento apartmán sa nenachádza v pokojnej vidieckej oblasti ani v odľahlej lokalite. Hoci je v rámci uzatvorenej komunity, nachádza sa v urbánnom prostredí s vysokou koncentráciou služieb a iných obytných zón. Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ale skôr výhľad do záhrady a na bazén.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v dynamickej urbánnej oblasti s priamym prístupom k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre tých, ktorí si cenia pohodlie bývania v pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave, pričom zároveň chcú mať blízko k moru. Páry alebo malé rodiny ocenia dva apartmány a dve kúpeľne, ktoré poskytujú súkromie a priestor. Tí, ktorí hľadajú rekreačný domov, budú profitovať z blízkosti k pláži a prístavu, zatiaľ čo investori môžu zvážiť potenciál pre prenájom vzhľadom na obľúbenosť lokality. S dokončením v roku 2003 je to vhodná voľba pre tých, ktorí preferujú zavedené komunity pred novostavbami.
Byt bol dokončený v roku 2003 a je v dobrom stave. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu časť s priamym vstupom na súkromnú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Orientácia východ-západ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, celková prezentácia naznačuje komfortné bývanie. K dispozícii je klimatizácia pre reguláciu teploty. Výhľady z bytu sú smerované do záhrady a na bazén, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Spoločný bazén a upravené záhrady v komunite Embrujo Playa dotvárajú celkový obraz kvalitného životného prostredia.
Cena tohto apartmánu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je stanovená na 750 000 €. Bytová jednotka má rozlohu 131 m² a je ihneď k dispozícii po dokončení výstavby v roku 2003. Vzhľadom na lokalitu v Marbelle a blízkosť k pláži je cena v súlade s trhovými štandardmi pre tento typ nehnuteľnosti. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto a sklad, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 137 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo naznačuje vysokú úroveň dostupných služieb.
Embrujo Playa je uzatvorená komunita, ktorá ponúka kombináciu bezpečnosti a prístupu k pobrežnému životnému štýlu. Byt sa nachádza v mestskej časti Marbella, čo znamená, že všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky na pláž vzdialenú menej ako kilometer, nákupy v neďalekom supermarkete alebo večere v jednom zo 137 reštaurácií v okolí. Blízkosť k prístavom a športovým centram tiež podporuje aktívny životný štýl. Tento projekt je situovaný v prostredí, kde mestský ruch hladko prechádza do relaxačného prostredia pri mori.
Život v Embrujo Playa znamená začlenenie sa do živej mestskej štruktúry Marbella. Byt je umiestnený v mestskej oblasti, čo znamená, že základné služby ako lekáreň (8 m) a supermarkety (234 m) sú ľahko dostupné. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 50 zastávkami v blízkosti. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (996 m) a vzdelávacím inštitúciám (41 základných a 28 stredných škôl v rámci 2 km) je výhodná pre rodiny. Okolie ponúka vysokú koncentráciu reštaurácií (137) a kaviarní (25), čo podporuje spoločenský život.
Tento objekt sa nachádza v mestskej časti Marbella, na juhu Andalúzie. Okolie je charakteristické blízkosťou k pláži, ako aj k mestským službám a dopravným spojeniam, čo umožňuje ľahký prístup k regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v mestskej oblasti, čo zaisťuje blízkosť k rozsiahlej infraštruktúre a službám. Marbella je známa svojimi plážami a luxusným životným štýlom, pričom si zachováva spojenie s inými významnými mestami regiónu. Letisko Málaga-Costa del Sol je ľahko dostupné, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Tento apartmán ponúka výnimočnú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od Playa de Casablanca, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (234 m) a nemocnica (996 m). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6 km) a The Range golf lessons (6 km) v dosahu. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C počas roka. Obyvatelia sa môžu tešiť z približne 3 851 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerné teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C. Nadmorská výška projektu je 31 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Terén smerom k pláži je mierne naklonený s 1,4% sklonom, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia Embrujo Playa majú prístup k viacerým plážam v okolí, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená menej ako kilometer. Celkovo sa v regióne nachádza 8 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Cabopino, El Cable a La Fontanilla. Pre golfistov sú v dosahu významné golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okolie ponúka aj rozsiahle športové zázemie, vrátane viacerých športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) pridáva možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v mestskej oblasti, čo zaisťuje blízkosť k rozsiahlej infraštruktúre a službám. Marbella je známa svojimi plážami a luxusným životným štýlom, pričom si zachováva spojenie s inými významnými mestami regiónu. Letisko Málaga-Costa del Sol je ľahko dostupné, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL988251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako The Grove (od 527 500 €), Soleil (od 530 000 €) a Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 375 €), tento apartmán v Marbelle s cenou 750 000 € sa nachádza v segment vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu a vlastnosti. Hoci uvedené porovnateľné projekty ponúkajú byty za nižšie počiatočné ceny, tento apartmán v Embrujo Playa profituje z bezprostrednej blízkosti k pláži (738 m) a zavedenej mestskej infraštruktúry v Marbelle, ktorá je známa svojou prémiovou ponukou. Zatiaľ čo iné projekty na Costa del Sol môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo odlišné vybavenie, tento byt kombinuje výhody života v uzatvorenej komunite s pohodlím mestského prostredia a pobrežného životného štýlu. Dostupnosť v rámci mesta, ako aj blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (39 km) a významným golfovým ihriskám, ho odlišujú od menej rozvinutých alebo odľahlejších lokalít v regióne, čím sa jeho cena ospravedlňuje v kontexte poskytovanej hodnoty a životného štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
